וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה אורח חיים יוקרתי על שטח פרטי עצום של 60 דונם (6 הקטאר). הוילה כוללת 10 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 892 מ"ר. הנכס, הפונה דרומה, נהנה מנופים הרריים וכולל גינה פרטית ובריכה. סגנונו הכפרי, בשילוב עם נוחות מודרנית, מציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים פרטיות ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים ולשירותי העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור מבוקש באסטפונה, בסביבה כפרית שלווה, אך במרחק הליכה מהחוף. האזור הסובב מציע שירותים עירוניים מלאים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, שכולם נגישים בקלות ברגל. נוחות זו, בשילוב עם השטח הפרטי הנרחב, מציעה שילוב נדיר של שלווה ונגישות.
עבור רוכשים המחפשים בית מרווח, פרטי ופונקציונלי, וילה זו מציעה פתרון אידיאלי. עשרת חדרי השינה ועשרת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטחי המגורים המרווחים, הגינה הפרטית, הבריכה, חדר הכושר ומתחם הספא מגבירים את הנוחות והרווחה, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור אלה המעריכים איכות חיים ובידור.
נכס זה ככל הנראה אינו בנייה חדשה, אך תיאורו ומאפייניו (כמו חדר כושר, סאונה, ג'קוזי) מרמזים על תחזוקה קפדנית או שיפוץ המותאם לאורח חיים מודרני. סגנונה הכפרי של הוילה ועיצובה המרווח רומזים על היסטוריה עשירה המשתלבת עם נוחות מודרנית. המתקנים המקיפים שלו והשטח הנרחב הופכים אותו לבחירה אידיאלית לשהייה ארוכה או לחופשה.
נכס זה אינו מציע את הנוחות של בניינים רבי קומות במרכז העיר. זה לא בית קטן הדורש תחזוקה מועטה; הוא דורש זמן ומשאבים לטיפול בשטח הנרחב ובמתקנים. למרות קרבתו לחוף, זה אינו נכס על קו החוף, והסביבה מורכבת בעיקר מאזורים למגורים וטבע, ולא מאזורים מסחריים תוססים.
Ref: VL148448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו באסטפונה מתאימה לאלו המחפשים בית שקט, מרווח ופרטי בחוף הדרומי של ספרד. אם אתם חברים במשפחה גדולה או מארחים אורחים לעיתים קרובות, 10 חדרי השינה ו-10 חדרי הרחצה יספקו מספיק מקום ונוחות. עבור רוכשים שרוצים ליהנות ממרחב חיצוני נרחב וסביבה טבעית, תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים ולשירותי העיר, זוהי בחירה אידיאלית. אם אתם מעריכים פרטיות, אזורי מגורים מרווחים, גינה פרטית ובריכה, ורוצים שיהיה לכם חדר כושר ומרכז ספא מאובזרים במלואם, וילה זו תעמוד בציפיותיכם. היא עשויה גם למשוך את אלה המחפשים איכות חיים גבוהה, אוהבים פעילויות בחוץ (למשל, גולף), או רוצים להחזיק וילה יוקרתית לחופשה בספרד.
הוילה מעוצבת בסגנון כפרי, עם דגש על נוחות ומרחב. החללים הפנימיים כוללים תקרות גבוהות ואח, היוצרים אווירה נעימה. כל 10 חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות לכל דייר. המתקנים כוללים מטבח מאובזר במלואו, גינה פרטית, בריכה, ספא עם ג'קוזי וחדר כושר, המעידים על שאיפה לחווית מגורים איכותית. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, נכסים כאלה נבנים בדרך כלל מחומרי בניין באיכות גבוהה וגימורים עדינים כדי להתאים למחירם הגבוה. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, יש מספיק מקום חניה לשישה כלי רכב.
המחיר המבוקש עבור וילה נפרדת זו הוא 7,500,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי באסטפונה, את מרחב המגורים הנרחב (892 מ"ר), את השטח הגדול (6 הקטאר) ואת תצורת 10 חדרי השינה. נכסים בסדר גודל ומיקום כאלה בדרך כלל מרמזים על איכות בנייה גבוהה, גימורים מעודנים ומתקנים מלאים כמו בריכה פרטית, גינה וחדר כושר. מיצובה במחיר ממקם אותה בפלח השוק העליון, המיועד לרוכשים המחפשים נכסים יוקרתיים ייחודיים, פרטיים ומאובזרים במלואם. בשל ייחודו, הזמינות עשויה להיות מוגבלת, ולכן מומלץ למעוניינים לפנות בהקדם האפשרי לקבלת מידע.
נכס זה מציע אורח חיים שליו ויוקרתי, הממוקם בתוך שטחים ירוקים רחבים, אך עדיין קרוב לחוף הים ולכל השירותים של העיר אסטפונה. השטח של 6 הקטאר מספק פרטיות מקסימלית ומרחב ליהנות מפעילויות חוץ, בין אם מדובר בטיולים בגינה הפרטית או במנוחה ליד הבריכה. בתוך הוילה, 10 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה פירושם מספיק מקום הן למשפחות גדולות והן לאירוח אורחים. חללי המגורים המשותפים המרווחים, כולל סלון נוח עם אח, פינת אוכל נפרדת ומטבח מאובזר במלואו, אידיאליים למפגשים משפחתיים ובידור. בנוסף, הוילה מצוידת בחדר כושר, סאונה וג'קוזי, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים והופכים אותה לבית מקיף המשלב רגיעה, בריאות ופרטיות.
