Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са три спаваће собе и четири купатила, нуди 210 м² стамбеног простора на парцели од 482 м². Локација је карактеристична по урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу Естепона која је удаљена око 524 метра. Пројекат је позициониран за оне који траже комбинацију приватног становања, непосредне близине градских погодности и приступа обали Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаном језгру Естепоне, омогућавајући становницима приступ свакодневним потребама без потребе за аутомобилом. Супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. Плажа Естепона је на око 524 метра, што омогућава лаган приступ мору. Ова локација комбинује градски живот са непосредном близином обале, пружајући практичност и могућности за рекреацију.
Ова вила је пројектована за појединце или породице које траже спреман дом са приватним базеном и баштом. Са три спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за угодан живот. Урбано окружење и близина садржаја на пешачкој удаљености чине је погодном за оне који цене приватност самостојећег објекта, али истовремено желе лак приступ градским погодностима.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише период чекања који је често повезан са новоградњом, омогућавајући купцима да се одмах уселе и почну да уживају у свом новом дому. Статус „спремно“ значи да су све грађевинске фазе завршене, а некретнина је прошла све неопходне инспекције и дозволе.
Ова вила, као самостојећи објекат у урбаном окружењу, не нуди екстензивне заједничке садржаје који су карактеристични за велике ресорт комплексе или стамбене зграде. Фокус је на приватности и индивидуалном простору, а не на широком спектру заједничких базена, теретана или спортских терена. Такође, не пружа изоловано рурално окружење, већ је интегрисана у градску структуру.
Иако специфични детаљи о материјалима нису директно наведени, статус „Одлично“ и „Добро“ указује на висок стандард изградње и завршне обраде. Вила укључује модерну кухињу отвореног концепта, која је интегрисана са трпезаријом, као и камин у дневном боравку, што доприноси удобности и естетици. Све три спаваће собе имају сопствена купатила и уградне плакаре, што је показатељ пажње посвећене функционалности и приватности. Системи за контролу климе укључују клима уређај и камин, обезбеђујући комфор током целе године. Анализа слика сугерише модеран дизајн ентеријера са отвореним планом становања и пространим просторијама, што је у складу са очекивањима од некретнине овог ценовног ранга.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 925.000 евра. С обзиром на статус „спремно“, некретнина је одмах усељива, што елиминише неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи. Цена одражава завршену некретнину са три спаваће собе, четири купатила, 210 м² стамбеног простора и приватним базеном у урбаном делу Естепоне. Доступност је тренутна, без фаза изградње или рокова испоруке.
Ова вила у Естепони нуди живот у урбаном окружењу са значајним погодностима на пешачкој удаљености, што утиче на свакодневни ритам становања. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, омогућавајући брзо обављање куповине и приступ основним услугама. Близина плаже Естепона (524 м) омогућава редовне шетње поред мора или купање током топлијих месеци. Могућност кретања пешке или бициклом за многе активности смањује зависност од аутомобила, доприносећи опуштенијем животном стилу. Приватни базен и башта представљају централни простор за опуштање и дружење, посебно током дугих сунчаних дана. Ова комбинација градских погодности и приватних рекреативних карактеристика чини је погодном за оне који желе активан, али истовремено миран живот на Коста дел Солу.
Естепона је град са развијеном инфраструктуром, што доприноси високом квалитету живота. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), град нуди широк спектар услуга. У радијусу од 2 км од виле налази се преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафића, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и друштвеним активностима. Образовни систем укључује 19 основних и 10 средњих школа, док здравствена заштита обухвата 2 здравствена центра. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање. Ова густина садржаја чини Естепону самодовољним градом, где становници могу пронаћи све што им је потребно за угодан живот.
На приложеној мапи може се уочити стратешка позиција виле у Естепони. Обратите пажњу на близину обале, са плажом на пешачкој удаљености, као и на густину урбаних садржаја у непосредном окружењу. Мапа такође илуструје лак приступ голф теренима и главним саобраћајницама, што пружа увид у свакодневну мобилност и повезаност са ширим регионом Коста дел Сол.
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од неких других градова у региону, Естепона је задржала свој аутентични андалузијски шарм, истовремено се развијајући у модеран и добро опремљен град. Њена стратешка позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и међународним аеродромима, док и даље нуди мирније окружење. Ова комбинација чини Естепону атрактивном за оне који траже баланс између градског живота, приступа природи и повезаности са ширим регионом Андалузије.
Локација виле у Естепони пружа одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешке. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км вожње, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км ваздушне линије, што омогућава лак приступ међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су у непосредној близини. Већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) су лако доступни путем аутопута, нудећи шире могућности за културу, куповину и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-28°C и просеком од 19,2°C. Регион има око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око пет месеци (када је температура воде ≥20°C). Вила се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лаган приступ обали. Иако је близу мора, Естепона је такође окружена планинским подручјем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и разноврсним рекреативним могућностима. Плаже попут Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) су лако доступне, при чему је Ла Рада често носиоц Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни престижни терени као што су Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Valle Romano. Град такође нуди 134 спортска објекта, укључујући Polideportivo Municipal (0,4 км), што омогућава широк спектар спортских активности. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) пружају могућности за водене спортове и уживање у приобалној атмосфери.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од неких других градова у региону, Естепона је задржала свој аутентични андалузијски шарм, истовремено се развијајући у модеран и добро опремљен град. Њена стратешка позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и међународним аеродромима, док и даље нуди мирније окружење. Ова комбинација чини Естепону атрактивном за оне који траже баланс између градског живота, приступа природи и повезаности са ширим регионом Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL940264
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Atalaya Emotions, Ayana Estepona или Brisas del Mar, ова вила се издваја по свом статусу „спремног“ објекта и типу самостојеће виле. Док многи нови пројекти нуде апартмане или таунхаусе у већим комплексима, ова вила пружа приватност и ексклузивност индивидуалног дома. Статус завршене изградње елиминише неизвесност и рокове чекања који су чести код пројеката у развоју, омогућавајући купцима да се одмах уселе. Њена урбана локација са непосредном близином плаже и градских садржаја разликује је од пројеката који су више изоловани или смештени дубље у голф теренима. За купце који цене приватност, пространост и могућност тренутног усељења, ова вила нуди алтернативу у односу на веће, заједничке резиденцијалне комплексе који су чести у региону Коста дел Сол. Овај приступ може бити посебно привлачан за оне који траже стални боравак или дужи одмор, а не само рекреативни смештај.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
