Представљамо вам модерну самосталну вилу у Естепони, смештену у срцу Коста дел Сол. Ова некретнина се истиче својом близином мору, удаљеном само 524 метра од плаже Плаја де Естепона, као и савршеном интеграцијом у урбано окружење са свим погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди спој савременог дизајна и функционалности, стварајући привлачно окружење за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном ткиву Естепоне, обезбеђујући лак приступ основним градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и апотеке, све на пешачкој удаљености. Њен положај у близини обале, са неколико плажа у непосредној близини, додатно наглашава њену атрактивност за оне који траже динамичан начин живота уз море.
Пројекат одговара потребама савремених купаца који траже удобан и функционалан дом. Са пет пространих спаваћих соба и три модерна купатила, вила пружа довољно простора за породицу или госте. Посебан акценат стављен је на квалитет градње и завршне обраде, са фокусом на детаље који обезбеђују дугорочни комфор и естетску привлачност.
Иако је вила означена као новоградња, тренутно је у фази завршетка, што значи да су сви грађевински радови приведени крају. Ово омогућава будућим власницима да се одмах уселе без додатних чекања на завршетак радова. Информације о специфичним датумима завршетка нису доступне, али се подразумева да је имовина спремна за употребу.
Ова некретнина се не нуди са директним погледом на море са свих тачака, иако је близина обале значајна. Такође, иако се налази у урбаном окружењу, ниво буке може варирати у зависности од сезоне и близине градских активности. Пројекат не укључује додатне садржаје попут спа центра или тениских терена, фокусирајући се на приватни простор и основне погодности.
Ова вила је посебно погодна за међународне купце који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол, а који цене близину градских садржаја и обале. Идеална је за породице захваљујући пет спаваћих соба и близини школа (6 у радијусу од 2 км). Такође, одговара појединцима или паровима који желе пространу некретнину са додатним простором за госте или хобије. Позиција виле, са погледом на планину, голф и панорамски поглед, привлачи љубитеље природе и голфа. За оне који траже активну опцију, близина спортских центара (0.4 км) и луке (1.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију. Са 3,848 сунчаних сати годишње, сезона пливања траје 5 месеци, што чини ову локацију привлачном за оне који уживају у активностима на отвореном током већег дела године.
Пројекат истиче висок квалитет градње и савремене завршне обраде, што је видљиво кроз детаље као што су подно грејање у купатилима и електричне ролетне. Делимично намештен ентеријер и потпуно опремљена кухиња пружају функционалност и естетику. Покривене и непокривене терасе нуде додатни простор за уживање на отвореном, док уграђени ормари обезбеђују ефикасно складиштење. Стаљене преграде за туширање и висококвалитетни материјали у купатилима доприносе луксузном осећају. Системи попут аутоматског наводњавања и резервоара за воду указују на пажњу посвећену одржавању и практичности. Овај ниво завршне обраде осигурава дуготрајан комфор и минимално одржавање, чинећи је одличном инвестицијом.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Естепони износи 1.400.000 евра. Ова цена представља почетну тачку за некретнине са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештене на парцели од 495 м² са 316 м² изграђеног простора. С обзиром на локацију и спецификације, ова цена се може сматрати конкурентном у односу на сличне пројекте у региону. На пример, упоредиве виле попут 'The Sanctuary Villas' почињу од 1.790.000 евра, а 'Aurea Villas' од 1.550.000 евра, док је 'Eleven41' доступна од 1.040.000 евра. Доступност пројеката може варирати, а детаљи о конкретним опцијама и додатним трошковима биће накнадно утврђени.
Естепона нуди живописан урбани амбијент, где се свакодневни живот одвија у складу са близином Медитерана. Пешачка удаљеност до плажа попут Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м) омогућава лак приступ морским активностима и опуштању. Урбано подручје пружа богат избор ресторана (50 у радијусу од 2 км), продавница (104м) и апотека (236м), што значајно олакшава свакодневне обавезе. Иако је подручје живо, висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб терена (1.9%) доприносе осећају пространости и удобности. Са 3,848 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје 5 месесеци, живот на отвореном је загарантован током већег дела године. Регионална статистика показује 3,163 продатих некретнина, што указује на динамично тржиште.