וילה זו ממוקמת באזור אל וֶלרין (El Velerin) באסטפונה, קרוב לחוף הים ועם גישה לשירותים עירוניים במרחק הליכה. אסטפונה עצמה היא עיירה תוססת בקוסטה דל סול, המשתרעת על פני 137 קמ"ר עם נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-28°C, עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. בקרבת מקום יש 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. קיומם של 24 בתי מלון וכמעט 7000 מיטות מעיד על האטרקטיביות התיירותית שלה.
מפה זו מציגה את המיקום של נכס שקט באסטפונה. היא מדגישה את קרבת הוילה לחופים (כמו לה ראדה ופלייה דל כריסטו), וכן לכבישים הראשיים ולמרכז העיר. ריכוז המסעדות, החנויות, בתי הספר ומתקני הספורט באזור מבטיח נוחות לתושבים בחיי היומיום. סימוני מגרשי גולף ואזורים טבעיים מציגים גם את האטרקטיביות הפנאי של האזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. היא שוכנת בין עמק פורה להרי סיירה ברמחה הציוריים. האזור מכסה שטח עצום (137 קמ"ר) עם נוף מגוון. אסטפונה מחוברת היטב לערים גדולות כמו מלאגה (כ-80 ק"מ) וגיברלטר (כ-85 ק"מ). האוכלוסייה הקבועה באזור היא כ-79,621 תושבים (אומדן לשנת 2025) והיא גם יעד תיירותי פופולרי עם 24 בתי מלון. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם סך של 3,163 עסקאות שנרשמו, המצביעות על חיוניותו.
הנכס ממוקם אסטרטגית, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה, 769 מטר מחוף לה ראדה ו-1.6 קילומטר מחוף פלייה דל כריסטו, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נגישים בקלות ברגל, ומספקים נוחות מקסימלית לחיי היומיום. בית החולים קוסטה דל סול ממוקם במרחק של 4.4 קילומטר בלבד. לחובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 קילומטר, ואזטה גולף במרחק 4.4 ו-4.6 קילומטר. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטר (למרות שהנתונים מציינים 34 ק"מ, זה בדרך כלל מתייחס למרחק בכביש, כאן אנו משתמשים בנתונים שסופקו), מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מגבירים את גמישות הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2°C, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-28°C. עד 3,848 שעות שמש בשנה פירושן שחלק ניכר מהשנה אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מציע נופים מגוונים, כולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים נופים טבעיים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים. הוילה עצמה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, פונה דרומה עם נוף להרים וקרוב לחוף, ונהנית מבריזה נעימה ומאור שמש רב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת אסטרטגית בקרבת מספר חופים באסטפונה. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ), כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. חוף לה ראדה, במרחק 0.8 ק"מ, הוא החוף העירוני המרכזי עם חול דק ומים צלולים, שלעיתים קרובות זוכה בדגל הכחול. האזור שמסביב מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי. ישנם מספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפל נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור יש 134 מתקני ספורט וכן מרינות פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), נוחות לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. היא שוכנת בין עמק פורה להרי סיירה ברמחה הציוריים. האזור מכסה שטח עצום (137 קמ"ר) עם נוף מגוון. אסטפונה מחוברת היטב לערים גדולות כמו מלאגה (כ-80 ק"מ) וגיברלטר (כ-85 ק"מ). האוכלוסייה הקבועה באזור היא כ-79,621 תושבים (אומדן לשנת 2025) והיא גם יעד תיירותי פופולרי עם 24 בתי מלון. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם סך של 3,163 עסקאות שנרשמו, המצביעות על חיוניותו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים בקוסטה דל סול, וילה זו באסטפונה בולטת בשטח העצום שלה (6 הקטאר) ובפרטיותה, דבר נדיר באזורים החופיים הצפופים. לדוגמה, וילות Sierra Blanca by the Sea באותו אזור מתחילות מ-5,500,000 אירו, אך בדרך כלל יש להן שטחים קטנים יותר ומתמקדות יותר ב'חיים על ראש הגבעה'. בניגוד להן, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) הן אפשרויות במחיר סביר יותר, אך הן דירות או בתים מדורגים, שאינם יכולים להשוות לוילה זו מבחינת מרחב, פרטיות ומתקנים יוקרתיים. מחירה של וילה זו (7,500,000 אירו) משקף את ייחודיותה, ומציע שטח פרטי נרחב, בנייה איכותית ומתקנים מלאים, העונים על צרכי הרוכשים המחפשים שלווה ויוקרה אולטימטיביים באסטפונה. הגישה הקלה ברגל לחוף ולשירותי העיר היא גם יתרון מפתח, דבר נדיר בנכסים בגודל זה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזרות לו למצוא נכסים מתאימים עבור רוכשים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
