この地域の他の不動産と比較して、エステポナのこの海岸沿いのヴィラは独自の利点を提供します。イッキル・ベイは3,003,000ユーロから、オキアン・ヴィラスは3,250,000ユーロから始まり、どちらもプレミアム市場セグメントを代表しています。1,975,000ユーロから始まるヴィラス・アザールは、より低い開始価格を提供しますが、海辺の立地の利点がない可能性があります。2,800,000ユーロという価格のこのヴィラは、海辺の立地、完成した建設、そして広々とした寸法に関して大きな価値を提供します。店舗、レストラン、学校などの都市設備への近さは、その魅力をさらに高め、利便性を重視する地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。この地域での不動産取引量3,163件は、活気ある市場を示しており、エステポナの安定した人口増加（2025年までに79,621人）は、長期投資に強力な見通しを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナの活気ある都市部に位置し、地中海からわずか数歩の距離にあります。ビーチへの近さは、海岸でのアクティビティへの容易なアクセスを保証します。このエリアは、店舗、レストラン、学校が徒歩圏内にあり、日々の生活に便利さを提供しています。
このヴィラは、広々とした居住空間と高品質な仕上げを特徴とし、贅沢な暮らしの要求に応えるように設計されています。6つのバスルームは快適さを保証し、3つのベッドルームは家族に十分なスペースを提供します。ビーチと市内中心部への近さという優れた立地は、利便性とライフスタイルを重視する購入者に最適です。
この物件は、購入者が待つことなくすぐに移り住める、完成済みです。ヴィラは高い基準で建設および仕上げられており、モダンで快適な居住空間を提供します。これは、建設の遅延を心配することなく、完成済みの不動産を所有する機会です。
ヴィラはビーチと市内中心部に近いですが、都市部に位置しているため、完全なプライバシーを求める方には理想的ではないかもしれません。また、プライベートテラスとサンテラスの可能性がありますが、プライベートガーデンやプールについては言及されていません。
このヴィラは、都会の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせた贅沢なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチの近くに広々とした住居を希望し、かつ店舗、レストラン、学校へのアクセスも容易にしたい家族に最適です。利便性を重んじ、多くの場所へ徒歩または自転車での移動を好む方には、この場所が魅力的でしょう。さらに、ヴィラが完成しているため、長い建設プロセスを経ることなく、すぐに移り住んで地中海のライフスタイルを楽しみ始めたい方に理想的です。エステポナでの不動産投資を検討している投資家は、その戦略的な立地とプレミアムな特徴を魅力的に感じるかもしれません。
このヴィラは、細部と高品質な素材にこだわり、細心の注意を払って設計されています。523㎡の広々とした居住空間は、快適さと広々とした空間を保証します。6つのバスルームの存在は、大きな利便性を提供します。インテリアデザインは、豊かな自然光を備えたモダンなタッチを特徴としています。ヴィラには、一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。テラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、南向きの向きは太陽光の利用を最大化します。物件の全体的な状態は良好で、そのメンテナンスと品質を反映しています。
エステポナにあるこの戸建てヴィラは、€2,800,000で販売されています。3つのベッドルームと6つのバスルーム、そして523㎡の総建築面積を持つこの価格は、スペイン南部不動産市場におけるそのプレミアムな位置を反映しています。この物件は即時購入可能で、アンダルシアの高級な場所にある不動産を所有したい購入者にとって、タイムリーな機会を提供します。
エステポナは、 Costa del Sol にある魅力的な町で、その絵のように美しい海岸線と穏やかな生活ペースで知られています。この活気あるコミュニティの中心に位置するヴィラは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。ビーチまでは徒歩圏内ですので、地中海の澄んだ水で泳いだり、金色の砂浜でリラックスしたりできます。周辺エリアには、地元の店やレストランから学校や医療施設まで、さまざまなアメニティが揃っており、日々の生活を楽にします。住民は活気ある文化的な雰囲気を楽しむことができ、さまざまな地元のイベントや祭りに参加する機会があります。このエリアには、近くのスポーツセンターや複数のゴルフコースを含む優れたスポーツ施設もあり、さまざまな興味に対応しています。
エステポナの町は、住民の多様なニーズに応える活気ある都会的な環境を提供しています。徒歩圏内のアメニティには、104メートル先にあるスーパーマーケット、236メートル先にある薬局、4.4キロメートル先にある病院が含まれており、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあることを保証します。2キロメートルの半径には、50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局が含まれており、この地域のアメニティの豊富さを強調しています。この町は79,621人の住民（2025年現在）を抱え、活気がありながらも過度に混雑しない生活ペースを提供しています。さらに、この地域には、近くのスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。
この地図は、エステポナのヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通路、そして店舗、レストラン、スポーツセンターなどの様々なアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、近隣の都市やマラガ空港への距離を示しており、この地域の利便性とアクセスしやすさを強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、その優れた地理的位置で知られています。海岸沿いに位置し、息をのむような海の景色と周辺地域への容易なアクセスを提供します。マルベーリャのような人気の観光地から便利な距離にあり、より賑やかな街への簡単な訪問を楽しみながら、静かな生活を享受できます。アンダルシアの豊かな文化的遺産と自然の景観は、住民に探索のための豊富な機会を提供します。
このヴィラは、様々なアメニティへの容易なアクセスを可能にする優れたロケーションを誇ります。ビーチまでは徒歩圏内であり、最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまで524メートルです。ラ・ラダビーチまでは769メートル、プラヤ・デル・クリストビーチまでは1.6キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルです。市内での移動は、50のバス停と8つのバス路線があり便利です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1キロメートル、アザータ・ゴルフは4.4キロメートルです。電気自動車の充電ステーションも近くにあり、1.3キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動する、穏やかな地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間3,848時間という豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この地域の地形は多様で、肥沃な谷から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、アウトドアアドベンチャーに壮大な背景を提供しています。ヴィラは海抜15メートルに位置し、平坦な地形で、ビーチへの傾斜はわずか1.9%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、わずか800メートル先にあるラ・ラダビーチ、2.4キロメートル先のプラヤ・デル・クリスト、1.6キロメートル先のプラヤ・デル・アンヘルなど、魅力的なビーチが数多くあります。この地域はまた、アザータ・ゴルフ（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）などの世界クラスのゴルフコースでも知られています。スポーツ愛好家のために、この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。さらに、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供するプエルト・エステポナとプエルト・デポルティーボの2つのマリーナがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、その優れた地理的位置で知られています。海岸沿いに位置し、息をのむような海の景色と周辺地域への容易なアクセスを提供します。マルベーリャのような人気の観光地から便利な距離にあり、より賑やかな街への簡単な訪問を楽しみながら、静かな生活を享受できます。アンダルシアの豊かな文化的遺産と自然の景観は、住民に探索のための豊富な機会を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL571933
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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