וילה עצמאית זו, המרווחת והמוארת, ממוקמת באחד האזורים השקטים והיוקרתיים ביותר של אסטפונה, בלב מסלול הגולף אזטה. הוילה, בעלת שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים, שטחה 210 מ"ר בנוי, ומוקמת על שטח פרטי של 482 מ"ר, מציעה אורח חיים נוח על שפת הים, קרוב לחוף ולנוחיות העירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומרכז העיר. אזור זה משלב נוחות עירונית עם השלווה של מגרשי הגולף, קרוב לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה, המספקים נוחות לתושבים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות נוחות, פרקטיות ואיכות חיים גבוהה. שלושת חדרי השינה עם חדרי שירותים צמודים, אזור מגורים מרווח ובריכה פרטית בגינה עונים על צרכי המרחב, הפרטיות והרגיעה.
הנכס אינו מציע בריכה משותפת, אך יש לו בריכה פרטית. כיווני האוויר העיקריים שלו הם דרום-מזרח ודרום-מערב, מה שעלול לגרום לחשיפה אינטנסיבית לשמש אחר הצהריים בתקופות מסוימות. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, ולא בסביבה כפרית מבודדת לחלוטין.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים איכותי, עם דגש על נוחות ומתקני פנאי. עבור חובבי גולף, זוהי בחירה אידיאלית בשל הקרבה למספר מגרשים ידועים. משפחות יעריכו את החללים המרווחים, את הבריכה הפרטית ואת הקרבה לבתי ספר וחופים. היא מציעה גם מקום מצוין למי שרוצה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בסביבה שטופת שמש, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש.
הוילה ידועה בבנייתה האיכותית ובגימורים המעודנים שלה. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, והעיצוב מתמקד בפונקציונליות ובאסתטיקה. בסלון יש קמין ליצירת אווירה נעימה. המטבח המודרני הפתוח מאובזר במלואו לבישול יומיומי. כל חדרי השינה כוללים חדרי שירותים צמודים וארונות מובנים, המבטיחים פרטיות ושטח אחסון מספק. הבית נהנה מתאורה טבעית טובה, וכמה חדרים פונים מערבה עם נוף למגרש הגולף ולגינה. האזור החיצוני עם בריכה פרטית הוא מקום אידיאלי למנוחה ובילוי.
וילה עצמאית זו מתחילה במחיר של 925,000 €, ומציעה שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים. הנכס ממוקם באזור פופולרי של אסטפונה, מוקף במגרשי גולף וחופים. המחיר משקף את גודל הנכס (210 מ"ר), גודל המגרש (482 מ"ר), מיקומו המעולה ומתקניו, כגון בריכה פרטית וגימור פנימי איכותי.
וילה זו ממוקמת באזור משגשג של אסטפונה, המשלב אווירה מגורים שקטה עם הנוחות של החיים העירוניים. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומגרשי הגולף שמסביב מציעים מגוון אפשרויות בילוי. העיר עצמה כוללת תשתית נרחבת, כולל מגוון מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. טמפרטורת השנה הממוצעת באסטפונה היא כ-19.2°C, עם שפע של אור שמש (בממוצע 3,848 שעות בשנה) ועונת רחצה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותה למקום מתאים למגורים לאורך כל השנה. קצב החיים המקומי מתון, ומשלב את חיוניות הים התיכון עם השלווה של אנדלוסיה.
וילה זו ממוקמת בסביבה התוססת של אסטפונה, במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף. האזור שמסביב מציע שפע של שירותים, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבים חינוכיים עשירים. בנוסף, 2 מרכזים רפואיים ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ מבטיחים את רווחת התושבים. מיקומה המועדף הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף, שכן היא ממוקמת במרחק של 4.1 ק"מ בלבד ממגרש הגולף ואלה רומנו.
וילה זו ממוקמת במיקום פרימיום באסטפונה, קרוב לחוף ולמגרשי הגולף, ומציעה סביבת מגורים שלווה וגישה נוחה לחיי העיר. מפה זו מציגה את מיקומה הגיאוגרפי המועדף.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה באזור קוסטה דל סול, היא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא שוכנת בין עמק פורה להרי הסיירה ברמחה, ומציעה הן את הקסם של החוף והן את נוף ההרים הפנימי. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ויש בו כ-79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה המצביע על גודלו וחיוניותו כעיר מבוססת. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והמרינות התוססות שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי בקוסטה דל סול.
נגישות הנכס מצוינת. החופים (כמו פלאיה דה אסטפונה) נמצאים במרחק של 524 מטרים בלבד, ומרכז העיר אסטפונה כ-3 ק"מ משם. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 34 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מבחינת תחבורה ציבורית, האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה בעיר. רוב השירותים, כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'), נגישים בקלות ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל בממוצע 3,848 שעות אור שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. השטח מגוון, מאזורי חוף שטוחים ועד לאזורים הרריים, כמו ה-Sierra Bermeja, המגיעה לגובה של 1,449 מטר. למרות שהוילה עצמה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, ההרים הסמוכים מספקים מיקרו אקלים קריר ותצפיות מרהיבות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים איכותיים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה אסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את לה ראדה (769 מ') ואת פלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ) ואזטה גולף (4.6 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו המרכז הספורטיבי העירוני פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה באזור קוסטה דל סול, היא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא שוכנת בין עמק פורה להרי הסיירה ברמחה, ומציעה הן את הקסם של החוף והן את נוף ההרים הפנימי. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ויש בו כ-79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה המצביע על גודלו וחיוניותו כעיר מבוססת. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והמרינות התוססות שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי בקוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL940264
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה עצמאית זו באסטפונה מציעה שילוב ייחודי של נוחות, מרחב ואורח חיים ספציפי (גולף וחוף). לדוגמה, אטליה אמוציונס (החל מ-720,000 €) ו-בריסס דל מר (החל מ-730,000 €) עשויים להציע אפשרויות במחירים שונים או באזורים אחרים, אך מחיר נכס זה (925,000 €) תואם את תכונותיו, גודל המגרש וקרבתו לחוף ולשירותים עירוניים. איאנה אסטפונה (החל מ-985,000 €) ממוקמת גבוה יותר ועשויה להציע עיצוב מודרני יותר או היקף גדול יותר, אך לפרויקט זה יש יתרונות מבחינת נוחות, נגישות ומיקום מרכזי של גולף. אזור אסטפונה עצמו ידוע בקו החוף היפה שלו, במגרשי הגולף ובאקלים הנעים, מה שהופך את הנכס הזה לאטרקטיבי בשוק הקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
