Ovo je samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštena u Esteponi, Malaga, na parceli od 600 m². Sa stambenom površinom od 258 m², ova nekretnina nudi prostran životni prostor. Nalazi se na strateškoj lokaciji u okviru provincije Malaga, poznatoj po mediteranskom načinu života i razvijenoj infrastrukturi. Cena od €1.150.000 odražava kvalitet gradnje i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u naselju Buenas Noches, u Esteponi, na samo 2 minuta hoda od plaže. Okružena je urbanim okruženjem sa lako dostupnim sadržajima, što omogućava praktičnost u svakodnevnom životu. Blizina lokalnih prodavnica i glavnih saobraćajnica olakšava pristup.
Ova vila je projektovana za udoban životni stil, nudeći prostrane sobe, uključujući spavaću sobu sa namenskim garderoberom od punog drveta. Dnevni boravak na dva nivoa, potpuno opremljena moderna kuhinja i pametni kućni sistem zadovoljavaju savremene potrebe za komforom i funkcionalnošću.
Iako je opisana kao potpuno renovirana, ova vila je podrazumeva se u dobrom stanju. Ključne karakteristike uključuju novije materijale i savremeni dizajn. Specifični detalji o fazi gradnje ili datumima renoviranja nisu navedeni, ali se ističe kvalitet izvedbe.
Ova nekretnina ne nudi direktno zajedničke prostore kao što su bazeni ili bašte u okviru stambenog kompleksa, budući da je samostojeća vila sa privatnim sadržajima. Nema informacija o energetskoj efikasnosti višoj od standardnih oznaka, niti detalja o specifičnim uslugama održavanja za zajedničke zone.
Ref: VL191102
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže stabilan dom ili drugu rezidenciju u mediteranskom okruženju. Oni koji cene blizinu plaže i gradskih sadržaja, a istovremeno žele privatnost koju pruža samostojeća kuća, naći će ovde odgovarajuće uslove. Pametni kućni sistem i renoviran enterijer ukazuju na ciljnu grupu koja preferira moderan komfor i tehnologiju. Vlasnici koji traže nekretninu sa potencijalom za uživanje na otvorenom, uključujući privatni bazen i terasu sa pogledom, takođe će prepoznati vrednost ovog projekta. Osobe koje se sele na duži period ili traže mesto za povremeni boravak, a žele da izbegnu veće stambene komplekse, naći će ovde željeni balans.
Cena za ovu samostojeću vilu je €1.150.000. Raspoloživost zavisi od trenutnog tržišnog stanja i prodajnog ciklusa. S obzirom na cenu, ona pozicionira nekretninu u viši cenovni segment na lokalnom tržištu. Broj spavaćih soba (3) i kupatila (3) ukazuje na prostranost, što je u skladu sa traženom cenom za objekte ove veličine i lokacije. Veličina parcele od 600 m² i stambena površina od 258 m² su ključni faktori u formiranju cene, kao i opremljenost smart home sistemom i renovirani dizajn.
Ova samostojeća vila u Esteponi, sa svojih 600 m² parcele i 258 m² stambenog prostora, predstavlja opciju za one koji traže kombinaciju privatnosti i urbane pristupačnosti. Lokacija u naselju Buenas Noches, na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja, omogućava jednostavan svakodnevni život. Blizina supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) doprinosi praktičnosti. Infrastruktura kao što je EV punjač na 1.3 km i dostupnost javnog prevoza (50 stanica) dodatno olakšavaju mobilnost. Dva odvojena dnevna boravka i potpuno opremljena kuhinja pružaju fleksibilnost u korišćenju prostora, dok je ceo objekat pokriven smart home sistemom za moderan komfor. Dvorište sa privatnim bazenom i terasa od 49 m² sa pogledom na more nude prostor za relaksaciju i zabavu. Garaža pruža sigurno parking mesto.
Život u Esteponi nudi spoj mediteranske klime i urbane dinamike. U neposrednoj blizini vile, na pešačkoj udaljenosti, nalaze se supermarketi (104 m), apoteke (236 m) i brojni restorani (50 u krugu od 2 km). Infrastruktura poput sportskih centara (Polideportivo Municipal na 0.4 km) i javnog prevoza (50 stanica) doprinosi kvalitetu svakodnevnog života. Blizina plaže La Rada (524 m) i luke Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Škole i zdravstveni centri su takođe lako dostupni, čineći Esteponu pogodnom za porodice i dugoročni boravak. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i 3,848 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom načinu života tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta unutar Estepone, naglašavajući blizinu plaža, centra grada i glavnih saobraćajnica. Prikazane su ključne udaljenosti do obale, prodavnica, golf terena i aerodroma, što pruža vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbele na istoku i Kantabehije na zapadu. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup glavnim transportnim rutama, uključujući autoput AP-7, koji povezuje grad sa drugim važnim centrima poput Malage i Algecirasa. U blizini su i aerodromi Malaga (64 km) i Gibraltar (36 km), čime je obezbeđena dobra povezanost sa međunarodnim destinacijama. Region je poznat po turizmu, golf terenima i razvijenoj infrastrukturi.
Nekretnina je povoljno locirana za pristup ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, a poznata plaža La Rada na 769 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km. Centar Estepone je lako dostupan, kao i različiti supermarketi (najbliži na 104 m) i apoteke (236 m). Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su u blizini. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa punjačem na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, što omogućava prijatan boravak tokom većeg dela godine. Broj sunčanih sati dostiže istorijski prosek od 3,848 godišnje, sa kupališnom sezonom koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine u ovom delu grada doprinosi blagoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Okruženje je karakteristično po plodnoj dolini i planinskim područjima Sijera Bermeja, što pruža raznolike pejzaže. Blag nagib terena prema moru (1.9%) olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti. U blizini su i Playa del Cristo (1.6 km), kao i druge plaže poput Playa del Angel (1.6 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.2 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal nalaze se na samo 0.4 km, nudeći raznovrsne sportske sadržaje. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju mogućnosti za nautički turizam.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbele na istoku i Kantabehije na zapadu. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup glavnim transportnim rutama, uključujući autoput AP-7, koji povezuje grad sa drugim važnim centrima poput Malage i Algecirasa. U blizini su i aerodromi Malaga (64 km) i Gibraltar (36 km), čime je obezbeđena dobra povezanost sa međunarodnim destinacijama. Region je poznat po turizmu, golf terenima i razvijenoj infrastrukturi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Ayana Estepona (od €985.000), Mirador de Estepona Hills (od €847.000) i The Sapphire (od €850.000), ova samostojeća vila sa cenom od €1.150.000 pozicionira se u viši cenovni rang. Dok navedeni komparativni projekti nude stanove ili manje kuće, ova nekretnina izdvaja se velikom parcelom, privatnim bazenom i samostojećim statusom. Lokacija u naselju Buenas Noches, blizu plaže i sadržaja, slična je onoj koju nude i drugi projekti u urbanizovanim delovima Estepone. Međutim, veća stambena površina (258 m²) i parcela (600 m²) u odnosu na prosečne stanove u kompleksima, kao i nedavno renoviranje sa fokusom na smart home tehnologiju, opravdavaju višu cenu. Regija Costa del Sol generalno beleži stabilan rast cena nekretnina, posebno u segmentu luksuznih vila i objekata sa pogledom na more, što ukazuje na potencijalnu stabilnost vrednosti ove investicije.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
