Ši individuali vila Esteponos golfo rajone, esanti labai geidžiamoje vietoje, 738 m² ploto sklype, siūlo išskirtinį renovacijos ir plėtros potencialą. Šiuo metu turtui reikalingas išsamus atnaujinimas, įskaitant langų, virtuvės ir vonios kambarių pakeitimą. Tačiau jos „tuščio lapo“ pobūdis daro ją idealiu pasirinkimu pirkėjams, norintiems sukurti individualizuotus namus pagal savo viziją, arba investuotojams, ieškantiems didelio pelno projekto sparčiai besivystančioje vietovėje. Viloje yra atviri golfo aikštyno vaizdai ir puiki orientacija, su erdvia lauko erdve, siūlančia plėtros galimybes (gavus leidimą) ir galimybę atkurti baseiną.
Lyginant su kitais regiono objektais, ši individuali Esteponos vila siūlo unikalią transformacijos galimybę. Kaimyniniai projektai, tokie kaip Atalaya Emotions (nuo 720 000 EUR) ir Brisas del Mar (nuo 730 000 EUR), paprastai siūlo jau pastatytus ar renovuotus namus už didesnes kainas, atspindinčius jų užbaigtą būklę ir galbūt modernesnes paslaugas. Azure Estepona (nuo 530 000 EUR) gali pasiūlyti labiau prieinamų variantų, tačiau ši vila, pradedant nuo 650 000 EUR, siūlo vertę dėl savo erdvaus sklypo, golfo aikštyno vaizdų ir didelio masto renovacijos potencialo gyvybingoje vietovėje. Šio objekto unikalumas slypi jo „tuščio lapo“ pobūdyje, leidžiančiame pirkėjams jį visiškai pritaikyti pagal savo viziją, skirtingai nuo daugelio baigtų projektų, siūlančių standartinius konfigūracijas. Augantis regiono plėtros potencialas, ypač dėl didelių projektų, tokių kaip „Globalia“, dar labiau padidina šios vilos, kaip strateginės investicijos, patrauklumą ir reikšmingo vertės padidėjimo potencialą ateityje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi gyvybingoje miesto aplinkoje, tačiau vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Ją supa įvairios patogumų, lengvai pasiekiamų pėsčiomis arba dviračiu, todėl kasdienis gyvenimas yra išskirtinai patogus.
Šis objektas sukurtas pirkėjams, norintiems sukurti individualizuotus namus pagal savo viziją. Jis suteikia puikią galimybę investuotojams, norintiems turėti erdvią lauko erdvę, plėtros galimybes ir galimybę atkurti baseiną.
Nekilnojamojo turto būklė yra „Baigta“ ir šiuo metu reikalauja visapusiško atnaujinimo. Tačiau jis turi potencialą plėstis 81,96 m², leidžiant bendrą pastato plotą maždaug 220 m², gavus statybos leidimą.
Nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiško atnaujinimo, įskaitant langų, virtuvės ir vonios kambarių pakeitimą. Šiuo metu nėra privataus baseino, tačiau yra vietos jį pastatyti. Vila parduodama neįrengta. Virtuvė neįrengta.
Ši individuali vila Esteponos golfo rajone idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems transformacinio potencialo ir norintiems sukurti savo svajonių namus. Jei pageidaujate pradėti nuo nulio ir visiškai pritaikyti erdvę pagal savo pageidavimus, ši visapusišką renovaciją reikalaujanti nuosavybė bus puikus pasirinkimas. Investuotojams, ieškantiems didelės grąžos, ši nuosavybė taip pat yra labai patraukli, atsižvelgiant į tai, kad šis rajonas sparčiai vystosi, pavyzdžiui, artėjantis Globalia projektas, kuris, tikėtina, dar labiau padidins šio rajono ilgalaikį patrauklumą ir investicinį potencialą. Nesvarbu, ar norite jį paversti visiškai naujais namais, ar naudoti kaip strateginę investiciją, ši nuosavybė yra puiki galimybė.
Vila šiuo metu reikalauja visapusiško atnaujinimo, įskaitant langų, virtuvės ir vonios kambarių pakeitimą, ir parduodama neįrengta. Grindys yra marmurinės. Yra židinys šildymui ir atskiras kambarys, kurį galima naudoti kaip skalbyklą. Yra dengta terasa ir privati terasa. Svarbu pažymėti, kad virtuvė neįrengta. Viloje yra atskiras vonios kambarys (en-suite).
Ši individuali vila yra prieinama nuo 650 000 EUR. 142 m² ploto turtas, kurio sklypas yra 738 m², turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Dabartinė turto būklė, reikalaujanti renovacijos, suteikia pirkėjams galimybę patekti į Esteponos aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinką už palyginti nedidelę pradinę kainą. Plėtros potencialas (iki 220 m²) ir vieta šalia paplūdimių bei golfo aikštynų žymiai padidina šio turto ilgalaikę vertę ir patrauklumą.
Estepona yra gyvybingas miestas Kosta del Sol regione, turintis 79 621 gyventoją (2025 m. prognozė). Ši sritis garsėja savo derlingomis slėniais ir kalnuotais kraštovaizdžiais, kuriuose dominuoja Siera Bermeja kalnai, kurių aukščiausia viršūnė siekia 1449 metrus. Mieste yra daugiau nei 200 restoranų ir kavinių bei daugiau nei 20 vaistinių, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Rajone taip pat yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrai, teikiantys visapusiškas švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugas gyventojams. Viešbučių (24) ir lovų (6897) skaičius pabrėžia jo patrauklumą kaip turizmo vietovę. Vidutiniškai 3848 saulės valandos per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonas virš 20 °C daro klimatą labai palankų lauko veiklai. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C.
Esteponos rajonas siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gamtos grožiu. Regionas turi daug sporto įrenginių, įskaitant 134 aikštynus, taip pat 2 jachtų prieplaukas (Puerto Estepona ir Puerto Deportivo), siūlančias vandens sporto ir laisvalaikio užsiėmimų galimybes. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu keliuose netoliese esančiuose golfo aikštynuose, įskaitant Azata Golf (5,1 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Mieste yra 2 parkai ir 50 viešojo transporto stotelių, taip pat 8 viešojo transporto linijos, palengvinančios judėjimą. Be to, yra 18 vaistinių ir 4 bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ir Mirador Playa del Cristo (2,1 km), siūlo nuostabius vaizdus.
Šis nekilnojamasis turtas yra Esteponos miesto zonoje, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Jis siūlo vaizdus į golfo aikštyną, tačiau taip pat yra netoli pakrantės, suteikdamas gyventojams patogų gyvenimo būdą.
Estepona, esanti vakarinėje Kosta del Sol dalyje, yra svarbus miestas Malagos provincijoje. Savivaldybė apima 137 kvadratinių kilometrų plotą, įskaitant derlingus slėnius ir kalnuotas vietoves, su išskirtine Siera Bermeja viršukalne. Miestas yra maždaug 64 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP) ir apie 36 km (tiesia linija) nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), todėl yra vartai į kitas tarptautines kryptis. Jos vieta leidžia jai naudotis daugybe Kosta del Sol teikiamų patogumų ir lankytinų vietų, išlaikant savo unikalų žavesį.
Vila yra strategiškai patogiai įsikūrusi vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, artimiausias yra Playa de Estepona (524 m), vėliau La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 34 km tiesia linija. Kasdieniai patogumai lengvai pasiekiami, prekybos centras yra vos už 104 m, o vaistinė, už 236 m. Artimiausias medicinos centras yra už 4,4 km. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu tokiose vietose kaip Valle Romano Golf (4,1 km). Rajone yra 50 viešojo transporto stotelių ir 8 viešojo transporto linijos, užtikrinančios patogų judėjimą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Andalūzijoje esanti Estepona pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,2 °C, pasižyminti šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinis metinis saulės spindulių kiekis siekia 3848 valandas, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o reljefas paprastai yra švelnus, ypač nuolydis link paplūdimio yra tik 1,9%. Vietovę supa Siera Bermeja kalnai, kurių aukščiausia viršūnė siekia 1449 metrus, suteikdama vaizdingą foną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo gražiais paplūdimiais, artimiausias yra La Rada paplūdimys, esantis vos už 0,8 km. Kiti populiarūs paplūdimiai apima Playa del Angel (1,6 km) ir Playa del Cristo (2,4 km). Rajone yra daug sporto įrenginių, iš viso 134 aikštynai, taip pat 2 jachtų prieplaukos, siūlančios vandens sporto ir laisvalaikio užsiėmimų galimybes. Golfo entuziastai gali rasti kelis golfo aikštynus 5 km spinduliu, įskaitant Azata Golf ir Estepona Golf. Be to, yra specialios apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona, siūlančios vaizdus į jūrą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti vakarinėje Kosta del Sol dalyje, yra svarbus miestas Malagos provincijoje. Savivaldybė apima 137 kvadratinių kilometrų plotą, įskaitant derlingus slėnius ir kalnuotas vietoves, su išskirtine Siera Bermeja viršukalne. Miestas yra maždaug 64 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP) ir apie 36 km (tiesia linija) nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), todėl yra vartai į kitas tarptautines kryptis. Jos vieta leidžia jai naudotis daugybe Kosta del Sol teikiamų patogumų ir lankytinų vietų, išlaikant savo unikalų žavesį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL523864
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID