关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（马贝拉省）的一个城市化区域，距离海滩和当地便利设施仅几步之遥。其战略位置提供了城市生活的便利性，同时方便前往海滩，享受地中海生活方式。
三间卧室和三间浴室的配置，加上宽敞的起居空间和私人泳池，能够满足家庭居住和招待客人的需求。该房产适合那些在便利地段寻求舒适和实用性的买家。
该房产是一栋已建成的独立别墅，状况良好。它提供了即时入住的可能性，无需等待新的开发周期。主要关注的是现有建筑的质量和特点。
该房产不提供新建的保证或选择定制选项，因为它是一处已建成的房产。此外，虽然靠近海滩，但它位于城市环境中，而不是一个完全孤立的海滨位置，这可能影响其某些方面的宁静。
Ref: VL341575
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个全年都可以享受阳光的永久性住所，这栋别墅是理想的选择。它适合那些重视便利性的人，因为海滩、商店和餐馆都在步行距离之内。家庭会欣赏三间卧室和私人泳池的宽敞空间。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场。该房产也适合那些寻求靠近机场（34 公里）的度假屋的人，便于国际旅行。总而言之，这是一个适合寻求舒适、便利和地中海生活方式的人的房产。
该别墅以其优良的条件和高品质的装修而著称。它设有一个带壁炉的大客厅和用餐区，以及一个设备齐全的独立厨房。主卧室设有连接浴室和私人露台，享有海景。其他设施包括空调、中央供暖、大理石地板和燃气灶。所有卧室均配有嵌入式衣柜，并设有连接浴室。该物业还设有带顶棚的露台和私人露台，提供户外休闲空间。
这栋位于埃斯特波纳的独立别墅的起价为 1,200,000 欧元。该房产拥有三间卧室和三间浴室，总建筑面积为 289 平方米，坐落在一块 925 平方米的土地上。价格反映了其优越的地理位置、空间和设施，包括私人泳池和海景。该地区还有其他选择，例如 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元），Mirador de Estepona Hills（起价 847,000 欧元）和 The Sapphire（起价 850,000 欧元），为不同预算的买家提供了选择。
这栋别墅位于埃斯特波纳，一个充满活力的安达卢西亚城镇。社区周围有 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店，生活便利。该地区拥有 79,621 名居民，结合了当地的魅力和旅游设施，如 24 家酒店。该房产距离海滩（如 La Rada 海滩）仅 800 米，并有 134 个体育设施和 137 平方公里的土地支持户外活动。平均气温为 19.2°C，阳光充足，年均 3,848 小时，非常适合全年享受户外生活。
这栋别墅位于埃斯特波纳，一个拥有丰富设施的城镇。步行即可到达海滩（如 Playa de Estepona，524 米）和药店（236 米）。附近有 50 家餐厅、6 所学校和 4 家银行，满足日常需求。该地区还提供 134 个体育设施，包括 Polideportivo Municipal（400 米）。该镇拥有 79,621 名居民，并有 24 家酒店，表明其受欢迎程度。
该房产位于西班牙南部马拉加省埃斯特波纳（Estepona）的一个优越位置。埃斯特波纳以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是太阳海岸上的一个热门目的地。
埃斯特波纳是太阳海岸地区的一个重要城镇，位于马拉加省。它坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，提供了多样化的景观。该镇拥有 137 平方公里的面积，是安达卢西亚的一部分。它在省内享有中等收入（16,450 欧元），并且有大量的房地产交易（3,163 笔），表明其市场的活力。
该房产的便利性体现在其靠近各种设施。海滩（如 La Rada 海滩）仅 800 米，步行即可到达。杂货店（104 米）和药店（236 米）近在咫尺。机场（马贝拉-太阳海岸）距离酒店有 34 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店 4.1 公里。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。此外，还有 134 个体育设施，包括几个体育中心。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于安达卢西亚，气候温和，年平均气温为 19.2°C，温度通常在 12°C 到 28°C 之间。该地区每年有 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。该镇被肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉所环绕，最高峰海拔 1,449 米。该房产本身坐落在一个 925 平方米的地块上，享有海景和山景，并有花园。游泳季节长达 5 个月，水温保持在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和距离 769 米的 La Rada 海滩。Playa del Cristo 距离酒店 1.6 公里。该地区以其高尔夫球场而闻名，Valle Romano Golf 距离酒店 4.1 公里。此外，附近还有 134 个运动场所，包括几个体育中心，如 Polideportivo Municipal（400 米）。Puerto Estepona 距离酒店 1.7 公里，提供水上休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是太阳海岸地区的一个重要城镇，位于马拉加省。它坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，提供了多样化的景观。该镇拥有 137 平方公里的面积，是安达卢西亚的一部分。它在省内享有中等收入（16,450 欧元），并且有大量的房地产交易（3,163 笔），表明其市场的活力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸的其他房产相比，这栋位于埃斯特波纳的别墅提供了便利的城市生活与海滨的接近性。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价 847,000 欧元）和 The Sapphire（起价 850,000 欧元）等周边项目提供了类似类型的房产，但价格和特点各不相同。本房产以 1,200,000 欧元的起价，提供了宽敞的占地面积和直接的海滩通道，这在其他项目中不一定普遍。埃斯特波纳因其良好的基础设施、靠近高尔夫球场和温和的气候而成为一个有吸引力的地点，使其成为太阳海岸上具有竞争力的选择。
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