Проєкт розташований в Естепоні, процвітаючому муніципалітеті провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїм середземноморським кліматом, численними полями для гольфу та привабливими пляжами. Забудова передбачає створення резиденції високого класу, яка поєднує сучасний дизайн з функціональністю, пропонуючи комфортне проживання в безпосередній близькості до міських зручностей та природних ландшафтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та міської інфраструктури Естепони. Це позиціонування забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб, таких як магазини, ресторани та транспорт, одночасно сприяючи відпочинку на узбережжі.
Забудова орієнтована на покупців, які шукають просторе житло з високим рівнем комфорту та приватності. Наявність численних спалень та ванних кімнат, а також велика площа ділянки, відповідають потребам великих родин або тих, хто цінує простір для прийому гостей.
Проєкт передбачає будівництво нової вілли, що гарантує сучасні інженерні рішення та високі стандарти енергоефективності. Його створення включає інтеграцію новітніх будівельних технологій та матеріалів, що відповідають поточним ринковим тенденціям.
Об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до моря, хоча й знаходиться на відстані пішої доступності до пляжу. Розташування в міській зоні означає, що рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими сільськими районами. Також, значна площа ділянки передбачає певне самозабезпечення в обслуговуванні території.
Ref: VL148448
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають велику приватну резиденцію на півдні Іспанії, що поєднує розкіш, простір та зручне розташування. Він ідеально відповідає потребам родин, які бажають мати багато місця для проживання та відпочинку, або для тих, хто планує використовувати віллу для прийому численних гостей. Присутність спа-зони, тренажерного залу та великої території для дозвілля робить його привабливим для тих, хто цінує здоровий спосіб життя та комфорт. Розташування в міській зоні, але з приватною територією, дозволяє насолоджуватися як міськими перевагами, так і спокоєм власного дому.
За наданими даними, вілла виконана в заміському стилі з акцентом на південну орієнтацію, що забезпечує максимальне використання природного освітлення. Будинок має просторий хол, затишну вітальню з каміном та високими стелями, окрему їдальню та повністю обладнану кухню з островом. Майстер-люкс доповнюється дев'ятьма гостьовими люксами. Крім того, передбачено спа-комплекс з джакузі та тренажерний зал. Особливості включають парковку на шість автомобілів, системи кондиціонування повітря з підігрівом та центральним опаленням. Зовнішній вигляд доповнюється приватним садом та басейном. Використання високоякісних матеріалів та увага до деталей створюють комфортне та естетично привабливе житлове середовище.
Ціна на даний проєкт становить від 7 500 000 євро. Цей ціновий діапазон відображає високий клас об'єкта, значну площу забудови та розмір ділянки, а також преміальну локацію на Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує декілька спалень та ванних кімнат, що дозволяє варіювати ціни залежно від конфігурації, хоча основна пропозиція представлена одним об'єктом з максимальною кількістю кімнат.
Естепона, розташована на південному узбережжі Іспанії, пропонує динамічний міський спосіб життя, інтегрований із середземноморською атмосферою. Район вирізняється чистими пляжами, облаштованими набережніми та історичним центром міста. Наявність численних ресторанів, кафе та магазинів в радіусі пішої доступності забезпечує зручність повсякденного життя. Водночас, близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, створює можливості для активного відпочинку та насолоди природою. Місто підтримує активну туристичну інфраструктуру, що свідчить про його популярність та привабливість.
Життя в Естепоні передбачає насолоду середземноморським стилем життя. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до численних закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе знаходяться в радіусі 2 км. Це створює зручне повсякденне середовище, де більшість потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, враховуючи наявність 50 зупинок громадського транспорту. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 2 медичні центри та 19 початкових і 10 середніх шкіл. Також доступні численні спортивні центри та парки. Близькість до портів, таких як Puerto Estepona (1.7 км), та оглядових майданчиків додає можливостей для дозвілля та відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до пляжів, ключових міських зручностей, таких як супермаркети та ресторани, а також до основних транспортних шляхів, включаючи відстань до аеропорту Малага.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю на сході та Касаресом на заході. Відстань до Гібралтару становить близько 36 км, а до аеропорту Малага – близько 64 км. Така локація забезпечує відносну близькість до інших важливих міст та міжнародних транспортних вузлів, одночасно зберігаючи спокійніший темп життя порівняно з більш густонаселеними районами.
Об'єкт розташований на відстані 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona, знаходяться в межах 524 метрів, а La Rada – 769 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Міська інфраструктура, включаючи супермаркет (104 м), аптеку (236 м) та спортивні центри (0.4 км), знаходиться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4-5 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок також сприяє мобільності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона славиться своїм приємним кліматом із середньою річною температурою 19.2°C і коливанням температур від 12°C до 28°C. З понад 3800 сонячними годинами на рік, регіон забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Рельєф місцевості, що переходить від родючої долини до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м), пропонує різноманітні ландшафти. Невелика висота над рівнем моря (15 м) та рівнинний схил до пляжу (1.9%) сприяють комфортному доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Деякі з них мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Загалом, в регіоні налічується 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, розташовані в безпосередній близькості (0.4 км). Наявність портів, таких як Puerto Estepona (1.7 км), також розширює можливості для активного відпочинку на воді.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю на сході та Касаресом на заході. Відстань до Гібралтару становить близько 36 км, а до аеропорту Малага – близько 64 км. Така локація забезпечує відносну близькість до інших важливих міст та міжнародних транспортних вузлів, одночасно зберігаючи спокійніший темп життя порівняно з більш густонаселеними районами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, цей об'єкт виділяється своєю значною площею ділянки (6000 м²) та великою площею забудови (892 м²), що рідко зустрічається в міських районах. Це відрізняє його від більш компактних проєктів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper, які мають значно менші ціни та розміри. Sierra Blanca by the sea Villas, хоч і має порівнянну стартову ціну (від €5,500,000), може пропонувати іншу конфігурацію або розташування. Великі розміри та наявність спа-комплексу роблять цей об'єкт унікальним для тих, хто шукає максимальний комфорт та простір, що виходить за рамки типових вілл в цьому регіоні. Розташування в міській зоні, але з приватною територією, забезпечує баланс між доступністю до інфраструктури та спокоєм.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
