Цей проект розташований у місті Естепона, провінція Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Він охоплює територію 137 км² і характеризується родючими долинами, пересіченими струмками, а також гірськими районами, домінуючими над Сьєрра-Бермеха. Місцевість знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, пропонуючи середньорічну температуру 19,2°C та близько 3 848 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону для водних видів спорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей напівприватний будинок розташований у міській зоні Естепони, з легким доступом до пляжу, що робить його зручним для морського відпочинку. Близькість до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей підкреслює його доступність для повсякденного життя.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Наявність кількох спалень та ванних кімнат, а також приватна тераса та сад, задовольняють бажання комфортного проживання та відпочинку.
Будинок є частиною нової забудови, запланованої до введення в експлуатацію в першому кварталі 2025 року. Це означає, що покупці отримають сучасне житло з новими комунікаціями та оздобленням, готове до заселення.
Цей проєкт не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, хоча певні зони мають морські пейзажі. Він розташований у міській забудові, що може означати вищий рівень шуму порівняно з ізольованими заміськими маєтками.
Ref: VL622633
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або другий будинок на узбережжі з гарною інфраструктурою. Розташування дозволяє легко дістатися до пляжу, магазинів, шкіл та медичних закладів, що робить його зручним для тих, хто цінує мобільність та доступність. Якщо ви плануєте насолоджуватися середземноморським кліматом, сонцем та близькістю до моря, але водночас потребуєте міських зручностей, цей варіант може бути розглянутий. Також це може бути цікаво для тих, хто бажає оселитися в регіоні з розвиненим туристичним потенціалом та можливістю для активного відпочинку, включаючи гольф та водні види спорту.
Будинки в цьому проєкті відзначаються високою якістю будівництва та сучасним оздобленням. Вони оснащені кондиціонерами для контролю клімату (як для опалення, так і для охолодження), що забезпечує комфорт протягом усього року. Тераси, як відкриті, так і криті, надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору. Супутникове телебачення є стандартною опцією. Уявні зображення вказують на сучасний дизайн інтер'єру, включаючи спальні з балконами, функціональні кухні, світлі вітальні та ванні кімнати з можливими видами. Використання світлих тонів у дизайні створює відчуття простору та легкості.
Проєкт пропонує напівприватні будинки, вартість яких починається від €675,000. Ціна відображає розташування в популярному прибережному районі, близькість до зручностей та якість нової забудови. Доступність залежить від поточного попиту на ринку нерухомості Естепони, який демонструє стабільну активність із 3163 зареєстрованими операціями. Тип нерухомості (напівприватний будинок) із 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 119 м² житлової площі та 183 м² ділянки, встановлює ціну в зазначеному діапазоні.
Естепона, це динамічне місто на Коста-дель-Соль, яке поєднує міську інфраструктуру з привабливістю узбережжя. Тут проживає близько 79 621 осіб, що створює активне міське середовище, але водночас зберігає спокійний ритм життя. Місто має 19 початкових і 10 середніх шкіл, 2 медичні центри та 134 спортивні споруди, що робить його зручним для сімейного проживання. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в межах 2 км від проєкту забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та харчування. Місцевість характеризується високою щільністю забудови, але також пропонує парки та зелені зони, що створює баланс між міським комфортом та природним оточенням.
Життя в Естепоні пропонує поєднання міського комфорту та прибережного стилю. Місто має 79 621 мешканця, що створює жваву атмосферу. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 6 банків у межах 2 км забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Близькість до 6 шкіл та 2 медичних центрів робить цей район привабливим для сімей. Для активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та поля для гольфу. Місто також має 19 готелів, що вказує на розвинений туристичний сектор. З огляду на високу щільність населення та туристичну привабливість, район може бути досить жвавим, але при цьому пропонує можливості для спокійного відпочинку завдяки близьким паркам та пляжам.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в міській забудові Естепони. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні об'єкти, що підкреслює зручність життя в цій локації.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона межує з Марбельєю на сході та Касаресом на заході. Ця локація забезпечує зручний доступ до інших ключових міст регіону: приблизно 34 км до Малаги та 64 км до Гібралтару (через сухопутний кордон). Близькість до цих міст, а також до курортів, таких як Пуерто Банус, робить Естепону привабливим місцем для проживання, поєднуючи спокійне узбережне життя з легким доступом до міської інфраструктури та розваг.
Проєкт має чудову транспортну доступність. Він знаходиться на відстані 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), а також приблизно 36 км від аеропорту Гібралтар (GIB). Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, а до аптеки, 236 метрів, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Estepona, складає 524 метри, а до La Rada, 769 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Найближча станція зарядки електромобілів знаходиться за 1.3 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4.1 км, а Azata Golf, 4.4 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна температура становить 19,2°C. Цей регіон отримує приблизно 3 848 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість має висоту 15 метрів над рівнем моря, а похил до найближчого пляжу La Rada становить лише 1.9%, що свідчить про відносно рівну місцевість. Гірські райони, такі як Сьєрра-Бермеха, що сягають 1 449 метрів, створюють мальовничий фон та впливають на мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Естепони пропонує широкий спектр пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі включають Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Деякі з них відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні численні поля: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км, 4.6 км) та Estepona Golf (6.2 км). Місто має 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри Polideportivo Municipal, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, розташовані в межах 0.4 км. Крім того, два порти, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), пропонують можливості для водних видів спорту та дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона межує з Марбельєю на сході та Касаресом на заході. Ця локація забезпечує зручний доступ до інших ключових міст регіону: приблизно 34 км до Малаги та 64 км до Гібралтару (через сухопутний кордон). Близькість до цих міст, а також до курортів, таких як Пуерто Банус, робить Естепону привабливим місцем для проживання, поєднуючи спокійне узбережне життя з легким доступом до міської інфраструктури та розваг.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На відміну від проєктів, розташованих далі від узбережжя або в більш віддалених районах Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Естепоні пропонує виняткову близькість до міської інфраструктури та пляжу. Наприклад, проєкт Brisas del Mar, хоч і знаходиться в Естепоні, має стартову ціну від €730,000, що на €55,000 вище. Atalaya Emotions, також у Естепоні, починається від €720,000. Azure Estepona, інший порівняльний проєкт, має нижчу стартову ціну від €530,000, але може відрізнятися за типом нерухомості або відстанню до зручностей. Цей проєкт, з ціною від €675,000, займає проміжне положення, пропонуючи баланс між ціною, розташуванням та якістю нової забудови. Його перевага полягає в пішій доступності до пляжу та магазинів, що може бути ключовим фактором для покупців, які шукають зручне місце для життя або відпочинку без необхідності постійного використання автомобіля. Регіон Естепони загалом характеризується стабільним ринком нерухомості та високою привабливістю для міжнародних покупців, що підтверджується 3 163 угодами з нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID