Esta moradia isolada em Estepona, Málaga, oferece uma experiência residencial exclusiva em 523 m² de área útil. Com 3 quartos e 6 casas de banho, acabamentos de luxo e um preço atrativo de 2.800.000 €, esta propriedade cumpre os mais elevados padrões. A sua proximidade à praia e a todas as comodidades tornam-na numa residência cobiçada na Costa del Sol.
Comparada com outros projetos em Estepona, como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €) e Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Villas Azahar, com um preço inicial de 1.975.000 €, está abaixo. A moradia aqui oferecida destaca-se pelo seu tamanho (523 m²) e pelo número de casas de banho (6), o que a diferencia de ofertas mais compactas ou económicas. A localização em Estepona é geralmente muito procurada, especialmente a proximidade da praia e do centro da cidade. Enquanto as propriedades comparadas representam projetos de construção nova específicos, esta é uma moradia estabelecida e pronta a habitar. Isto pode ser uma vantagem decisiva para compradores que desejam mudar-se imediatamente, mesmo que o preço possa refletir o custo de um projeto de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, uma animada cidade costeira na província de Málaga. Encontra-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo. A proximidade a supermercados, farmácias e à praia de Estepona cria uma base diária confortável.
Esta residência destina-se a compradores exigentes que valorizam a privacidade, o espaço e o conforto moderno. Com 6 casas de banho e 3 quartos, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes, enquanto os acabamentos de alta qualidade e a proximidade a comodidades permitem um estilo de vida requintado.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas. A moradia está disponível imediatamente, sem tempo de espera para conclusão. Isto permite a realização rápida do seu sonho imobiliário na Costa del Sol.
O projeto não oferece espaços comerciais e é concebido exclusivamente como propriedade residencial. Não existem serviços integrados como hotéis ou restaurantes diretamente no edifício. Os encargos de condomínio e outros custos associados não estão incluídos no preço de compra e devem ser considerados separadamente.
Esta moradia é adequada para pessoas que procuram uma residência principal ou secundária de prestígio na Costa del Sol e que valorizam uma excelente infraestrutura. Compradores que desejam ocupação imediata sem ter de esperar por uma fase de construção encontrarão aqui o que procuram. É ideal para famílias que procuram alojamento espaçoso com privacidade suficiente e casas de banho privativas, ou para casais exigentes que preferem o conforto e a acessibilidade de comodidades como campos de golfe e restaurantes. Esta moradia é também uma opção a considerar para compradores que procuram um local tranquilo perto do mar, mas que ainda assim apreciam a proximidade a centros urbanos e ao aeroporto de Málaga (34 km).
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos interiores de luxo. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. As casas de banho são cuidadosamente desenhadas e a ampla área útil de 523 m² oferece muito espaço para decoração personalizada. Os roupeiros embutidos nos quartos garantem arrumação e espaço de armazenamento adicional. A orientação sul da propriedade maximiza a luz solar e cria espaços de vida luminosos. A construção sólida promete durabilidade e conforto.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 2.800.000 €. Esta oferta reflete a sua exclusividade, a sua área útil de 523 m² e a sua localização cobiçada em Estepona. Trata-se de uma propriedade estabelecida, pronta a ser ocupada imediatamente. Detalhes adicionais sobre o equipamento exato e possíveis adaptações estão disponíveis mediante pedido. A disponibilidade é atual; não há outras unidades deste projeto específico listadas.
Estepona oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e proximidade à praia. A moradia está situada numa área onde as compras diárias (supermercado a 104 m, farmácia a 236 m) podem ser feitas convenientemente a pé. A proximidade a ofertas gastronómicas (50 restaurantes num raio de 2 km) e a atividades de lazer como campos de golfe (Valle Romano Golf a 4,1 km) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0,4 km) realça o atrativo da localização. Estepona em si é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pelas suas praias bem cuidadas, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A população de quase 80.000 habitantes (2025) sugere uma cidade bem estabelecida que oferece tranquilidade e ambiente urbano.
A vida em Estepona oferece alta qualidade de vida, caracterizada por um clima mediterrânico e uma excelente infraestrutura. A moradia está idealmente situada para usufruir das comodidades da cidade: restaurantes, lojas e a praia são acessíveis a pé. A oferta educativa, com 19 escolas primárias e 10 secundárias, está bem desenvolvida. Os cuidados de saúde são garantidos por dois centros de saúde. A proximidade a numerosos campos de golfe, centros desportivos e marinas satisfaz as necessidades de férias ativas e entusiastas do desporto. A temperatura média de 19,2 °C ao longo do ano e as 3.848 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a posição da moradia em Estepona. Ilustra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e às praias locais, bem como a boa ligação às instalações urbanas e vias de transporte. A localização estratégica dentro da província de Málaga é representada visualmente aqui.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade constitui um importante nó entre Marbella a leste e as localidades costeiras em direção a Cádis a oeste. A província de Málaga, a que Estepona pertence, é conhecida pelo seu dinamismo económico e atrativo turístico. Esta localização permite tanto o acesso aos vibrantes centros da Costa del Sol como a exploração do interior da Sierra Bermeja.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta moradia. A praia de La Rada fica a apenas 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. A ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) é boa, facilitando as viagens internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos estão localizados nas proximidades (Valle Romano Golf a 4,1 km). As 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km oferecem opções adicionais de mobilidade, complementadas pela disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e até 28°C no verão, permitindo uma temporada de banhos de 5 meses. A localização ao pé da Sierra Bermeja (1.449 m) oferece um cenário montanhoso pitoresco. A inclinação suave de 1,9% para a praia garante uma topografia agradável. A altitude de 15 m acima do nível do mar é típica das zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a popular La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias delas possuem Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) encontram-se nas proximidades. Numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), bem como as marinas de Estepona (1,7 km), oferecem diversas atividades de lazer. As 134 instalações desportivas da região sublinham a oferta ativa de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade constitui um importante nó entre Marbella a leste e as localidades costeiras em direção a Cádis a oeste. A província de Málaga, a que Estepona pertence, é conhecida pelo seu dinamismo económico e atrativo turístico. Esta localização permite tanto o acesso aos vibrantes centros da Costa del Sol como a exploração do interior da Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL571933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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