Пројекат се налази у Естепони, општина на Коста дел Сол у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија, Шпанија. Овај град нуди медитерански начин живота са богатом историјом и модерним садржајима. Локација пројекта комбинује близину плаже са урбаном погодношћу, пружајући станарима приступ градским услугама уз истовремено уживање у приморском амбијенту. Естепона је позната по својим добро очуваним градским центром и живописним улицама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у оквиру урбаног подручја Естепоне, нудећи лак приступ локалним садржајима. Близина обале је значајна, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава лако укључивање у свакодневни живот града, док истовремено пружа могућности за рекреацију на обали.
Овај пројекат је дизајниран за појединце и породице које траже урбани животни стил са погодностима на дохват руке. Акценат је на практичности и лакој доступности, са близином продавница, ресторана и транспортних веза. Намењен је онима који цене живот у близини мора, али не желе да компромитују приступ градским услугама.
Објекат је у фази изградње, са очекиваним завршетком у првом кварталу 2025. године. Као нови пројекат, нуди савремену градњу и дизајн, са фокусом на енергетску ефикасност и квалитет извођења. Фаза изградње подразумеваје могућност праћења процеса и интеграцију са новим стамбеним окружењем.
Пројекат не нуди директан приступ приватним голф теренима са локације, нити се налази у изолованом руралном окружењу. Иако је урбано, не може се увек очекивати потпуни мир као у удаљеним подручјима. Не нуди директан поглед на море из сваке стамбене јединице, нити се налази на првој линији плаже.
Ref: VL622633
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце и парове који траже модеран дом у близини медитеранске обале, са погодностима градског живота на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе да живе у активном окружењу, али цене и мирнији аспекти живота у заједници. Особе које се одлуче за овај пројекат вероватно ће уживати у лакој доступности плажа, ресторана и трговинских радњи, као и у могућностима за рекреацију попут шетње дуж обале или посете оближњим спортским центрима. Такође, може бити привлачан за оне који траже некретнину са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације у туристичкој области. Завршетак у првом кварталу 2025. године одговара купцима који планирају дугорочно пресељење или куповину другог дома.
Објекти у оквиру овог пројекта су дефинисани као одличне завршне обраде. Карактеристике укључују уграђене плакаре, што доприноси функционалности и оптимизацији простора. Систем климатизације, који подржава и грејање и хлађење, обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се променљивим температурама у Андалузији. Са југоисточном оријентацијом, објекти треба да примају природно светло током значајног дела дана. Тип конструкције је модеран, а посебан акценат се ставља на квалитет материјала и извођења, што је уобичајено за нове градње у овом региону. Поглед на море и планину додаје естетску вредност становању.
Пројекат нуди полу-одвојене куће са почетном ценом од 675.000 €. Ова цена се односи на јединице са 2 спаваће собе и 2 купатила, на површини од 119 м² стамбеног простора на парцели од 183 м². Доступност варира у зависности од фазе изградње и продаје. Цена одражава локацију у близини плаже и градских садржаја, као и квалитет новоградње. У ширем контексту, упоредиви пројекти попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €) показују сличан опсег цена за сличне типове некретнина у овој области, док Azure Estepona почиње од 530.000 €.
Живот у овом пројекту у Естепони подразумева свакодневну рутину у којој су градски садржаји лако доступни. Јутарња шетња до локалне апотеке или супермаркета, удаљених стотинама метара, постаје норма. Близина плаже, попут Ла Раде, удаљене око 800 метара, омогућава честе одласке на обалу, било ради рекреације или опуштања. Градска средина пружа богат избор ресторана, кафића и продавница, стварајући динамичан амбијент. Око 134 спортских објеката у ширем подручју подржавају активни начин живота. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом угодним за купање.
Живот у Естепони, посебно у урбаном окружењу овог пројекта, нуди баланс између градске динамике и приморског спокоја. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина пет општинских спортских центара, као и бројних ресторана и кафића, подстиче активан и друштвени начин живота. Иако се налази у урбаном подручју, близина планина, попут Сијера Бермеха, нуди и могућности за излете у природу. Општина покрива 137 км², што омогућава разноврсност пејзажа, од плодних долина до планинских предела.
Овај приказ локације истиче положај пројекта у оквиру урбаног подручја Естепоне. На карти се виде близина плажа, кључних градских услуга попут супермаркета и апотека, као и путне мреже која повезује подручје са околним градовима и аеродромом. Приказана је и релативна удаљеност до голф терена и марина, што даје контекст локалним могућностима за рекреацију.
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Општина заузима 137 км² и граничи се са другим значајним градовима попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција чини Естепону релативно мирнијим центром у поређењу са већим градовима, али и даље добро повезаним са њима. Регион је познат по свом повољном климатским условима и развијеној туристичкој инфраструктури, привлачећи међународне посетиоце и становнике.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне транспортне чворove и садржаје. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаиа де Естепона, удаљене су 524 метра, а Плаиа дел Кристо 1.6 км, чинећи приступ мору врло лаким. Осам линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта обезбеђују добру повезаност унутар града и околине. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у домету. Постоје и ЕВ станице за пуњење на 1.3 км, што је значајно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12-28°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године. Због ових услова, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина пројекта је 15 метара изнад нивоа мора, што обезбеђује блискост обали и углавном раван терен до плаже (нагиб 1.9%). Окружење је такође обележено присуством планина, попут Сијера Бермеха, које достижу висину од 1.449 метара, нудећи контраст са приморским окружењем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Најближе плаже, као што је Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), нуде приступ мору на пешачкој удаљености. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Постоје и друге плаже попут Плаиа дел Ангел (1.6 км). За љубитеље голфа, оближњи терени укључују Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са бројним спортским центрима и објектима у близини, укључујући Полидепортиво Мунисипал (0.4 км). Близина марина, као што је Пуерто Естепона (1.7 км), додаје могућности за поморство и активности везане за луку.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Општина заузима 137 км² и граничи се са другим значајним градовима попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција чини Естепону релативно мирнијим центром у поређењу са већим градовима, али и даље добро повезаним са њима. Регион је познат по свом повољном климатским условима и развијеној туристичкој инфраструктури, привлачећи међународне посетиоце и становнике.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона, као локација овог пројекта, нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине приморја. У поређењу са суседном Марбељом (25 км источно), Естепона је често доживљавана као нешто мирнији и приступачнији центар, иако такође нуди висококвалитетне садржаје. Пројекти у Марбељи могу имати више цене због репутације ексклузивности. На западу, Алхесирас (42 км) нуди другачији амбијент, више индустријски оријентисан и везан за луку. Пројекат попут Azure Estepona (од €530,000) показује да постоје и приступачније опције у Естепони, док Atalaya Emotions (од €720,000) и Brisas del Mar (од €730,000) представљају више сегменте тржишта, вероватно са већим парцелама или луксузнијим садржајима. Овај пројекат, са почетном ценом од €675,000, позиционира се у средњем опсегу, нудећи баланс између локације, величине и цене, са предношћу одличне урбане повезаности и пешачке удаљености до плаже, што није увек случај у другим деловима Коста дел Сол где је аутомобил често неопходан.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID