Ez a tágas és világos, önálló villa Estepona egyik legcsendesebb és legexkluzívabb területén található, az Azata Golf pálya szívében. A három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkező villa 210 m²-es lakóterülettel és 482 m²-es saját telken fekszik, közel a strandhoz és a városi kényelemhez, kényelmes tengerparti életérzést kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Esteponában található, rövid sétára a strandtól és a városközponttól. A terület ötvözi a városi kényelmet a golfpályák nyugalmával, közel a helyi üzletekhez, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz, kényelmet biztosítva a lakosoknak.
Ez a villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmet, praktikusságot és magas színvonalú életmódot keresnek. A három hálószoba saját fürdőszobával, a tágas nappali és a privát kerti medence kielégíti a tér, a magánélet és a kikapcsolódás igényeit.
Az ingatlan nem kínál közös medencét, de rendelkezik saját medencével. Fő tájolása délkeleti és délnyugati, ami bizonyos időszakokban intenzív délutáni napfényt jelenthet. A villa városi környezetben található, nem pedig teljesen vidéki, elszigetelt területen.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget, kényelmet és szabadidős lehetőségeket keresnek. A golf szerelmeseinek megfelelő választás a közeli, híres pályák miatt. A tágas terek, a privát medence és az iskolákhoz, strandokhoz való közelség a családok számára is vonzó. Emellett kiváló helyet kínál azoknak, akik napos környezetben szeretnék élvezni a mediterrán életmódot, legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóról.
A villa minőségi építéséről és kifinomult kivitelezéséről ismert. A belső terek tágasak és világosak, a dizájn a funkcionalitásra és az esztétikára összpontosít. A nappaliban kandalló található a hangulatos légkör megteremtéséhez. A modern, nyitott konyha teljesen felszerelt a mindennapi főzéshez. Minden hálószoba saját fürdőszobával és beépített szekrénnyel rendelkezik, biztosítva a magánéletet és elegendő tárolóhelyet. A ház jó természetes megvilágítással rendelkezik, és egyes szobák nyugatra néznek, kilátással a golfpályára és a kertre. A privát medencével rendelkező kültéri terasz megfelelő hely a kikapcsolódásra és szórakozásra.
Ez a különálló villa 925 000 eurótól kezdődik, három hálószobát és négy fürdőszobát kínálva. Az ingatlan Estepona népszerű részén található, golfpályák és strandok veszik körül. Az ár tükrözi az ingatlan méretét (210 m²), a telek méretét (482 m²), kiváló elhelyezkedését és olyan szolgáltatásait, mint a privát medence és a jó belső kivitelezés.
Ez a villa Estepona egyik fejlődő részén található, amely a nyugodt lakókörnyezetet a városi élet kényelmével ötvözi. A strandok rövid sétával elérhetők, a környező golfpályák pedig változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Maga a város kiterjedt infrastruktúrával rendelkezik, beleértve számos éttermet, üzletet, iskolát és orvosi központot a mindennapi szükségletek kielégítésére. Estepona átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2°C, bőséges napsütéssel (évi átlagban 3 848 óra) és 5 hónapos fürdőzési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C), így egész évben lakható hely. A helyi élet ritmusa mérsékelt, ötvözi a mediterrán életérzést az andalúz nyugalommal.
Ez a villa Estepona élénk környezetében található, mindössze néhány perc sétára a strandtól. A környék gazdag létesítményeket kínál, beleértve 50 éttermet, 22 kávézót, 18 gyógyszertárat és 4 bankot, mindez 2 km-es sugarú körzetben. A területen 19 általános és 10 középiskola található, bőséges oktatási forrást biztosítva. Emellett 2 egészségügyi központ és egy 4,4 km-re lévő kórház gondoskodik a lakosok jólétéről. Előnyös elhelyezkedése ideális választássá teszi a golf szerelmesei számára, mivel mindössze 4,1 km-re található a Valle Romano Golf pályától.
Ez a villa Estepona előkelő helyén található, közel a strandhoz és a golfpályákhoz, nyugodt lakókörnyezetet és kényelmes városi életet kínálva. Ez a térkép előnyös földrajzi elhelyezkedését mutatja.
Estepona, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban található, és Andalúzia autonóm közösségének fontos városa. Egy termékeny völgy és a Sierra Bermeja hegyek között fekszik, a partvidék vonzerejét és a belső hegyvidéki tájat egyaránt kínálva. A régió 137 km² területet fed le, és körülbelül 79 621 lakosa van (2025-ös becslés), ami jelzi méretét és élénkségét, mint egy kialakult város. Estepona híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő marináiról, így a Costa del Sol egyik kedvelt úti célja.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A strandok (pl. Playa de Estepona) mindössze 524 méterre, Estepona városközpontja pedig körülbelül 3 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 34 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés tekintetében a területet 8 buszjárat és 50 megálló szolgálja ki, megkönnyítve a városi közlekedést. A legtöbb létesítmény, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió évente átlagosan 3 848 óra napfényt kap, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A terep változatos, a sík tengerparti területektől a Sierra Bermeja 1449 méter magas hegyvidékéig. Bár maga a villa 15 méterrel tengerszint felett található, a közeli hegyek hűvös mikroklímát és lenyűgöző kilátást nyújtanak. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a villa számos minőségi strand közelében található, a legközelebbi a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre. További népszerű strandok közé tartozik a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A régió a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan golfpályákkal, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Azata Golf (4,6 km) a közelben. Ezenkívül a régió rengeteg sport- és szabadidős létesítményt kínál, beleértve 134 sportlétesítményt, mint például a Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban található, és Andalúzia autonóm közösségének fontos városa. Egy termékeny völgy és a Sierra Bermeja hegyek között fekszik, a partvidék vonzerejét és a belső hegyvidéki tájat egyaránt kínálva. A régió 137 km² területet fed le, és körülbelül 79 621 lakosa van (2025-ös becslés), ami jelzi méretét és élénkségét, mint egy kialakult város. Estepona híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő marináiról, így a Costa del Sol egyik kedvelt úti célja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL940264
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaihoz képest ez az Esteponában található különálló villa a kényelem, a tér és az különleges életmód (golf és strand) egyedülálló kombinációját kínálja. Például az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól) eltérő árú vagy más területeken kínálhat lehetőségeket, de ennek az ingatlannak az ára (925 000 €) összhangban van annak jellemzőivel, telekméretével és a strandhoz, városi létesítményekhez való közelségével. Az Ayana Estepona (985 000 eurótól) magasabb kategóriába tartozik, és lehet, hogy modernebb dizájnt vagy nagyobb méretet kínál, de ez a projekt előnyökkel jár a kényelem, a megközelíthetőség és a golfközpontban való elhelyezkedés szempontjából. Maga Estepona régiója gyönyörű partvonaláról, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert, ami vonzóvá teszi ezt az ingatlant a Costa del Sol piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
