Пројекат се налази у Естепони, престижном делу Коста дел Сол у провинцији Малага. Ово је засебна вила, тренутно у фази изградње, са предвиђеним датумом завршетка у складу са најновијим стандардима. Са 3 спаваће собе и 6 купатила, овај дом нуди пространост од 523 м² на парцели, обезбеђујући комфор и луксуз. Локација комбинује близину градских садржаја са миром приморског живота, са погледом на Медитеран.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, попут 'The Sapphire' (од 2.650.000 евра), 'Ikkil Bay' (од 3.003.000 евра) и 'Ocyan Villas' (од 3.250.000 евра), ова засебна вила од 2.800.000 евра нуди конкурентну цену за своју величину и локацију. Док 'The Sapphire' можда нуди сличну цену, ова некретнина се истиче са 6 купатила у односу на типичнији број. У односу на 'Ikkil Bay' и 'Ocyan Villas', који су скупљи, ова вила може бити приступачнија опција за оне који траже луксузну некретнину у овој области. Близина плаже и градских садржаја је сличног квалитета у свим овим локацијама, али јединствена комбинација простора, броја купатила и цене чини ову вилу посебно интересантном. Естепона као регион наставља да привлачи инвеститоре због свог развоја инфраструктуре и атрактивне климе, што подржава вредност некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана унутар урбане зоне Естепоне, нудећи директан приступ локалним погодностима. Удаљеност од плаже је мала, а објекат је добро повезан са главним путевима, што омогућава лак приступ суседним градовима и аеродрому Малага. Близина луке додаје вредност локацији.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо и модерно становање са високим квалитетом завршне обраде. Дизајн са 3 спаваће собе и 6 купатила пружа довољно простора и приватност. Близина садржаја попут продавница, ресторана и школа задовољава свакодневне потребе, док поглед на море доприноси опуштеној атмосфери.
Тренутно у фази изградње, ова вила ће бити завршена према највишим грађевинским стандардима. Пројекат укључује савремене дизајнерске елементе и енергетски ефикасне технологије. Детаљи завршне обраде и материјала биће у складу са луксузним карактером некретнине, са предвиђеним датумом завршетка који ће бити благовремено саопштен.
Иако се налази у урбаној средини, ова вила не нуди потпуну изолацију од градске буке, с обзиром на близину садржаја. Не постоје директни приватни излази на плажу, већ је приступ преко јавних површина. Тренутно нема информација о специфичним садржајима попут базена или баште на крову, осим ако нису део општинског простора.
Ова вила је погодан избор за оне који траже пространо породично станиште или луксузну резиденцију за одмор. Појединци или парови који цене приватни простор, велики број купатила и близину градских услуга, такође ће пронаћи ову некретнину атрактивном. Погодна је за некога ко жели да буде близу плаже (524 м) и голф терена (4.1 км), али и да задржи лак приступ аеродрому Малага (34 км). Погодна је за релокацију или као висококвалитетна инвестициона некретнина са потенцијалом за издавање, због локације и садржаја.
Вила ће бити изграђена са фокусом на квалитет и издржљивост. Очекује се употреба висококвалитетних материјала у изградњи и завршним радовима, укључујући модерне системе грејања и хлађења (клима уређај). Уграђени ормари у спаваће собе пружају додатну функционалност. Дизајн ентеријера ће пратити савремене трендове, са пажњом посвећеном детаљима како би се створио луксузан и удобан животни простор. Купатило је 6, што указује на висок стандард удобности. Очекује се да ће енергетска ефикасност бити у складу са тренутним грађевинским прописима.
Цена од 2.800.000 евра за ову засебну вилу од 523 м² са 3 спаваће собе и 6 купатила одражава њену луксузну локацију и карактеристике. Тренутно је у изградњи, са предвиђеним датумом завршетка који ће бити накнадно објављен. Доступност варира у зависности од фазе изградње и могућих резервација. Постоји могућност да се цене промене током процеса изградње, што захтева праћење ажурираних информација. Ова цена је позиционирана у горњем сегменту тржишта некретнина у региону.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди урбани начин живота са медитеранским шармом. Ова локација је идеална за оне који желе да буду у близини градских садржаја, али и близу мора. Проводљивост виле у близини локалних продавница, ресторана и школа чини свакодневни живот практичним. Постојање 134 спортске установе у околини и 4.1 км удаљености од голф терена нуди могућности за рекреацију. Просечна температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године. Близина плаже Ла Рада (0.8 км) са благим нагибом (1.9%) чини је доступном.
Естепона нуди динамичан начин живота са богатом понудом садржаја. У оквиру 2 км од виле налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафића, што чини свакодневни живот изузетно практичним. У близини се налазе и спортски центри (0.4 км) и марине (1.7 км). Са 34 локална празника годишње, постоји могућност за учешће у локалним културним догађајима. Иако је просечан приход у провинцији 16.450 евра, ова област привлачи међународну публику која тражи виши животни стандард.
Карта приказује локацију виле у Естепони, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина Медитерана, као и урбана инфраструктура са продавницама, ресторанима и спортским објектима. Позиционирање у односу на главне саобраћајнице и аеродром Малага наглашава добру доступност.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 73 км од града Малага, са преко 579.000 становника, што је чини лако доступном за културне и комерцијалне активности. Близина Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) додатно обогаћује понуду региона. Провинција Малага је део аутономне заједнице Андалузије, познате по својој богатој историји и култури.
Локација виле у Естепони омогућава одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом (Playa de Estepona) на 524 метра, а Плаyа де ла Рада на 0.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је лука Гибралтар (GIB) око 36 км. За голфере, голф терени су на удаљености од око 4.1 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Планински венци Сијера Бермеха у близини пружају живописне пејзаже и могућности за истраживање природе, док оближњи потоци додају рурални шарм. Хелинг ка плажи је минимална (1.9%).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа, укључујући Плаyа де Естепона (524 м), Ла Рада (0.8 км) и Плаyа дел Кристо (1.6 км). Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. Регија је такође позната по својим голф теренима; Валле Романо Голф, Азата Голф и Азата Голф су у радијусу од 4.1 до 4.6 км. Постоје и бројни спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и марине Пуерто Естепона (1.7 км), што задовољава потребе љубитеља спорта и активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 73 км од града Малага, са преко 579.000 становника, што је чини лако доступном за културне и комерцијалне активности. Близина Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) додатно обогаћује понуду региона. Провинција Малага је део аутономне заједнице Андалузије, познате по својој богатој историји и култури.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL571933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
