Στην καρδιά της Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών, μόλις 524 μέτρα από τις ακτές της Μεσογείου. Με έκταση 258 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ., η κατοικία προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αστικής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο 15 μέτρων, υπόσχεται ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε μια ελκυστική αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, την καθιστά μια εξαιρετικά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο δεύτερο σπίτι. Η ύπαρξη δύο σαλονιών, ενός πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και ενός συστήματος αυτοματισμού σπιτιού (smart home) καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη διαβίωση.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του είναι εξαιρετική, προσφέροντας μια αίσθηση φρεσκάδας και αναβαθμισμένης αισθητικής. Η παράδοση των εργασιών ανακαίνισης έχει ήδη ολοκληρωθεί.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει απεριόριστη θέα σε όλα τα σημεία, καθώς η θέα από ορισμένα δωμάτια μπορεί να είναι επηρεασμένη από την αστική φύση της περιοχής. Επίσης, η οικία δεν είναι αυτόνομη ενεργειακά, καθώς δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για ηλιακά συστήματα ή άλλες μορφές ανανεώσιμης ενέργειας.
Ref: VL191102
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Απευθύνεται σε οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Costa del Sol, εκτιμώντας την ευκολία πρόσβασης σε σχολικές μονάδες (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υγειονομικές εγκαταστάσεις (2 κέντρα υγείας, 18 φαρμακεία). Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για άτομα που αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία, με δυνατότητα άμεσης χρήσης χάρη στην ολοκληρωμένη ανακαίνιση και τον εξοπλισμό smart home. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (π.χ. Valle Romano Golf στα 4.1 km), ενώ η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ καλύπτει κοινωνικές και ψυχαγωγικές ανάγκες. Το επίπεδο της κλίσης προς την παραλία (1.9%) και η απόσταση 524 μέτρων καθιστούν την πρόσβαση εύκολη για όλους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας υπογραμμίζεται από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Έχουν χρησιμοποιηθεί υψηλής ποιότητας υλικά, όπως φαίνεται από την περιγραφή της ειδικά σχεδιασμένης ντουλάπας από ξύλο, η οποία προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Το σύστημα αυτοματισμού σπιτιού (smart home) υποδηλώνει την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών για βελτιωμένη άνεση και ασφάλεια. Οι δύο μεγάλες βεράντες, εκ των οποίων η μία 49 m² με πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέρουν εξωτερικούς χώρους υψηλής αισθητικής. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα μπάνια έχουν ανανεωθεί με σύγχρονα υλικά, αντικατοπτρίζοντας ένα εκλεπτυσμένο και σύγχρονο ντιζάιν. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα είναι διαμορφωμένος με προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.150.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την ανακαινισμένη κατάσταση, την ευρύχωρη διάρθρωση (3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια) και το μέγεθος του οικοπέδου (600 m²). Παρόλο που δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, η αναφερόμενη τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερη κατηγορία στην αγορά της Estepona, δεδομένων των ποιοτικών χαρακτηριστικών και της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα. Η τιμή αυτή είναι σταθερή και αφορά το συγκεκριμένο ανακαινισμένο ακίνητο.
Η Estepona, με τον συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Η γειτονιά Buenas Noches, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η δυνατότητα να φτάσετε σε πολλά σημεία με τα πόδια ή με ποδήλατο συμβάλλει σε έναν δραστήριο και βολικό τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στους 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο τον χρόνο, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, όπως το περπάτημα κατά μήκος της παραλίας ή η απόλαυση του ιδιωτικού κήπου με την πισίνα.
Η καθημερινή ζωή στην Estepona, και συγκεκριμένα στη γειτονιά Buenas Noches, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για έξοδο και κοινωνικοποίηση. Το γεγονός ότι υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0.4 km, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η απόσταση των 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει ότι η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για διεθνή ταξίδια.
Η τοποθεσία της Estepona στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και οι τουριστικές υποδομές την καθιστούν ελκυστική για διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα και πλούσια φυσική ομορφιά.
Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella, και η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7, επιτρέπουν εύκολες μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση της, μεταξύ θάλασσας και βουνών (Sierra Bermeja), προσφέρει μια ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων, από παραθαλάσσιες αποδράσεις μέχρι περιηγήσεις στη φύση.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η αγορά (104 m) και η φαρμακευτική (236 m) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά (αιθέρας) και το Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χιλιόμετρα (αιθέρας). Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, κάτι που συμβάλλει στην ευχάριστη αίσθηση του περιβάλλοντος. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η βλάστηση της περιοχής, όπως η ύπαρξη μικρών ρεμάτων, προσδίδει μια φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 m) και την La Rada (769 m) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 km. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 0.4 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella, και η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7, επιτρέπουν εύκολες μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση της, μεταξύ θάλασσας και βουνών (Sierra Bermeja), προσφέρει μια ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων, από παραθαλάσσιες αποδράσεις μέχρι περιηγήσεις στη φύση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, όπως το Ayana Estepona (από €985.000) ή το Mirador de Estepona Hills (από €847.000), αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.150.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφοροποίηση πιθανόν οφείλεται στην πρόσφατη και πλήρη ανακαίνιση, την ανεξάρτητη φύση της κατοικίας, και τα χαρακτηριστικά όπως το σύστημα smart home και η ιδιωτική πισίνα σε σχετικά μεγάλο οικόπεδο. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα μπορεί να είναι νέες κατασκευές ή συγκροτήματα με κοινόχρηστες παροχές, η παρούσα προσφορά εστιάζει στην ιδιωτικότητα και την αναβαθμισμένη ποιότητα μιας ανακαινισμένης μονοκατοικίας. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό σε πολλά έργα της Estepona, ωστόσο, η συγκεκριμένη βίλα φαίνεται να προσφέρει ένα πιο ολοκληρωμένο πακέτο πολυτέλειας και λειτουργικότητας για άμεση διαβίωση, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή της στην αγορά.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