Живот у овој вили у Естепони нуди динамичан спој урбаног комфора и близине природе. У окружењу се налази 50 ресторана, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свим потребним услугама. На само 104 метра удаљен супермаркет задовољава дневне потребе. Близина општинског спортског центра (0.4 км) и других спортских објеката пружа могућности за рекреацију. За оне који воле водење активности, лука Пуерто Естепона је удаљена само 1.7 км. Образовни систем је добро развијен, са 19 основних и 10 средњих школа у близини. Са 3,163 регистрованих трансакција на тржишту некретнина, Естепона показује сталну потражњу и виталност.
Овај изабрани положај у Естепони, провинција Малага, пружа јединствену комбинацију урбане погодности и близине природе. Локација је изабрана због свог положаја унутар развијеног подручја, са лаким приступом мору и градским садржајима, истовремено нудећи мир и пространост. Карта приказује близину кључних тачака попут плажа, продавница и главних саобраћајница, наглашавајући практичност и доступност.
Вила је смештена у Естепони, граду на западној обали покрајине Малага, промовишући је као део престижног региона Коста дел Сол. Његова локација обезбеђује лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а главни град провинције, Малага, 73 км. Ова позиционираност омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери Естепоне, истовремено задржавајући приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја.
Позиционирана у Естепони, вила нуди одличну приступачност. Плаже као што су Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м) су на пешачкој удаљености, док је Пуерто Естепона (1.7 км) близу за љубитеље морских активности. Најближи супермаркет удаљен је само 104 метра, а апотека 236 метара. Велики градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Градски превоз је такође добро организован са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује пријатне услове током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб од 1.9% ка мору доприносе удобности. Окружење је обележено прелепим планинским пејзажима, посебно планином Сијера Бермеха која достиже 1,449 метара, што пружа поглед и могућности за истраживање. Ово природно богатство, у комбинацији са близином мора, ствара здраву и привлачну животну средину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богатство рекреативних садржаја, са више плажа у близини. Најближе су Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), обе познате по својим садржајима. Плажа ПЛАЖА дел Кристо је удаљена 1.6 км. Осим плажа, постоји 134 спортска објекта у региону, укључујући општински спортски центар (0.4 км). За љубитеље голфа, близина голф терена попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) чини ову локацију посебно привлачном. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде додатне могућности за поморство и слободно време. Ова комбинација морских, спортских и рекреативних активности обезбеђује разноврсност у слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила је смештена у Естепони, граду на западној обали покрајине Малага, промовишући је као део престижног региона Коста дел Сол. Његова локација обезбеђује лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а главни град провинције, Малага, 73 км. Ова позиционираност омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери Естепоне, истовремено задржавајући приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL307871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију урбане динамике и мирнијег темпа у односу на пренасељеније делове попут Марбеље. Цена од 1.400.000 евра за ову вилу од 5 спаваћих соба позиционира је у средњем ценовном рангу у поређењу са другим висококвалитетним некретнинама у околини. На пример, 'The Sanctuary Villas' и 'Aurea Villas' су скупље, што указује на потенцијал ове некретнине у односу на уложени новац. 'Eleven41' је приступачнија опција, али са мањим бројем спаваћих соба, што чини ову понуду посебно привлачном за веће породице или оне који траже додатни простор. Близина плаже (524м) и урбаних садржаја је константан фактор у Естепони, али ова вила посебно истиче баланс између приватности и лаког приступа. За разлику од неких других локација на Коста дел Сол, Естепона задржава аутентичнији шпански шарм, комбинујући га са модерним удобностима и одличном инфраструктуром, укључујући близину међународног аеродрома Малага (64 км) и вишеструких голф терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID