Az 1.150.000 € árú, Estepona-ban található különálló villa 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 600 m²-es telken és 258 m²-es beépített területtel. A Buenas Noches területén elhelyezkedő ingatlan előnyös fekvésű, mindössze néhány lépésre a strandtól és számos kényelmi szolgáltatás közelében. A villát kiváló minőségű anyagok és kifinomult modern dizájn felhasználásával teljesen felújították, így megfelelő családi otthon vagy második otthon azok számára, akik a luxus, a technológia és a természet szilárd kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Estepona-i Buenas Noches területén található ingatlan kényelmes elhelyezkedést kínál, sétatávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A boltok, éttermek és szupermarketek közelsége ideálissá teszi azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek egy városi környezetben. A könnyű közlekedési kapcsolatok gyors hozzáférést biztosítanak az A-7 autópályához.
Ez a villa kényelmes és praktikus életmódot kínál, tágas életterekkel és modern felszereltséggel. A beépített gardróbszobával ellátott fő hálószoba, a teljesen felszerelt konyha és az okosotthon automatizálási rendszer a modern élet igényeit szolgálják. A privát medencével rendelkező kert nyugodt szabadtéri kikapcsolódási helyet biztosít.
Ez az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik abszolút vidéki életet keresnek, távol a város zajától. Bár közel van a strandhoz, városi környezetben található, boltokkal és éttermekkel a közelben. Továbbá, a villa ára és mérete korlátozott költségvetéssel vagy kisebb családokkal rendelkezők számára esetleg nem megfelelő.
Ref: VL191102
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha modern otthont keres a strand közelében, könnyen megközelíthető szolgáltatásokkal, akkor ez az Estepona-i villa lehet az Ön számára. Megfelelő azok számára, akik szeretnek gyalog járni az üzletekbe, éttermekbe és a strandra. A privát medencével és tengerre néző terasszal rendelkező kialakítás vonzóvá teszi a családok, vagy a pihentető nyaralóházat keresők számára is. Az okosotthon automatizálási rendszer és a kiváló minőségű kivitelezés vonzó lesz a technológiát és a modern kényelmet értékelő vásárlók számára. A kényelmes elhelyezkedés a Malaga repülőtérrel (34 km távolságra) szintén fontos szempont a nemzetközi vásárlók számára.
A villa kiváló minőségű anyagokra és kifinomult modern dizájnra összpontosítva, teljesen felújításra került. A belső tér tágas szobákat kínál, beleértve a beépített, különleges készítésű fa gardróbszobával ellátott fő hálószobát, amely elegáns tárolóhelyet biztosít. A felső és alsó szinten külön nappalik találhatók, rugalmasságot biztosítva. A teljesen felszerelt konyha és az egész házban elhelyezett okosotthon automatizálási rendszer fokozza a modern kényelmet. Az ingatlanhoz továbbá egy parkosított kert tartozik privát medencével és egy tágas, tengerre néző terasz.
Ez a különálló villa 1.150.000 €-tól kezdődő áron kapható. A 3 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan 258 m²-es hasznos területtel rendelkezik egy 600 m²-es telken. Az ár tükrözi Estepona-i előnyös elhelyezkedését, a kiváló minőségű felújításokat, valamint az olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a privát medence és a tengerre néző kilátás. Az ingatlan közvetlen értékesítésre kínált, nincsenek eltérő konfigurációs lehetőségek, az ár tükrözi a különálló villaként való egyediségét és magas minőségét.
Az Estepona-i Buenas Noches negyed egyedülálló élményt nyújt, amely ötvözi a kényelmet a tengerparti életmóddal. Az ingatlan mindössze néhány lépésre található olyan strandoktól, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), így megfelelő választás a strand szerelmeseinek. A helyi negyed több mint 50 étteremmel, 18 gyógyszertárral és 6 iskolával rendelkezik, kielégítve a különféle napi igényeket. A legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető, ami hangsúlyozza a terület élhetőségét. A 79 621 lakos (2025-ös becslés) által lakott terület élénk közösségi légkört kínál, miközben 137 km²-es területe és 15 méteres tengerszint feletti magassága elegendő teret és kellemes klímát biztosít.
Estepona, Málaga tartományban található, élénk életmódot kínál. A város 137 négyzetkilométeren terül el, és változatos tájjal rendelkezik, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a bőséges napsütés (évi 3848 óra) pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 134 sportlétesítmény és több mint 50 tömegközlekedési megálló található, ami megkönnyíti a mozgást. Bár a tartomány átlagjövedelme 16 450 euró, Estepona turizmusa (24 szálloda, 6897 ágy) és ingatlanügyletei (3163) gazdasági aktivitását jelzik.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan kényelmes elérését a strandokhoz, üzletekhez és fő közlekedési útvonalakhoz. Hangsúlyozza a környék életmódját, amely ötvözi a tengerpart közelségét az összes szükséges városi kényelemmel.
A Costa del Sol nyugati részén fekvő Estepona Málaga tartomány jelentős városa. A Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között elhelyezkedve, előnyös földrajzi fekvéssel bír. A város könnyen megközelíthető, körülbelül 36 km-re (légvonalban) található a Gibraltári repülőtértől (GIB) és körülbelül 64 km-re (légvonalban) a Malagai repülőtértől (AGP). Estepona aktív ingatlanpiaca, 3163 regisztrált tranzakcióval, mutatja a régió vonzerejét a vásárlók számára.
Az ingatlan Estepona Buenas Noches negyedében, a strandtól sétatávolságra található, a legközelebbi strandok a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A legközelebbi szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) szintén sétatávolságra van. A kórház 4,4 km-re, a Malaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 64 km-re (légvonalban) található. A közelben 3 golfpálya található, a legközelebbi, a Valle Romano Golf, 4,1 km-re van. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki. Az autóval rendelkezők értékelni fogják az A-7 autópályához való könnyű hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona térsége mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 19,2°C, 12°C és 28°C között ingadozik. Évente mintegy 3848 óra napsütéses óra ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy meghaladja azt. A terep változatos, a tengerszint feletti 15 méteres tengerparti területektől a 1449 méteres magasságig emelkedő Sierra Bermeja-hegységig, változatos természeti tájakat kínálva. A terep túlnyomórészt sík, a strand felé mindössze 1,9%-os enyhe lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos stranddal büszkélkedhet, a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek mindkettő Kék zászlós minősítéssel rendelkezik. A Playa del Cristo 1,6 km-re található. A régió bőséges szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 3 golfpályát, a legközelebbit a Valle Romano Golf (4,1 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény, köztük sportközpontok és kikötők, mint például a Puerto Estepona (1,7 km) is rendelkezésre állnak. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén fekvő Estepona Málaga tartomány jelentős városa. A Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között elhelyezkedve, előnyös földrajzi fekvéssel bír. A város könnyen megközelíthető, körülbelül 36 km-re (légvonalban) található a Gibraltári repülőtértől (GIB) és körülbelül 64 km-re (légvonalban) a Malagai repülőtértől (AGP). Estepona aktív ingatlanpiaca, 3163 regisztrált tranzakcióval, mutatja a régió vonzerejét a vásárlók számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
A környékbeli projektekkel, mint például az Ayana Estepona (985 000 €-tól), a Mirador de Estepona Hills (847 000 €-tól) és a The Sapphire (850 000 €-tól) összehasonlítva, ez az Estepona-i különálló villa (1 150 000 €-tól) a felső árkategóriába tartozik. Bár az ár magasabb, a 600 m²-es telekterület és a 258 m²-es beépített terület bőséges teret biztosít. A strandhoz és a szolgáltatásokhoz való gyalogos megközelíthetőség kulcsfontosságú értékesítési előny, amely megkülönbözteti a távolabbi vagy autót igénylő egyéb projektektől. A magas minőségű felújítás és a privát medence is megfelel az árszintnek. A régió más ajánlataihoz képest ez a villa egy különálló ház egyediségét és magánéletét kínálja, míg sok más ingatlan lehet lakás vagy sorház.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID