Esta villa independiente de lujo, ubicada en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 210 m² de superficie habitable en una parcela de 482 m². Con 3 dormitorios y 4 baños, está disponible desde 925.000 €. La villa combina arquitectura moderna con una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos. Representa una interpretación moderna de la vida en la Costa del Sol, centrada en el confort y la accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano en Estepona, Málaga. Está a solo 524 m de la playa de Estepona y 769 m de la playa de La Rada. Los servicios urbanos esenciales, como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf y la buena conectividad subrayan su ventajosa ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad. La distribución con dormitorios y baños en una sola planta, combinada con un amplio salón y un jardín privado con piscina, satisface las necesidades de vida modernas. La cercanía a todos los servicios facilita un estilo de vida activo pero relajado.
Aunque se trata de una villa independiente, el término 'obra nueva' se utiliza aquí en el sentido de una propiedad moderna y bien conservada. Su excelente estado (Excellent, Good) y sus modernas instalaciones (Aire Acondicionado, Chimenea) sugieren una fase de construcción reciente o una renovación integral. La arquitectura refleja las tendencias residenciales actuales.
El proyecto no ofrece piscina comunitaria, solo piscina privada. El enfoque está en la independencia de la propia parcela. La orientación (Este, Sureste, Suroeste, Oeste) ofrece flexibilidad pero no está optimizada para una dirección específica. La planta principal de vivienda se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, con la flexibilidad de disfrutar tanto de los servicios urbanos de Estepona como de la costa y la playa. Es adecuado para golfistas, con varios campos a poca distancia, y para aquellos que aprecian un estilo de vida activo gracias a la proximidad de instalaciones deportivas y rutas de senderismo. La casa también ofrece una alternativa atractiva para quienes desean una casa de vacaciones cómoda y utilizable durante todo el año, con un buen equilibrio entre privacidad y accesibilidad.
La villa se caracteriza por su excelente estado de conservación y acabados (Excellent, Good). La arquitectura moderna se combina con elementos prácticos como el aire acondicionado para el control climático y una chimenea para el ambiente. La distribución incluye un amplio salón-comedor, una moderna cocina abierta y tres dormitorios con baño en suite. La presencia de una piscina privada y terrazas con vistas al jardín y al campo de golf, indica un alto nivel de confort y calidad de vida.
El precio de venta de esta villa independiente en Estepona es de 925.000 €. Se trata de un precio orientativo, ya que puede haber variaciones en las especificaciones exactas o la ubicación dentro del proyecto. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, con una superficie habitable de 210 m² en una parcela de 482 m². La fijación de precios sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado local, acorde con la ubicación y las instalaciones ofrecidas, como piscina privada y acabados modernos.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante centrado en el Mediterráneo. Este proyecto se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de los servicios, lo que permite una vida diaria sin necesidad de coche. Con 79.621 habitantes (2025) y una amplia infraestructura turística, Estepona goza de un ritmo urbano dinámico pero manejable. La proximidad de parques naturales y la Sierra Bermeja también ofrece oportunidades de tranquilidad y ocio, creando un estilo de vida equilibrado entre el confort urbano y la quietud natural.
La vida en Estepona gira en torno a la proximidad del Mediterráneo y las comodidades urbanas. Este proyecto se encuentra a poca distancia a pie de la playa (Playa de Estepona, 524 m) y de diversos servicios como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m). El entorno es dinámico, con 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, además de 6 escuelas y 2 centros de salud. La proximidad del aeropuerto de Málaga (34 km) facilita los viajes internacionales, mientras que el transporte público (8 líneas, 50 paradas) en la ciudad ofrece movilidad.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, Málaga. El marcador indica el entorno inmediato, con énfasis en la proximidad de la playa, los centros urbanos y los campos de golf. Esta vista general ayuda a evaluar la accesibilidad de los servicios y las oportunidades de ocio.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Es una ciudad de tamaño mediano con 79.621 habitantes (2025), que ofrece una atractiva mezcla de servicios urbanos y estilo de vida costero. Situada entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz, Estepona se perfila como un destino encantador con un casco antiguo histórico, infraestructura moderna y acceso a la naturaleza de la Sierra Bermeja. La región es un destino turístico conocido en Andalucía.
La villa está estratégicamente ubicada con servicios a poca distancia. La playa La Rada está a 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km en línea recta. Campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran a pocos minutos en coche. La ciudad de Estepona, con sus tiendas, restaurantes y hospital (4,4 km), es de fácil acceso. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que contribuye a la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C, y 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses con temperaturas del agua de 20°C o superiores. La ubicación, a solo 15 metros sobre el nivel del mar, garantiza un clima agradable y suave. La cercanía de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece contraste y oportunidades para la experiencia natural, mientras que la ubicación costera asegura influencias marítimas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La línea costera de Estepona ofrece diversas playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas a poca distancia a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. La región es un paraíso para los golfistas con campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) cerca. Además, hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos a 0,4 km, y dos puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Es una ciudad de tamaño mediano con 79.621 habitantes (2025), que ofrece una atractiva mezcla de servicios urbanos y estilo de vida costero. Situada entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz, Estepona se perfila como un destino encantador con un casco antiguo histórico, infraestructura moderna y acceso a la naturaleza de la Sierra Bermeja. La región es un destino turístico conocido en Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL940264
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En Estepona, el mercado ofrece una diversidad de propiedades, desde apartamentos hasta villas de lujo. En comparación con proyectos cercanos como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), esta villa se posiciona en el segmento superior, con un precio a partir de 925.000 €. Esto es también inferior a Ayana Estepona (desde 985.000 €), lo que indica una política de precios específica dentro del mercado. Las características de esta villa, como la piscina privada y el tamaño de la parcela, justifican su categoría de precio más alta en comparación con las opciones más económicas. La ubicación, a poca distancia a pie tanto de la playa como de los servicios urbanos y rodeada de campos de golf, es una característica común en esta región, pero la combinación de estos factores con la arquitectura y los acabados específicos determina su valoración.
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