Villa s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Esteponi ponuja priložnost za obnovo in nadgradnjo, zgrajena na 738 m² velikem zemljišču. Nahaja se v bližini igrišč za golf in ponuja potencial za razširitev, kar omogoča skupno gradbeno površino do 220 m², odvisno od gradbenega dovoljenja. S svojo lokacijo v razvijajočem se območju Estepona, blizu plaž in mestnih dobrin, predstavlja ta nepremičnina zanimljiv nakup.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), ta vila predstavlja cenovno ugodnejšo možnost z začetno ceno 650.000 €, čeprav zahteva znatno obnovo. Azure Estepona (od 530.000 €) je sicer cenejši, vendar morda ponuja manjše zemljišče ali drugačne značilnosti. Ta nepremičnina se uvršča v kategorijo 'country' setting z razgledom na golf in naravo, kar je v nasprotju z bolj urbanimi ali direktnimi pogledi na morje, ki jih ponujajo nekateri drugi projekti. Potencial za razširitev in prenovo ponuja edinstveno priložnost za prilagajanje po želji, kar je manj običajno pri novogradnjah. V Esteponi je trenutno v ponudbi tudi več nepremičnin v različnih fazah gradnje in prenove, s cenami, ki se močno razlikujejo glede na lokacijo, velikost in dokončanost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Estepone, znotraj hoje do plaže in vseh bistvenih storitev. Bližina igrišč za golf dopolnjuje lokacijo, ki ponuja tako udobje mestnega življenja kot tudi možnosti za prosti čas.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo nepremičnino za prenovo, ki jo lahko prilagodijo svojim željam, ali vlagateljem, ki želijo izkoristiti potencial rasti lokacije. Ponuja možnost ustvarjanja doma po meri z dodanim potencialom za razširitev.
Ta obstoječa vila je pripravljena za obnovo. Trenutno obsega 3 spalnice in 2 kopalnici, z možnostjo razširitve do 220 m² skupne gradbene površine, kar je odvisno od odobritve lokalnih oblasti.
Ta nepremičnina zahteva celovito obnovo, vključno z zamenjavo oken, kuhinje in kopalnic. Trenutno ni opremljena s pohištvom ali vgrajeno kuhinjo. Možnost razširitve je pogojena s pridobitvijo gradbenega dovoljenja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v prenovi in želijo ustvariti dom po svojih željah. Idealna je za tiste, ki uživajo v golfu in iščejo nepremičnino v bližini igrišč, hkrati pa želijo biti blizu plaže in mestnih dobrin Estepone. Vlagatelji, ki iščejo projekt z možnostjo donosa, bodo prav tako našli to vilo privlačno, saj lokacija in možnost razširitve ponujata znaten potencial za povečanje vrednosti. Tisti, ki cenijo zasebnost in možnost prilagoditve zunanjega prostora, vključno z morebitno ponovno namestitvijo bazena, bodo v tej nepremičnini našli veliko prednosti.
Ta vila je trenutno v stanju, ki zahteva celovito prenovo, zato natančne specifikacije dokončne kakovosti niso določene. Obseg potrebnih del vključuje zamenjavo oken, kuhinje in kopalnic, kar nakazuje, da bodo končni materiali in zaključna dela odvisni od izbire novega lastnika ali izvajalca. V opisu so omenjeni elementi, kot so marmorna tla, vgradne omare in kopalnica z lastno kopalnico (ensuite), kar lahko predstavlja izhodišče za obnovo. Trenutno ni opremljena s pohištvom ali vgrajeno kuhinjo, kar daje kupcu popolno svobodo pri izbiri materialov in dizajna, ki ustreza njihovim estetskim in funkcionalnim zahtevam.
Ta samostojna vila s 3 spalnicami je naprodaj po ceni od 650.000 €. Obsega 142 m² bivalne površine na 738 m² velikem zemljišču. Stanje nepremičnine zahteva celovito obnovo, kar predstavlja dodaten strošek za kupca. Vendar pa obstaja možnost razširitve do 220 m² skupne gradbene površine, odvisno od odobritve gradbenega dovoljenja. Cena odraža trenutno stanje nepremičnine in njeno lokacijo v Esteponi, pri čemer je treba upoštevati dodaten potencial za povečanje vrednosti po renovaciji in morebitni razširitvi.
Estepona, znana kot „Vrt Costa del Sol“, je obmorsko mesto v provinci Málaga, ki združuje slikovite plaže z bližino gorovja Sierra Bermeja. To območje ponuja povprečno 3.848 sončnih ur letno, z zmernim podnebjem, ki omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z možnostjo petmesečnega plavalnega obdobja v morju, ki doseže 20 °C. Mesto je znano po svoji bogati zgodovini, živahnem mestnem jedru, ki je polno cvetočih balkonov, in obali, ki se razteza 21 km. Z razvitim turizmom in številnimi lokalnimi storitvami, vključno z zdravstvenimi, izobraževalnimi in športnimi objekti, Estepona nudi udobno in priročno življenje.
Življenje v tej vili v Esteponi pomeni uživanje v kombinaciji mirnega življenja ob golfu in bližine mestnih dobrin. Z najbližjo plažo oddaljeno le 524 metrov in supermarketi ter lekarnami v neposredni bližini, večina dnevnih potrebščin je lahko dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Mesto ponuja več kot 50 restavracij, 6 šol in zdravstvene domove v krogu 2 km, kar zagotavlja udobno bivanje. Bližina športnih centrov in marinet odpira možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Estepona, s svojo nadmorsko višino 15 metrov, nudi prijetno klimo z nad 3.800 sončnimi urami letno in petmesečnim plavalnim sezono, kar omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v Esteponi, ki je znana po svojih plažah in bližini igrišč za golf. Lokacija zagotavlja dostop do mestnih dobrin in rekreacijskih dejavnosti, medtem ko je dobra povezljivost z letališčem Málaga in Gibraltarjem še dodatna prednost.
Estepona je ključno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Tarifo. Nahaja se v provinci Málaga, avtonomne skupnosti Andaluzija. Njena lega ponuja ravnotežje med živahnim mestnim življenjem in bližino naravnih lepot, kot je gorovje Sierra Bermeja. Regija je dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in Gibraltar (približno 36 km zahodno), kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in turističnih znamenitosti.
Ta vila se nahaja na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do različnih dobrin. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive v nekaj minutah hoje. Glavne mestne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), so prav tako v neposredni bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4-5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 64 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini so tudi EV polnilnice in javni prevoz z več kot 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivom bližine morja in gorovja Sierra Bermeja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Vila se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim nagibom 1,9% proti plaži, kar prispeva k prijetni klimi in lahkemu dostopu do obale. V bližini so tudi naravne znamenitosti, kot je gorovje Sierra Bermeja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dostopne za sprostitev ali vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V Esteponi se nahaja tudi več športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal, oddaljenim le 400 metrov, ki ponuja različne možnosti za vadbo. Poleg tega sta v bližini dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki nudita priveze za plovila in vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je ključno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Tarifo. Nahaja se v provinci Málaga, avtonomne skupnosti Andaluzija. Njena lega ponuja ravnotežje med živahnim mestnim življenjem in bližino naravnih lepot, kot je gorovje Sierra Bermeja. Regija je dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in Gibraltar (približno 36 km zahodno), kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in turističnih znamenitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL523864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID