Ova samostojeća vila u području Estepona Golf, smještena u traženom naselju na parceli od 738 m², nudi izniman potencijal za renoviranje i proširenje. Nekretnina trenutno zahtijeva potpuni remont, uključujući zamjenu prozora, kuhinje i kupaonica. Međutim, njezina priroda „praznog platna“ čini je idealnim izborom za kupce koji žele stvoriti dom prilagođen njihovoj viziji ili za investitore koji traže projekt visoke profitabilnosti u brzo rastućem području. Vila ima otvoreni pogled na golf teren i izvrsnu orijentaciju, s prostranim vanjskim prostorom koji nudi mogućnost proširenja (uz dobivanje građevinske dozvole) i potencijal za obnovu bazena.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova samostojeća vila u Esteponi nudi jedinstvenu priliku za transformaciju. Susjedni projekti poput Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €) obično nude već izgrađene ili renovirane domove po višim cijenama, odražavajući njihovo završeno stanje i potencijalno modernije sadržaje. Azure Estepona (od 530.000 €) može ponuditi pristupačnije opcije, ali ova vila, počevši od 650.000 €, nudi vrijednost kroz svoju prostranu parcelu, pogled na golf teren i potencijal za opsežno renoviranje u živahnom području. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenoj prirodi 'praznog platna', koja omogućuje kupcima da je u potpunosti prilagode svojoj viziji, za razliku od mnogih gotovih projekata koji nude standardne konfiguracije. Rastuci razvojni potencijal područja, posebno vođen velikim projektima poput Globalia, dodatno povećava privlačnost ove vile kao strateške investicije sa značajnim potencijalom za buduće povećanje vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u živahnom urbanom okruženju, ali na pješačkoj udaljenosti od plaže. Okružena je raznim sadržajima, lako dostupnim pješice ili biciklom, što osigurava iznimnu udobnost za svakodnevni život.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji žele stvoriti dom prilagođen njihovoj viziji. Pruža izvrsnu priliku investitorima koji žele imati prostrani vanjski prostor, mogućnosti proširenja i potencijal za obnovu bazena.
Stanje nekretnine je „Gotovo“ i trenutno zahtijeva potpuni remont. Međutim, ima potencijal za proširenje od 81,96 m², što omogućuje ukupnu površinu od približno 220 m², pod uvjetom dobivanja građevinske dozvole.
Nekretnina zahtijeva potpuni remont, uključujući zamjenu prozora, kuhinje i kupaonica. Trenutno nema privatnog bazena, ali postoji prostor za njegovu izgradnju. Vila se prodaje ne namještena. Kuhinja nije opremljena.
Ova samostojeća vila u golf području Estepone idealna je za kupce koji traže transformacijski potencijal i žele stvoriti dom svojih snova. Ako preferirate početi od nule i potpuno prilagoditi prostor svojim željama, ova nekretnina koja zahtijeva potpuni remont bit će savršen izbor. Za investitore koji traže visoke prinose, ova nekretnina je također vrlo atraktivna, s obzirom da područje prolazi kroz značajna razvoja, poput nadolazećeg projekta Globalia, za koji se očekuje da će dodatno povećati dugoročnu atraktivnost i investicijski potencijal područja. Bilo da je želite pretvoriti u potpuno novi dom ili je koristiti kao stratešku investiciju, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku.
Vila trenutno zahtijeva potpuni remont, uključujući zamjenu prozora, kuhinje i kupaonica, te se prodaje ne namještena. Podovi su od mramora. Postoji kamin za grijanje i odvojena prostorija koja se može koristiti kao vešeraj. Postoji natkrivena terasa i privatna terasa. Važno je napomenuti da kuhinja nije opremljena. Vila ima vlastitu kupaonicu (en-suite).
Ova samostojeća vila dostupna je od 650 000 EUR. Nekretnina površine 142 m² s parcelom od 738 m² ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Trenutno stanje nekretnine, koja zahtijeva renoviranje, nudi kupcima priliku za ulazak na luksuzno tržište nekretnina Estepone po relativno niskoj početnoj cijeni. Potencijal proširenja (do 220 m²) i blizina plaža i golf terena značajno povećavaju dugoročnu vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.
