Această vilă independentă, spațioasă și luminoasă, este situată într-una dintre cele mai liniștite și prestigioase zone ale Esteponei, în inima terenului de golf Azata Golf. Vila, cu trei dormitoare și patru băi, o suprafață locuibilă de 210 m² și pe un teren privat de 482 m², oferă un stil de viață confortabil pe malul mării, aproape de plajă și de facilitățile orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Estepona, la câțiva pași de plajă și de centrul orașului. Această zonă combină accesibilitatea urbană cu liniștea terenurilor de golf, fiind aproape de magazine locale, restaurante și noduri de transport, oferind rezidenților confort.
Această vilă este ideală pentru persoane sau familii care caută confort, comoditate și un stil de viață de înaltă calitate. Cele trei dormitoare cu băi proprii, o zonă de zi spațioasă și piscina privată din grădină răspund nevoilor de spațiu, intimitate și relaxare.
Proprietatea nu dispune de piscină comună, dar are piscină privată. Orientările sale principale sunt sud-est și sud-vest, ceea ce poate însemna o expunere intensă la soarele după-amiezii în anumite perioade. Vila este situată într-un mediu urban, nu într-o zonă rurală complet izolată.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, cu accent pe confort și facilități de agrement. Pentru pasionații de golf, este o alegere ideală datorită apropierii de mai multe terenuri renumite. Familiile vor aprecia spațiul generos, piscina privată și proximitatea față de școli și plaje. De asemenea, oferă un loc excelent pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean într-o zonă însorită, fie ca reședință permanentă sau casă de vacanță.
Vila este renumită pentru construcția sa de înaltă calitate și finisajele sale rafinate. Spațiile interioare sunt ample și luminoase, iar designul se concentrează pe funcționalitate și estetică. Sufrageria dispune de un șemineu pentru a crea o atmosferă confortabilă. Bucătăria modernă, deschisă, este complet utilată pentru gătitul zilnic. Toate dormitoarele au băi proprii și dulapuri încorporate, asigurând intimitate și spațiu suficient de depozitare. Casa beneficiază de o bună iluminare naturală, iar unele camere sunt orientate spre vest, cu vedere la terenul de golf și grădină. Zona exterioară cu piscină privată este un loc adecvat pentru relaxare și divertisment.
Această vilă independentă începe de la 925.000 €, oferind trei dormitoare și patru băi. Proprietatea este situată într-o zonă populară din Estepona, înconjurată de terenuri de golf și plaje. Prețul reflectă dimensiunea proprietății (210 m²), dimensiunea terenului (482 m²), locația sa premium și facilitățile, precum piscina privată și finisajele interioare de calitate.
Această vilă se află într-o zonă prosperă a Esteponei, care combină o atmosferă rezidențială liniștită cu confortul vieții urbane. Plajele sunt la mică distanță, iar terenurile de golf din jur oferă diverse opțiuni de agrement. Orașul în sine dispune de o infrastructură extinsă, inclusiv o varietate de restaurante, magazine, școli și centre medicale pentru a satisface nevoile zilnice. Temperatura medie anuală în Estepona este de aproximativ 19,2°C, cu mult soare (în medie 3 848 ore pe an) și un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), ceea ce o face un loc potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului. Ritmul de viață local este moderat, combinând vitalitatea litoralului cu liniștea Andaluziei.
Această vilă este situată într-un mediu vibrant al Esteponei, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă. Zona înconjurătoare oferă o multitudine de facilități, inclusiv 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 de farmacii și 4 bănci, toate situate într-o rază de 2 km. Există 19 școli primare și 10 școli secundare în zonă, oferind resurse educaționale bogate. În plus, 2 centre medicale și un spital la 4,4 km asigură bunăstarea rezidenților. Poziționarea sa avantajoasă o face o alegere ideală pentru iubitorii de golf, fiind situată la doar 4,1 km de terenul de golf Valle Romano.
Această vilă este situată într-o locație premium din Estepona, aproape de plajă și de terenurile de golf, oferind un mediu rezidențial liniștit și acces convenabil la viața urbană. Această hartă arată poziția sa geografică avantajoasă.
Estepona, situată în provincia Málaga din regiunea Costa del Sol, este un oraș important din comunitatea autonomă Andaluzia. Se află între o vale fertilă și munții Sierra Bermeja, oferind atât farmecul coastei, cât și peisajul montan interior. Regiunea acoperă 137 km² și are o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (estimare 2025), indicând dimensiunea și vitalitatea sa ca oraș stabilit. Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și marinele sale vibrante, făcându-l o destinație populară pe Costa del Sol.
Accesibilitatea proprietății este excelentă. Plajele (cum ar fi Playa de Estepona) sunt la doar 524 metri, iar centrul orașului Estepona la aproximativ 3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la 34 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. În ceea ce privește transportul public, zona este deservită de 8 linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce facilitează deplasarea în oraș. Majoritatea facilităților, cum ar fi supermarketul (104 m) și farmacia (236 m), sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Regiunea primește în medie 3 848 ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Temperaturile medii variază între 12°C și 28°C. Terenul este divers, de la zone de coastă plate la zone montane, cum ar fi Sierra Bermeja, care atinge altitudinea de 1 449 metri. Deși vila în sine este situată la 15 metri deasupra nivelului mării, munții din apropiere oferă un microclimat răcoros și priveliști magnifice. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje de înaltă calitate, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona, la doar 524 de metri distanță. Alte plaje populare includ La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Azata Golf (4,6 km) în apropiere. În plus, regiunea oferă o abundență de facilități sportive și de agrement, inclusiv 134 de facilități sportive, cum ar fi centrul sportiv municipal Polideportivo Municipal (0,4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga din regiunea Costa del Sol, este un oraș important din comunitatea autonomă Andaluzia. Se află între o vale fertilă și munții Sierra Bermeja, oferind atât farmecul coastei, cât și peisajul montan interior. Regiunea acoperă 137 km² și are o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (estimare 2025), indicând dimensiunea și vitalitatea sa ca oraș stabilit. Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și marinele sale vibrante, făcându-l o destinație populară pe Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL940264
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă independentă din Estepona oferă o combinație unică de confort, spațiu și un stil de viață specific (golf și plajă). De exemplu, Atalaya Emotions (începând de la 720.000 €) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 €) pot oferi opțiuni la prețuri diferite sau în alte zone, dar prețul acestei proprietăți (925.000 €) este în concordanță cu caracteristicile sale, dimensiunea terenului și apropierea de plajă și facilitățile urbane. Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) este poziționată mai sus și poate oferi un design mai modern sau un standard mai mare, dar acest proiect are avantaje în ceea ce privește comoditatea, accesibilitatea și locația centrală de golf. Regiunea Estepona în sine este renumită pentru linia sa de coastă frumoasă, terenurile de golf și clima plăcută, făcând această proprietate atractivă pe piața Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
