关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于埃斯特波纳，一个充满活力的沿海城镇，以其美丽的海滩和便利的设施而闻名。该物业地理位置优越，步行即可到达海滩和当地商店，可方便地前往餐馆、学校和医疗中心，提供城市生活的便利性，同时又靠近自然美景。
该房产旨在满足现代生活的需求，提供舒适宽敞的生活空间。两间卧室和两间浴室的设计注重功能性和美学。私人露台和花园为户外休闲和娱乐提供了空间，而海景则增添了一份宁静。
该房产将在 2025 年第一季度完工，代表着一个现代化的开发项目。该建筑采用高质量标准，确保耐用性和美观。作为新建项目，它提供了最新的设计和技术，为未来的业主提供了一个在建设阶段就参与其中的机会。
该房产不提供海景以外的视野。虽然它靠近海滩，但不是海滨物业。该物业不包含在项目数据中列出的其他设施，例如私人泳池（尽管可能存在公共设施）。房产位于一个城市区域，而不是一个僻静的乡村环境。
Ref: VL622633
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的安达卢西亚生活方式的人。那些希望在每年日照时间超过 3,800 小时、拥有 5 个月适宜游泳季节的地区拥有一个家的人会发现这里很吸引人。对于喜欢步行或骑自行车探索社区的人来说，靠近餐馆、商店和学校（所有这些都在步行范围内）是理想的选择。该房产也适合那些在 2025 年第一季度之后需要入住的买家。
该房产以其卓越的品质和现代的设计而闻名。它设有带空调（冷热）的设施，可确保全年的舒适。包括设备齐全的衣柜，以最大程度地利用存储空间。该房产的南东朝向保证了充足的自然光线，而全套设施厨房则方便了烹饪。宽敞的私人露台提供了户外放松的空间，而海景则增添了奢华感。
该联排别墅的起价为 675,000 欧元。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 119 平方米，地块面积为 183 平方米。该价格反映了该房产在热门沿海地区的优越地理位置和现代设施。鉴于其靠近海滩和完善的城市设施，它被定位为 Costa del Sol 地区的高端房产。
Estepona 位于安达卢西亚，是一座繁华的沿海城镇，面积为 137 平方公里，横跨肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 的山脉。该地区年平均气温为 19.2°C，阳光充足，每年有 3,848 小时。5 个月（平均水温 ≥20°C）的海滩季节，非常适合户外活动。该地区拥有 79,621 名居民，这表明是一个充满活力的社区，有 3,163 处房产交易。该镇提供 50 家餐馆、18 家药店和 6 家学校，确保了日常生活便利。
Estepona 位于马拉加省，是一座拥有 137 平方公里土地的城镇，部分地区被 Sierra Bermeja 山脉覆盖，最高海拔为 1,449 米。该镇年平均气温为 19.2°C，拥有 3,848 小时的年日照量。海滩季节持续 5 个月，水温可达 20°C。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，拥有完善的教育体系。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的埃斯特波纳。它坐落在马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，靠近海滩和城市便利设施，提供了便利的生活和充足的户外休闲机会。
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其便利的地理位置而闻名。它靠近 Sierra Bermeja 山脉，并享有地中海的美景。该镇拥有 79,621 名居民，提供充满活力的城市环境，同时保留了靠近自然和海滩的宁静。
该房产距离海滩仅有很短的步行路程，其中最近的海滩是 Playa de Estepona，距离 524 米，La Rada 距离 769 米。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺。最近的医院距离 4.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。机场距离 34 公里。该地区有 8 条公共交通线路，提供 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年日照量高达 3,848 小时。该地区享有 5 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节。Sierra Bermeja 山脉海拔高达 1,449 米，为该地区增添了风景，而肥沃的山谷则以小溪点缀。该镇海拔 15 米，靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。高尔夫爱好者可以方便地到达 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里，4.6 公里）。该地区还拥有 134 个体育设施，包括靠近体育中心的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Better Bodies（0.4 公里）。Puerto Estepona 距离 1.7 公里。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其便利的地理位置而闻名。它靠近 Sierra Bermeja 山脉，并享有地中海的美景。该镇拥有 79,621 名居民，提供充满活力的城市环境，同时保留了靠近自然和海滩的宁静。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等周边项目相比，Estepona 的这家联排别墅（起价 675,000 欧元）提供了有吸引力的价格点。虽然 Azure Estepona 的起价较低（530,000 欧元），但该房产提供 2 间卧室，与该地区其他房产相当。Estepona 的房产市场具有活力，年平均气温为 19.2°C，阳光充足，拥有 3,848 小时的年日照量。该镇拥有 79,621 名居民，年房产交易量为 3,163 笔，表明该地区的需求量很大。该房产的地理位置优越，距离海滩仅有很短的步行路程，距离超市 104 米，距离医院 4.4 公里，距离高尔夫球场 4.1 公里，这与周边地区提供的便利设施相呼应。
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