Estepona je živahni grad u regiji Costa del Sol s 79 621 stanovnikom (procjena za 2025.). Područje je poznato po svojim plodnim dolinama i planinskim krajolicima kojima dominira planina Sierra Bermeja, čiji najviši vrh doseže 1449 metara. Grad ima preko 200 restorana i kafića te više od 20 ljekarni, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. U području se također nalazi 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, koji nude sveobuhvatne obrazovne i zdravstvene usluge za stanovnike. Broj hotela (24) i kreveta (6897) naglašava njegovu atraktivnost kao turističke destinacije. S prosječnih 3848 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja iznad 20°C, klima je vrlo povoljna za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C.
Područje Estepone nudi životni stil koji kombinira urbane pogodnosti s prirodnim ljepotama. Područje ima obilje sportskih sadržaja, uključujući 134 terena, kao i 2 marine (Puerto Estepona i Puerto Deportivo), nudeći mogućnosti za vodene sportove i rekreacijske aktivnosti. Golf entuzijasti mogu uživati u igri na nekoliko obližnjih golf terena, uključujući Azata Golf (5,1 km) i Estepona Golf (6,2 km). Grad ima 2 parka i 50 stanica javnog prijevoza, zajedno s 8 linija javnog prijevoza, olakšavajući mobilnost. Osim toga, postoji 18 ljekarni i 4 banke za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Promatračnice, poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) i Mirador Playa del Cristo (2,1 km), nude zadivljujuće poglede.
Ova nekretnina nalazi se u gradskom području Estepone, blizu plaže i raznih sadržaja. Ima pogled na golf teren, ali je također blizu obale, pružajući stanovnicima udoban životni stil.
Smještena na zapadnoj strani Costa del Sol, Estepona je važan grad u pokrajini Malaga. Općina pokriva površinu od 137 četvornih kilometara, uključujući plodne doline i planinska područja, s istaknutim vrhom Sierra Bermeja. Grad se nalazi otprilike 64 km (u pravoj liniji) od zračne luke Malaga (AGP) i otprilike 36 km (u pravoj liniji) od zračne luke Gibraltar (GIB), što ga čini vratima prema drugim međunarodnim destinacijama. Njegova lokacija omogućuje mu da iskoristi brojne pogodnosti i atrakcije koje nudi Costa del Sol, zadržavajući svoj jedinstveni šarm.
Vila je strateški smještena samo nekoliko minuta hoda od plaže, s najbližom Playa de Estepona (524 m), zatim La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km u pravoj liniji. Svakodnevni sadržaji su lako dostupni, s supermarketom udaljenim samo 104 m i ljekarnom na 236 m. Najbliži medicinski centar udaljen je 4,4 km. Golf entuzijasti mogu uživati u igri na sadržajima poput Valle Romano Golf (4,1 km). Područje ima 50 stanica javnog prijevoza i 8 linija javnog prijevoza, osiguravajući udobnu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smještena u Andaluziji, može se pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, karakteriziranom toplim ljetima i blagim zimama. Prosječno godišnje trajanje sunca je 3848 sati, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Prosječna nadmorska visina područja je 15 metara, s općenito blagim terenom, posebno nagib prema plaži je samo 1,9%. Područje je okruženo planinom Sierra Bermeja, čiji najviši vrh doseže 1449 metara, pružajući slikovit pogled.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama, s najbližom La Rada plažom udaljenom samo 0,8 km. Ostale popularne plaže uključuju Playa del Angel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km). Područje ima brojne sportske sadržaje, ukupno 134 terena, kao i 2 marine, nudeći mogućnosti za vodene sportove i rekreacijske aktivnosti. Golf entuzijasti mogu pronaći nekoliko golf terena u krugu od 5 km, uključujući Azata Golf i Estepona Golf. Osim toga, postoje određene promatračnice, poput Mirador del Carmen de Estepona, za pogled na more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smještena na zapadnoj strani Costa del Sol, Estepona je važan grad u pokrajini Malaga. Općina pokriva površinu od 137 četvornih kilometara, uključujući plodne doline i planinska područja, s istaknutim vrhom Sierra Bermeja. Grad se nalazi otprilike 64 km (u pravoj liniji) od zračne luke Malaga (AGP) i otprilike 36 km (u pravoj liniji) od zračne luke Gibraltar (GIB), što ga čini vratima prema drugim međunarodnim destinacijama. Njegova lokacija omogućuje mu da iskoristi brojne pogodnosti i atrakcije koje nudi Costa del Sol, zadržavajući svoj jedinstveni šarm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL523864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID