Denna fristående villa i Estepona, Málaga, erbjuder 289 m² boyta på en 925 m² stor tomt. Med 3 sovrum och 3 badrum är den utformad för familjer eller par som värdesätter utrymme och avskildhet. Villan ligger i en urban miljö, nära stranden och med alla nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till Málaga flygplats understryker attraktiviteten hos denna fastighet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Estepona, en livlig stad på Costa del Sol. Den ligger i ett stadsområde, vilket innebär att många butiker och restauranger är lättillgängliga till fots. Stranden ligger också bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör en medelhavslivsstil. Läget kombinerar stadens fördelar med närheten till kusten.
Det här objektet riktar sig till köpare som söker en rymlig och bekväm villa. De 3 sovrummen med eget badrum erbjuder avskildhet. Den generösa boytan på 289 m² och den 925 m² stora trädgården är lämpliga för familjer eller personer som uppskattar utomhusutrymmen. Den goda tillgängligheten till bekvämligheter och stranden är ytterligare pluspoäng.
Detta är en befintlig fastighet, inte ett nybyggnadsprojekt. Villan är i utmärkt skick, vilket tyder på att den har underhållits väl eller nyligen renoverats. Funktioner som nämns, såsom luftkonditionering, centralvärme och marmorgolv, indikerar en modern standard.
Som en befintlig villa kanske denna fastighet inte uppfyller de senaste energisnåla standarderna för nybyggnation. De beskrivna funktionerna, såsom en eldstad och centralvärme, antyder ett värmebehov. Specifika detaljer om isolering eller vattensystem finns inte tillgängliga. Villan är inte klassificerad som 'landsbygd', även om den ligger i en urban miljö.
Ref: VL341575
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som föredrar en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden, utan att behöva resa långt för dagliga förnödenheter. Den är lämplig för familjer som behöver utrymme, både inomhus och utomhus, med 3 sovrum och en stor tomt. Närheten till golfbanor och det relativt korta avståndet till Málaga flygplats gör den också attraktiv för frekventa resenärer eller golfare. De som uppskattar en medelhavslivsstil, med många soltimmar och ett behagligt klimat, kommer att trivas här. Villan är också ett alternativ för dem som söker ett bekvämt fritidshus som kan användas året runt, tack vare befintlig värme och luftkonditionering.
Villan beskrivs som i utmärkt skick, vilket indikerar en hög nivå av finish och underhåll. Funktioner som marmorgolv, luftkonditionering (varm och kall), centralvärme och en öppen spis bidrar till boendekomforten. Badrummen en-suite i varje sovrum och en gästtoalett ökar funktionaliteten. Även om specifika detaljer om material som används för kök eller VVS saknas, antyder de nämnda bekvämligheterna en hög kvalitetsnivå. Att villan med dessa egenskaper fortfarande är tillgänglig antyder en solid konstruktion och finish som har stått sig genom tiderna.
Priset för denna fristående villa i Estepona är 1 200 000 €. Detta ger en indikation på prisklassen för rymliga bostäder med dessa egenskaper i regionen. Villan har 3 sovrum och 3 badrum, fördelade på 289 m² boyta på en 925 m² stor tomt. Med tanke på läget nära stranden och bekvämligheterna, samt faciliteter som en privat pool, kan detta pris anses representativt för utbudet i detta segment av Costa del Sol. Ytterligare prisvariationer eller tillgänglighetsinformation anges inte.
Estepona, beläget på den västra Costa del Sol, erbjuder en dynamisk livsmiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavet. Med nästan 80 000 invånare (förväntat 2025) har staden en livlig atmosfär året runt, vilket kontrasterar mot de mer turistiska hotspotsen längre längs kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat, perfekt för utomhusaktiviteter. Villan ligger på gångavstånd till stranden, stormarknader och apotek, vilket förenklar vardagen avsevärt. Mobiliteten är en viktig aspekt här; många dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel. Detta gör det till en attraktiv plats för dem som strävar efter en aktiv livsstil eller önskar en bekväm livsmiljö utan att vara beroende av bil för alla resor.
Livet i Estepona präglas av närheten till havet och en livlig stadsmiljö. Villan är strategiskt belägen, bara 524 meter fågelvägen från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada. Detta innebär att kusten är praktiskt taget omedelbart tillgänglig. Bekvämligheter som en stormarknad (104 m) och ett apotek (236 m) finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Omgivningen är urban, med över 50 restauranger, 6 skolor och 18 apotek inom en radie av 2 km. Närheten till sportcenter (0,4 km) och marinor (Puerto Estepona, 1,7 km) erbjuder olika fritidsmöjligheter. Den urbana tätheten, med 79 621 invånare (förväntat 2025), säkerställer en konstant aktivitet under hela året.
Villans läge i Estepona placerar den inom en aktiv kustzon av Costa del Sol. Närheten till stranden, bekvämligheterna och sportanläggningarna understryker tillgängligheten och den medelhavslivsstil som regionen har att erbjuda. Kartan visar fastighetens urbana integration, med en tydlig koppling till kustlinjen och lokal infrastruktur.
Denna villa ligger i Estepona, en kommun i comarca Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Projektet ligger i den västra delen av Costa del Sol, känd för sin blandning av stadsutveckling och naturskönhet, med Sierra Bermeja som bakgrund. Estepona i sig erbjuder ett livligt centrum med traditionella vita hus och moderna bekvämligheter. Läget är strategiskt positionerat i förhållande till andra viktiga kuststäder, som Marbella (cirka 30 km österut) och dess strategiska läge nära Gibraltar sund. Detta ger inte bara tillgång till resten av Costa del Sol, utan även till Gibraltar självt.
Villan i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet och närhet till viktiga bekvämligheter. Stranden ligger på gångavstånd (524 m till Playa de Estepona). Málaga flygplats ligger cirka 34 km fågelvägen, vilket innebär en rimlig restid för internationella flygningar. Flera golfbanor, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), är lättillgängliga med bil. I omedelbar närhet (inom 2 km) finns många restauranger (50), skolor (6), apotek (18) och banker (4). Det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket ger viss flexibilitet för resor utan bil. Närheten till en laddstation för elfordon (1,3 km) är ett plus för miljömedvetna ägare.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 800 soltimmar per år. Detta ger en lång badsäsong på 5 månader, då vattentemperaturen förblir behaglig. Läget ligger endast 15 meter över havet, vilket bidrar till tillgängligheten och närheten till kusten. Villan är orienterad mot söder, vilket säkerställer optimal solinstrålning under dagen. Bergskedjan Sierra Bermeja (upp till 1 449 m höjd) i närheten erbjuder en kontrast till kustlinjen och kan ge lokala mikroklimat. Lutningen mot stranden är mycket platt, med 1,9%, vilket gör promenaden till kusten behaglig.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger i en region rik på stränder och fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter fågelvägen. Andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är också lättillgängliga. Estepona är känt för sin kustlinje och erbjuder 134 sportanläggningar, inklusive golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km). Närheten till marinor som Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter. Det finns också flera sportcenter och promenadstråk som inbjuder till fritidsaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Estepona, en kommun i comarca Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Projektet ligger i den västra delen av Costa del Sol, känd för sin blandning av stadsutveckling och naturskönhet, med Sierra Bermeja som bakgrund. Estepona i sig erbjuder ett livligt centrum med traditionella vita hus och moderna bekvämligheter. Läget är strategiskt positionerat i förhållande till andra viktiga kuststäder, som Marbella (cirka 30 km österut) och dess strategiska läge nära Gibraltar sund. Detta ger inte bara tillgång till resten av Costa del Sol, utan även till Gibraltar självt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona, såsom Ayana Estepona (från 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (från 847 000 €) och The Sapphire (från 850 000 €), positionerar sig denna fristående villa i en högre prisklass. Detta beror troligen på den större tomtytan (925 m² jämfört med ospecificerat för jämförbara projekt) och den totala boytan på 289 m². Fokus på en etablerad, urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden skiljer den från projekt som eventuellt ligger längre från stadskärnan eller stranden. Priset på 1 200 000 € återspeglar en rymlig, komplett villa med privata faciliteter i ett eftertraktat kustläge på Costa del Sol. De jämförbara projekten verkar vara lägenheter eller mindre villor, med tanke på de lägre utgångspriserna, medan detta objekt är en större och mer exklusiv villa.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
