Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 119 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 183 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές παροχές, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η προγραμματισμένη παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2025 το καθιστά μια σύγχρονη επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και στο Puerto Estepona (1,7 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Με 2 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα σε παροχές και παραλίες καλύπτει την ανάγκη για ευκολία και ψυχαγωγία, ενώ η νότια-ανατολική προσανατολισμός υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με αναμενόμενη παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2025. Ως νέα κατασκευή, αναμένεται να πληροί σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας κατασκευής. Η δυνατότητα προγραμματισμού και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά αυτής της ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ ή σε μεγάλο ιδιωτικό χώρο πρασίνου. Η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος σημαίνει ότι η ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους ενδέχεται να είναι περιορισμένη σε σύγκριση με αγροτικές ή εξοχικές κατοικίες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτική πισίνα ή γκαράζ.
Ref: VL622633
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια εδραιωμένη παραθαλάσσια πόλη, όπου οι ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τα εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Το μέγεθος των 2 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως ακίνητο για περιστασιακή χρήση. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για μια νέα κατασκευή, με σύγχρονες προδιαγραφές και αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2025, θα βρουν αυτό το έργο ελκυστικό. Επίσης, όσοι προτιμούν τη ζωντάνια μιας πόλης από την απόλυτη ησυχία ενός αγροτικού περιβάλλοντος, αλλά εξακολουθούν να επιθυμούν την εγγύτητα στη θάλασσα, θα εκτιμήσουν αυτή την τοποθεσία.
Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η αναφορά σε 'High Quality Built' και 'Excellent' κατάσταση υποδηλώνει έμφαση στην ποιότητα κατασκευής. Ως νέα κατασκευή, αναμένεται να ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' υποδεικνύουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η νότια-ανατολική προσανατολισμός και οι 'Panoramic Views' υποδηλώνουν προσεκτικό σχεδιασμό για τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της θέας. Η ύπαρξη κλιματισμού (Hot/Cold A/C) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted Kitchen) προσφέρει λειτουργικότητα άμεσα μετά την παράδοση.
Το ημι-ανεξάρτητο σπίτι στην Εστεπόνα έχει τιμή εκκίνησης €675.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Azure Estepona (από €530.000). Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ένα συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να αναφέρονται πολλαπλές μονάδες ή παραλλαγές τιμών. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την ποιότητα κατασκευής, καθώς και την αναμενόμενη παράδοση το 2025.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την αστική γειτονιά, σημαίνει την ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό περιβάλλον. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες: η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, ή να επισκεφθούν το τοπικό λιμάνι. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Το επίπεδο θορύβου είναι πιθανό να είναι μέτριο, χαρακτηριστικό ενός αστικού περιβάλλοντος με εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, με έκταση 137 τ.χλμ. και υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί 5 μήνες. Ο πληθυσμός της πόλης είναι περίπου 79.621 κάτοικοι (2025), με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, δείγμα μιας ενεργής αγοράς. Υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, παρέχοντας πλήρη κάλυψη σε εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών ανά έτος υποδηλώνει ένα πλούσιο κοινωνικό και πολιτιστικό ημερολόγιο. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία είναι €16.450.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην Εστεπόνα δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τα λιμάνια και τα αστικά κέντρα καθιστά την περιοχή ελκυστική για διάφορες προτιμήσεις διαβίωσης, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την παραθαλάσσια ζωή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Marbella (ανατολικά) και Manilva (δυτικά). Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 64 χλμ (εναέρια γραμμή), καθιστώντας την προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (36 χλμ) προσφέρει εναλλακτική επιλογή αεροδρομίου και σύνδεσης με το Ηνωμένο Βασίλειο. Η περιοχή της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικών κέντρων, παραθαλάσσιων θέρετρων και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να ορίζει το τοπίο στο εσωτερικό.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1,6 χλμ) και η Playa del Cristo (2,4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή), και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το Valle Romano Golf, είναι 4,1 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλα όπως το Azata Golf σε παρόμοιες αποστάσεις. Η απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνας είναι μικρή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει ένα κολυμβητικό καλοκαίρι που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς την παραλία (1,9%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση και γραφικές θέες. Η γεωγραφία συνδυάζει την παραθαλάσσια τοποθεσία με την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ η Playa del Cristo (2,4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και Better Bodies (0,4 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση. Υπάρχουν επίσης 5 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6,5 χλμ, όπως το Azata Golf (5,1 χλμ) και το Estepona Golf (6,2 χλμ). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Marbella (ανατολικά) και Manilva (δυτικά). Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 64 χλμ (εναέρια γραμμή), καθιστώντας την προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (36 χλμ) προσφέρει εναλλακτική επιλογή αεροδρομίου και σύνδεσης με το Ηνωμένο Βασίλειο. Η περιοχή της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικών κέντρων, παραθαλάσσιων θέρετρων και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να ορίζει το τοπίο στο εσωτερικό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η τιμή των €675.000 τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία. Το Azure Estepona (από €530.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η συγκεκριμένη πρόταση ξεχωρίζει για την εγγύτητά της στην πόλη και την παραλία, καθώς και για την ποιότητα κατασκευής που υπονοείται. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ηρεμίας, χωρίς την έντονη δραστηριότητα πιο τουριστικών περιοχών όπως η Μαρμπέγια. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα σε προνομιούχες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, ιδιαίτερα για νέες κατασκευές. Ωστόσο, η έλλειψη πληροφοριών για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πρόσθετα χαρακτηριστικά, όπως πισίνα, μπορεί να επηρεάσει τη σύγκριση με άλλες αναπτύξεις που προσφέρουν αυτές τις ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID