立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、エステポーナの中心部からわずかな距離にあり、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周辺にはレストラン、ショップ、学校などが点在し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。静かな住宅街に位置しながらも、都市の利便性を享受できる点が魅力です。
この物件は、快適で機能的な住まいを求める方に適しています。広々としたリビングエリア、プライベートテラス、そして手入れの行き届いた庭園は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。地中海や山々のパノラマビューは、日常生活に彩りを添え、穏やかな雰囲気を提供します。高品質な内装と設備は、すぐに快適な生活を始めるための基盤となります。
このテラスハウスは、現代的な建築基準に基づき建設されており、優れた品質とデザインを誇ります。完成は2025年の第1四半期が予定されており、新しい住まいを早期に手に入れることが可能です。最新の建築技術と素材が使用されており、快適性と持続可能性を両立させています。新築ならではの清潔感とモダンな設備をお楽しみいただけます。
この物件は、広々としたプライベート空間と都市への近さを兼ね備えていますが、大規模なリゾート施設や専用のジム、スパなどのアメニティは提供していません。また、物件は住宅地内に位置しているため、活気あるナイトライフや商業施設の中心部からは一定の距離があります。周辺には静かな住宅街が広がっています。
Ref: VL622633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、地中海沿岸で新たな生活を始めたいと考えている方、あるいはリラックスできるセカンドホームを探している方に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日々の散歩や夏のレジャーを楽しみたい方に魅力的です。また、近隣にはレストラン、ショップ、学校などが充実しており、お子様連れのファミリーにも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。エステポーナは、活気ある都市でありながらも、静かで落ち着いた環境を提供するため、都会の喧騒を離れて穏やかな生活を送りたい方にもおすすめです。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。
このテラスハウスは、現代的な建築様式と高品質な素材で作られており、卓越した仕上がりを誇ります。内装は、明るく開放的な空間を演出し、最新の設備が備わっています。床には耐久性のある素材が使用され、壁は最新の断熱基準に準拠しています。バスルームとキッチンは、最新のモダンなデザインで、高品質なフィッティングが施されています。エアコン（冷暖房両方対応）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。テラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適な空間を提供し、海や山のパノラマビューを楽しむことができます。全般的に、この物件は耐久性と美観を兼ね備えた、長期間にわたって満足のいく住まいとなるよう設計されています。
このテラスハウスは、€675,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、高品質な仕上がりと魅力的なロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。敷地面積は183平方メートルで、広々としたプライベートテラスと庭園が含まれています。物件は現在販売中であり、2025年の第1四半期に引き渡しが予定されています。価格は€675,000からであり、将来的な市場の動向によっては変動する可能性があります。詳細については、直接お問い合わせください。
エステポーナのこのエリアは、穏やかな海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性が融合した場所です。日中は、ビーチの波音を聞きながらリラックスしたり、近隣のショップやカフェで友人との会話を楽しんだりできます。午後は、テラスで地中海を眺めながらくつろいだり、近隣のゴルフコースでプレイしたりと、多様な過ごし方が可能です。夕方には、活気あるエステポーナの町へ散策に出かけ、地元料理を堪能することもできます。年間を通じて約3,848時間の晴天に恵まれ、平均気温は19.2℃と温暖な気候のため、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。Zunder - GALP - EsteponaのEV充電スタンドまで1.5km、ポルデポルティボ・ムニシパル（スポーツセンター）まで0.4kmと、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。この地域は、静けさと活気、そして利便性が調和した、バランスの取れた生活環境を提供します。
エステポーナのこのエリアは、活気と利便性が調和した魅力的な居住環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして多くのレストランやカフェは徒歩圏内にあり、車がなくても快適に生活できます。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・エステポーナまでわずか524m、ラ・ラダビーチまで0.8kmです。さらに、近隣にはスポーツセンター（0.4km）やマリーナ（1.7km）もあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。公共交通機関も充実しており、50のバス停が近隣にあり、8つの路線が利用可能です。この地域は、国際空港（マラガ・コスタ・デル・ソルまで約64km）へのアクセスも比較的容易であり、国内外への移動も便利です。
この地図は、エステポーナの戦略的なロケーションを示しています。プロジェクトは、ビーチ、主要なインフラ、そして地域のアメニティへの近さを強調するエリアに位置しています。周辺の距離表示は、日常生活の利便性と、レクリエーションの機会への容易なアクセスを視覚化しています。
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するエステポーナにあります。エステポーナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。プロジェクトは、エステポーナの都市機能に近接しつつ、静かな住宅環境も提供しています。周辺には、マルベーリャ（南東約20km）やベナルマデナ（南東約40km）といった他の有名なリゾート地があり、これらの都市へのアクセスも容易です。また、ジブラルタル（約36km）やマラガ（約64km）といった国際空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ内外への移動も便利です。この立地は、リゾート地の利便性と、より伝統的なスペインの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた体験を提供します。
このテラスハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポーナまではわずか524m（徒歩約7分）です。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。マラガ空港（AGP）までは約64km（車で約45分）と、国際的な移動も容易です。近隣には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。公共交通機関も整備されており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。自動車での移動も便利で、EV充電ステーションも1.3kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポーナは、年間を通じて約3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた、典型的な地中海性気候を享受しています。平均年間気温は19.2℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。最も暑い時期でも平均気温は28℃を超えず、冬でも12℃を下回ることは稀です。これにより、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルが可能になります。この地域は、標高15mに位置し、山岳地帯であるシエラ・ベルメハ山脈にも近接しています。この山脈は、標高1,449mのロス・レアレス山頂まで達し、豊かな自然環境を提供しています。海からの涼しい風と、山からの新鮮な空気が、この地域の気候をさらに快適なものにしています。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポーナ周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポーナ（524m）やラ・ラダ（769m）は、太陽の下でリラックスするのに最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も人気があります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km、4.6km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。スポーツ愛好家のために、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターが多数あり、様々なアクティビティが楽しめます。また、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）といったマリーナは、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）などの景観ポイントからは、息をのむような海岸線の眺めを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するエステポーナにあります。エステポーナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。プロジェクトは、エステポーナの都市機能に近接しつつ、静かな住宅環境も提供しています。周辺には、マルベーリャ（南東約20km）やベナルマデナ（南東約40km）といった他の有名なリゾート地があり、これらの都市へのアクセスも容易です。また、ジブラルタル（約36km）やマラガ（約64km）といった国際空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ内外への移動も便利です。この立地は、リゾート地の利便性と、より伝統的なスペインの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた体験を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポーナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、アタラヤ・エモーションズ（€720,000から）やブリサス・デル・マー（€730,000から）といった物件は、より高価格帯で、広々とした敷地や高級な設備を特徴とする場合があります。一方、アズール・エステポーナ（€530,000から）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しており、コンパクトながらもモダンな住まいを求める層にアピールします。今回ご紹介するテラスハウス（€675,000）は、これらの物件群の中で、ビーチへの近さ、都市へのアクセス、そしてプライベートな屋外空間という点でバランスの取れた選択肢となります。特に、徒歩圏内に多くの生活必需品やレクリエーション施設がある点が、この物件のユニークな価値を高めています。近隣の新規開発プロジェクトと比較しても、この物件は、その立地条件と、すぐに生活を始められる状態での提供という点で、実用性を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。エステポーナは、コスタ・デル・ソルの中でも、比較的手頃な価格で質の高いライフスタイルを享受できる地域として、今後も注目されるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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