Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Το ακίνητο εκτείνεται σε 523 m² και προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή εκκίνησης είναι €2.800.000, καθιστώντας την μια επιλογή υψηλού επιπέδου για την περιοχή.
Στην αγορά της Εστεπόνα, η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα με τιμή εκκίνησης €2.800.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, συγκρίσιμη με projects όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000) και το Ocyan Villas (από €3.250.000). Αυτές οι τιμές αντικατοπτρίζουν την αποκλειστικότητα, την έκταση και την ποιότητα κατασκευής σε προνομιακές τοποθεσίες της Costa del Sol. Σε σύγκριση, τα Villas Azahar, με τιμή από €1.975.000, προσφέρουν μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με μικρότερη επιφάνεια ή σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η Εστεπόνα γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια σταθερή ανάπτυξη, με 3.163 ακίνητα να έχουν πωληθεί πρόσφατα. Η προσφορά πολυτελών κατοικιών στην περιοχή είναι υψηλή, εστιάζοντας συχνά στην εγγύτητα με τη θάλασσα, τις ανέσεις και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Η τιμολόγηση αυτής της βίλας ευθυγραμμίζεται με τα ακίνητα που προσφέρουν εκτεταμένους χώρους (523 m²), πολλαπλά μπάνια (6) και ολοκληρωμένη κατασκευή, στοιχεία που εκτιμώνται από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής και επενδυτική αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας πολυσύχναστης αστικής περιοχής. Αυτή η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια υποδηλώνει χώρο και άνεση, κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Δεν υπάρχουν ανακοινώσεις σχετικά με μελλοντικές φάσεις ή επεκτάσεις, υποδηλώνοντας ότι το έργο είναι πλήρως ανεπτυγμένο όπως παρουσιάζεται.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνα, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Επιπλέον, δεδομένης της αστικής του τοποθεσίας, μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη ησυχία και απομόνωση που αναζητούν ορισμένοι. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενσωματωμένα συστήματα smart home.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Costa del Sol, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την ευκολία της αστικής ζωής και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ύπαρξη 6 μπάνιων σε συνδυασμό με 3 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία επιπλέον χώρων όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι η μετακόμιση μπορεί να γίνει άμεσα, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετάβαση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4km) και εμπορικά κέντρα (σούπερ μάρκετ 104μ) την καθιστά πρακτική για καθημερινή χρήση. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλή τουριστική ζήτηση, η Εστεπόνα, με 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον.
Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 523 m². Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα, ενώ ο κλιματισμός παρέχει έλεγχο θερμοκρασίας. Η θέση με νότιο προσανατολισμό μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες φινιρίσματος έχουν γίνει με προσοχή. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά κατασκευής, όπως τύποι δαπέδων, κουφωμάτων ή εξοπλισμού κουζίνας/μπάνιου, δεν παρέχονται, αλλά η ύπαρξη 6 μπάνιων σε σχέση με 3 υπνοδωμάτια υποδηλώνει μια προτεραιότητα στην άνεση και την πολυτέλεια.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα ξεκινά από €2.800.000. Δεδομένου του μεγέθους (523 m²), του αριθμού των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (6), και της ολοκληρωμένης κατασκευής, αυτή η τιμή αντανακλά ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας στην αγορά της Costa del Sol. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες παραλλαγές του ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη διαμόρφωση είναι η μόνη. Η αγορά στην Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 ακινήτων να έχουν πωληθεί στην περιοχή, υποδεικνύοντας μια ζωντανή αγορά.
Η ζωή σε αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην παραλία. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2 χλμ). Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις για αναψυχή. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Ταυτόχρονα, η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει ποικίλες δραστηριότητες και εκπαιδευτικές ευκαιρίες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι αστική, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το σπίτι βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας την παραλία προορισμό για καθημερινή βόλτα. Ο σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα, εξασφαλίζοντας άνεση στις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών γαστρονομίας.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, και την απόσταση από μεγαλύτερα κέντρα και αεροδρόμια, δίνοντας μια οπτική εικόνα του αστικού και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί σημαντικό δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ του τουριστικού κέντρου του Μαρμπέγια και της πόλης της Μάλαγας. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των μεγάλων πόλεων και της ηρεμίας που προσφέρει η ίδια η Εστεπόνα. Η απόσταση 64 χιλιομέτρων (αεροπορικώς) από τη Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας για πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 km² και πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων, διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα, προσφέροντας παράλληλα σύγχρονες υποδομές.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς (34 χλμ είναι η αναγραφόμενη απόσταση, πιθανώς με αυτοκίνητο), καθιστώντας τα ταξίδια διεθνώς εφικτά. Το πλησιέστερο μεγάλο κέντρο, η Εστεπόνα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ οι παραλίες La Rada και Playa del Cristo είναι προσβάσιμες εντός 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-laadpaλων σε 1.3 χλμ και φαρμακείου σε 236μ ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα φυσικό φόντο, αν και η βίλα βρίσκεται στην αστική ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν επίσης η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι κοντά. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχουν επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ελλιμενισμό σκαφών.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί σημαντικό δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ του τουριστικού κέντρου του Μαρμπέγια και της πόλης της Μάλαγας. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των μεγάλων πόλεων και της ηρεμίας που προσφέρει η ίδια η Εστεπόνα. Η απόσταση 64 χιλιομέτρων (αεροπορικώς) από τη Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας για πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 km² και πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων, διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα, προσφέροντας παράλληλα σύγχρονες υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL571933
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
