Просторная и светлая отдельно стоящая вилла расположена в одном из самых тихих и престижных районов Эстепоны, в самом сердце поля для гольфа Azata Golf. Эта вилла с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами имеет жилую площадь 210 кв.м и расположена на частном участке площадью 482 кв.м. Недвижимость находится недалеко от пляжа и городских удобств, предлагая комфортный прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Эстепоне, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города. Район сочетает в себе городские удобства и спокойствие гольф-полей, находясь рядом с местными магазинами, ресторанами и транспортными узлами, что обеспечивает жителям удобство.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, удобство и высококачественный образ жизни. Три спальни с ванными комнатами, просторная гостиная и частный бассейн в саду отвечают потребностям в пространстве, уединении и отдыхе.
Объект представляет собой отдельно стоящую виллу в отличном состоянии, предлагая покупателям возможность немедленного заселения. Хотя это не новый проект, превосходное состояние объекта обеспечивает современный уровень проживания без необходимости немедленного капитального ремонта.
В объекте отсутствует общий бассейн, но имеется частный. Основная ориентация - юго-восток и юго-запад, что может означать интенсивное послеполуденное солнце в определенные периоды. Вилла расположена в городской среде, а не в полностью сельской местности.
Эта вилла подойдет покупателям, которые ищут высокое качество жизни, ценят удобство и доступ к развлекательным объектам. Для любителей гольфа она станет идеальным выбором благодаря близости к нескольким известным полям. Семьи оценят просторные помещения, частный бассейн и близость к школам и пляжам. Она также предлагает прекрасное место для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни в солнечной обстановке, будь то постоянное место жительства или дом для отдыха.
Вилла известна своим качественным строительством и изысканной отделкой. Внутренние помещения просторные и светлые, дизайн сочетает функциональность и эстетику. Гостиная оборудована камином, создающим уютную атмосферу. Современная кухня открытого плана полностью оборудована для повседневного приготовления пищи. Все спальни имеют отдельные ванные комнаты и встроенные шкафы, обеспечивая уединение и достаточное место для хранения. Дом отличается хорошим естественным освещением, а некоторые комнаты выходят на запад, откуда открывается вид на поле для гольфа и сад. Открытая зона с частным бассейном является идеальным местом для отдыха и развлечений.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 925 000 евро и имеет три спальни и четыре ванные комнаты. Недвижимость расположена в востребованном районе Эстепоны, в окружении полей для гольфа и пляжей. Цена отражает площадь объекта (210 кв.м), размер участка (482 кв.м), его превосходное расположение и удобства, такие как частный бассейн и качественная отделка.
Эта вилла находится в процветающем районе Эстепоны, который сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и удобство городской жизни. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а окружающие поля для гольфа предлагают разнообразные возможности для отдыха. Сам город располагает обширной инфраструктурой, включая множество ресторанов, магазинов, школ и медицинских учреждений, удовлетворяющих повседневные потребности. Среднегодовая температура в Эстепоне составляет около 19,2°C, с обильным солнечным светом (в среднем 3848 часов в год) и сезоном купания, продолжающимся 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что делает его пригодным для круглогодичного проживания. Местный ритм жизни умеренный, сочетающий прибрежную активность с неторопливостью Андалусии.
Эта вилла расположена в оживленном районе Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окрестности предлагают множество удобств: 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка в радиусе 2 км. В районе находятся 19 начальных и 10 средних школ, обеспечивающих богатые образовательные ресурсы. Кроме того, 2 медицинских центра и больница в 4,4 км обеспечивают благополучие жителей. Удачное расположение делает ее идеальным выбором для любителей гольфа, так как она находится всего в 4,1 км от поля Valle Romano Golf.
Эта вилла расположена в престижном районе Эстепоны, недалеко от пляжа и полей для гольфа, предлагая спокойную обстановку и удобный доступ к городской жизни. Эта карта показывает ее выгодное географическое положение.
Эстепона, расположенная в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль, является значимым городом в автономном сообществе Андалусия. Он находится между плодородной долиной и горами Сьерра-Бермеха, предлагая как прибрежное очарование, так и горные пейзажи. Регион занимает площадь 137 кв.км и насчитывает около 79 621 жителей (по прогнозу на 2025 год), что свидетельствует о его масштабе и оживленности. Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленными пристанями, что делает ее популярным направлением на Коста-дель-Соль.
Транспортная доступность объекта превосходна. Пляжи (например, Playa de Estepona) находятся всего в 524 метрах, а центр Эстепоны - примерно в 3 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет 34 км по прямой, что удобно для международных поездок. Общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, облегчая передвижение по городу. Большинство удобств, таких как супермаркет (104 м) и аптека (236 м), легко доступны пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, мягкой зимой и жарким летом. Регион получает в среднем 3848 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Средние температуры колеблются от 12°C до 28°C. Местность разнообразна: от ровных прибрежных районов до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой до 1449 метров. Хотя сама вилла находится на высоте 15 метров над уровнем моря, близлежащие горы обеспечивают прохладный микроклимат и великолепные виды. Сезон купания длится 5 месяцев, при температуре воды обычно выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких высококачественных пляжей, ближайший из которых - Playa de Estepona, всего в 524 метрах по прямой. Другие популярные пляжи включают La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Регион является раем для любителей гольфа: поблизости расположены поля Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Azata Golf (4,6 км). Кроме того, в регионе имеется множество спортивных и развлекательных объектов, включая 134 спортивных сооружения, таких как спортивный центр Polideportivo Municipal (0,4 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль, является значимым городом в автономном сообществе Андалусия. Он находится между плодородной долиной и горами Сьерра-Бермеха, предлагая как прибрежное очарование, так и горные пейзажи. Регион занимает площадь 137 кв.км и насчитывает около 79 621 жителей (по прогнозу на 2025 год), что свидетельствует о его масштабе и оживленности. Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленными пристанями, что делает ее популярным направлением на Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL940264
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом регионе, эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне предлагает уникальное сочетание удобства, пространства и особого образа жизни (гольф и пляж). Например, Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро) могут предлагать варианты по разным ценам или в других районах, но цена этого объекта (925 000 евро) соответствует его характеристикам, размеру участка и близости к пляжу и городским удобствам. Ayana Estepona (от 985 000 евро) позиционируется выше и может предлагать более современный дизайн или больший масштаб, но этот проект имеет преимущества в плане удобства, доступности и расположения в гольф-центре. Сам район Эстепоны известен своей красивой береговой линией, полями для гольфа и приятным климатом, что делает эту недвижимость привлекательной на рынке Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
