Ова самостојећа вила се налази у мирном и траженом крају Буенас Ночес у Естепони, на само два минута хода од плаже. Недавно је у потпуности реновирана уз употребу висококвалитетних материјала и префињеног савременог дизајна. Са својом пространом парцелом, приватним базеном и панорамским погледом на море, ова некретнина представља спој луксуза, технологије и природе, идеална као породични дом или као друга резиденција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Буенас Ночес, Естепона, ова вила нуди изузетну локацију. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, обезбеђујући лак приступ локалним продавницама и ресторанима. Истовремено, близина главног аутопута омогућава брзо повезивање са ширим подручјем Коста дел Сол.
Ова реновирана вила задовољава потребе за модерним животним простором са високим квалитетом завршне обраде. Са три спаваће собе, два велика дневна боравка распоређена на два нивоа, потпуно опремљеном кухињом и паметним кућним системом, нуди функционалност и удобност. Приватни врт са базеном и тераса са погледом на море додатно доприносе жељеном медитеранском начину живота.
Иако није нова градња, ова вила је у потпуности реновирана. Радови су обухватали употребу висококвалитетних материјала и савремени дизајн. Пројекат је завршен, што значи да је некретнина спремна за усељење без потребе за даљим грађевинским радовима или чекањем на завршетак изградње.
Ова некретнина не нуди нову градњу, већ је у питању реновирана постојећа вила. Нема директну локацију у првом реду до мора, али је на пешачкој удаљености. Не нуди комерцијалне просторе у оквиру саме виле, иако су продавнице и ресторани близу. Није предвиђено више од 3 спаваће собе у тренутном распореду.
Ref: VL191102
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одговарајућа за појединце или породице које траже дом у близини медитеранске обале са високим стандардом живљења. Идеалан је избор за оне који цене комбинацију приватног простора и лаког приступа градским садржајима, попут ресторана, продавница и плаже, све на пешачкој удаљености. Уколико је жеља поседовање куће за одмор која нуди луксуз, удобност и одличну локацију за рекреацију, попут уживања у приватном базену или шетњи поред мора, ова вила испуњава те услове. Погодна је и за оне који желе да живе у близини аеродрома (34 км), али без директног утицаја буке. Такође, за купце који траже некретнину са добром инфраструктуром, попут већ изграђених спортских центара и близине голф терена, ова вила представља практично решење. Инсталирани паметни кућни систем и квалитетна завршна обрада одговарају потребама за модерним и ефикасним начином живота.
Квалитет завршне обраде ове виле истиче се употребом висококвалитетних материјала и савременим дизајном. Нагласак је стављен на детаље, попут прилагођене дрвене гардеробер собе која нуди софистицираност и функционалност. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, што указује на пажњу посвећену практичности и естетици. Целокупан систем аутоматизације дома (паметни дом) додаје ниво савремености и погодности. Уређење дворишта са приватним базеном и добро осмишљеном терасом доприноси укупном осећају луксуза. Употреба квалитетних материјала у целом реновирању обезбеђује дуготрајност и пријатан амбијент за живот. Оријентација југозапад обезбеђује добро природно осветљење током дана.
Цена ове реновиране самостојеће виле у Естепони износи 1.150.000 евра. Ова цена се односи на некретнину са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 258 м², на парцели од 600 м². С обзиром на локацију на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, као и на висок квалитет реновирања и приватни базен, цена је у складу са тренутним тржиштем за некретнине овог типа у региону. Постојећа описана карактеристике, попут потпуно опремљене кухиње, паметног дома и покривене гараже, доприносе вредности. Доступност некретнине је одмах, јер је пројекат завршен.
Живот у овој вили у Буенас Ночес, Естепона, подразумевава удобан и практичан свакодневни живот. Почиње са лаким приступом локалним потрепштинама попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м), које су на пешачкој удаљености. Близина плаже Ла Рада (524 м) омогућава честе шетње или опуштање уз море. Становници могу уживати у мирном окружењу, али са лаким приступом садржајима града Естепона, који укључују ресторане, продавнице и спортске центре. Простран врт са приватним базеном пружа интимни простор за релаксацију и дружење, док тераса са погледом на море представља савршено место за уживање у заласку сунца. Самостојећа природа виле и независни улази на сваки спрат обезбеђују приватност. Близина аутопута олакшава путовања, али мир овог подручја остаје сачуван.
Живот у овој вили у Естепони нуди баланс између мира и урбане динамике. Окружење Буенас Ночес је познато по својој резиденцијалној природи, а сама вила је смештена на пешачкој удаљености од основних потрепштина. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне активности. Плажа Ла Рада је на 524 метра, што омогућава лак приступ мору. Центар Естепоне, са својим разноврсним ресторанима, продавницама и културним садржајима, налази се на разумној удаљености, обезбеђујући приступ градском животу без директне изложености буци. Близина спортских центара (0.4 км) и марина (1.7 км) пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време. Ова локација је идеална за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом свему што је потребно за удобан живот.
Ова карта приказује локацију виле у Естепони, на југу Шпаније. Истиче близину обале, попут плаже Ла Рада, као и централне делове града. Виде се кључне саобраћајнице и удаљеност од важних локалних садржаја, попут продавница и спортских објеката, као и близина већих градова попут Марбеље и Малаге.
Ова вила је стратешки лоцирана у Естепони, делу провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона се налази на јужној обали Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Граничи се са Марбељом (25 км, 147.958 становника) на истоку и Алхесирасом (42 км, 121.957 становника) на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, али са лаким приступом већим градским центрима који нуде ширу палету културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранској клими, а Естепона пружа добру основу за истраживање целог подручја Коста дел Сол.
Локација ове виле обезбеђује одличну повезаност и приступ разним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 64 км ваздушном линијом (34 км копном), што омогућава лако путовање. Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом, Плаyа де Естепона, удаљеном 524 метра. Остале плаже попут Ла Рада (769 м) и Плаyа дел Кристо (1.6 км) такође су лако доступне. На само 104 метра налази се супермаркет, а апотека 236 метара. За љубитеље голфа, голф терени као што су Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на краткој вожњи. Близина луке Пуерто Естепона (1.7 км) и неколико спортских центара (0.4 км) пружа додатне могућности за рекреацију. Град Малага је удаљен 73 км, а Марбеља 25 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, регион где се ова вила налази, нуди пријатну природу и климу. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подручје карактеришу сунчани дани, са историјски забележених 3,848 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека. Ово омогућава дуго пливачко сезону, која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Рељеф региона варира од плодне долине до планинских подручја Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара, пружајући могућности за активности у природи. Блага клима и обилно сунце чине ово подручје погодним за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди обиље могућности за рекреацију на плажи и другим спортским активностима. Најближа плажа, Плаyа де Естепона (која је део веће плаже Ла Рада), удаљена је само 524 метра, а позната је по својој приступачности и локалним садржајима. Остале плаже попут Плаyа дел Ангел (1.6 км) и Плаyа дел Кристо (2.4 км) такође су лако доступне. Регион је такође дом за више голф терена, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км), што га чини атрактивним за љубитеље голфа. Постоји велики број спортских центара у близини, као што су Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), који нуде разноврсне могућности за спорт и рекреацију. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају додатно окружење за активности на води и слободно време. Укупно, регион располаже са 134 спортске објекте, што га чини идеалним местом за активне појединце и породице.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова вила је стратешки лоцирана у Естепони, делу провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона се налази на јужној обали Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Граничи се са Марбељом (25 км, 147.958 становника) на истоку и Алхесирасом (42 км, 121.957 становника) на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, али са лаким приступом већим градским центрима који нуде ширу палету културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранској клими, а Естепона пружа добру основу за истраживање целог подручја Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у Естепони, као што су Аyана Естепона (од 965.000 €), Мирадор де Естепона Хиллс (од 847.000 €) и Елевен41 (од 1.040.000 €), ова некретнина од 1.150.000 € истиче се по свом реновираном статусу и директној близини плаже и градских садржаја. Док су остали пројекти често новије градње или се налазе у другачијим деловима града, ова вила нуди одмах усељивост са високим квалитетом завршне обраде и приватним базеном на парцели од 600 м², што је значајна предност. Цена одговара локацији и квалитету реновирања. У односу на просечну цену у провинцији од 16.450 € медијана прихода, ова некретнина представља значајну инвестицију, али позиционирану у атрактивном туристичком и резиденцијалном подручју Коста дел Сол. Естепона, као део већег региона са градовима попут Марбеље и Малаге, нуди уравнотежену понуду: од опуштенијег темпа живота у Естепони до динамичнијег окружења у оближњим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID