וילה מפוארת זו, הממוקמת בפאתי אסטפונה השקטה, מציעה שילוב נדיר של נופים הרריים וימיים עוצרי נשימה, המספקת מפלט אידילי במרחק צעדים ספורים בלבד ממתקנים אורבניים. הנכס, המשתרע על פני שטח נדיב של 10,000 מ"ר, ממוקם במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד ממרכז אסטפונה, ומבטיח גישה קלה להצעות התוססות של העיר. קרבת הווילה לחופי ים חוליים, למספר מגרשי גולף ולמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר, מחזקת עוד יותר את אטרקטיביותה. הנכס, המורכב משלוש חלקות, כולל בית ראשי הבנוי על חלקה בשטח 4,000 מ"ר עם שטח בנוי כולל של 195 מ"ר, המדגים את פוטנציאל השיפוץ וההתאמה האישית שלו.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציג נפח עסקאות פעיל, עם 3,163 עסקאות שנרשמו בשנת 2025. וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-1,740,000 €, עם שטח נרחב של 10,000 מ"ר ושטח בנוי של 165 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 €) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 €), נכס זה מתומחר באופן תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודל הקרקע שלו. נכסים באסטפונה ידועים בקרבתם לחופים, למגרשי גולף ולנופים יוצאי דופן של הים וההרים. האזור מתגאה גם בתשתית מצוינת, כולל קישורי תחבורה נוחים ושפע מתקני פנאי. בהשוואה לשווקים סמוכים ומבוססים יותר, כמו מרבייה, אסטפונה מציעה אורח חיים רגוע אך תוסס, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו באסטפונה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עם שירותים נגישים. במרחק דקות ספורות ממרכז העיר, היא מוקפת במגרשי גולף ופארקים, המוסיפים נוחות ופנאי לחיי היומיום.
נכס זה מציע שטחי מגורים מרווחים, כולל ארבעה חדרי שינה וסלון עם קמין, אידיאלי למפגשים משפחתיים. החצר הפנימית מחברת בין אזורי המגורים, ויוצרת עיצוב זורם. האזור החיצוני כולל בריכה ואזור ברביקיו, המספקים מגוון צרכים של מגורים בחוץ.
הווילה, שנבנתה בשנת 2013, עם שטח בנוי כולל של 195 מ"ר על מגרש של 10,000 מ"ר, מורכבת משלוש חלקות, כאשר הבית הראשי ממוקם על אחת מהן. העיצוב מתמקד במרחב ובאור טבעי, ומציע פוטנציאל עצום לשיפוץ והתאמה אישית.
למרות שטח הקרקע הנרחב, שטח הבנייה קטן יחסית, מה שמציע הזדמנויות להרחבות או שינויים עתידיים. בעוד שהווילה קרובה לחוף ולמרכז העיר, היא אינה ממוקמת בקו החזית של החוף. חלקים מסוימים עשויים לדרוש שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים שליו, תוך כדי רצון להיות קרובים לשירותים עירוניים. השטח הנרחב והבריכה הפרטית מספקים מרחב נאות למגורים ובידור בחוץ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, הקרבה של הנכס לחופים כמו Playa de Estepona (524 מ') הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור חובבי חיים על החוף. הוא עשוי להתאים גם למי שמתעניין בפרויקטים של פיתוח נדל"ן או שיפוץ, שכן הנכס מורכב משלוש חלקות עם שטח בנוי כולל של 195 מ"ר, המציע אפשרויות מגוונות.
הווילה, שנבנתה בשנת 2013, מציגה עיצוב בסגנון אנדלוסי. בפנים, ישנו סלון עם קמין, הנפתח למרפסת חיצונית, אידיאלי להתרועעות והרפיה. ארבעה חדרי שינה מרווחים כוללים ארונות מובנים וחלונות חיצוניים, המבטיחים שפע של אור טבעי. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ונוף של מפל. החצר הפנימית של הבית מספקת זרימה חלקה, ומחברת בין אזורי מגורים שונים. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, מצב הבנייה הטוב וגודל הקרקע מרמזים על איכותו ופוטנציאל שלו.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-1,740,000 €. ממוקמת באסטפונה, היא מתגאה בשטח נרחב של 10,000 מ"ר ושטח בנוי של 165 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המחיר משקף את גודל הקרקע, את הפרטיות ואת ערך הפיתוח הפוטנציאלי. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן בשנת 2025, מה שמצביע על שוק מקומי פעיל. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים דומים באזור, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 €), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 €) ו-Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 €), נכס זה מתומחר באופן תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודל הקרקע שלו.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף מקסימה במחוז מלגה, הידועה בעמקים הפוריים שלה ובהריה המרשימים שלאורך החוף. האזור משתרע על שטח עצום, ומציע לתושבים סביבה טבעית עשירה ושפע הזדמנויות לפעילות. טמפרטורת השנה הממוצעת נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, יש שפע של אור שמש. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), והתיירות המשגשגת, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, תורמת לכלכלה המקומית. בנוסף, האזור מתהדר בתשתית חינוכית ובריאותית מפותחת, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ושני מרכזי בריאות, המבטיחים חיים נוחים ונגישים לתושבים.
נכס זה ממוקם בפאתי אסטפונה, עיר משגשגת עם שפע של שירותים עירוניים. החוף (Playa de Estepona, 524 מ') נמצא במרחק הליכה קצר, כמו גם מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה. ישנם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת בסביבה, המספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. עבור משפחות עם ילדים, 6 בתי ספר נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ומבטיחים גישה קלה לחינוך. האזור מתגאה גם ב-134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט המקומי, המספקים מגוון תחומי עניין ספורטיביים. חיבור תחבורה נוח, כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית, מקל על הניידות והנגישות.
נכס זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. האזור ידוע באקלים המתון שלו, קו החוף הציורי ומורשתו התרבותית העשירה. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולרשתות תחבורה נוחות הופכת אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נכס זה ממוקם בלב הקוסטה דל סול, ואסטפונה היא עיר מרכזית במחוז מלגה. אסטפונה, הידועה בהרים הציוריים שלה ובחופיה הרחבים, היא חלק תוסס מהאזור. העיר, הממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, משתרעת על פני 137 קילומטרים רבועים בעמק פורה. היא גם ממוקמת בנוחות ביחס לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות, כמו נמל התעופה של מלגה (64 ק"מ).
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחופים, כשהקרוב ביותר הוא Playa de Estepona (524 מ'). מרכז אסטפונה נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד ומציע מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה. לנסיעות, נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמבטיח טעינה נוחה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. עם יותר מ-3,848 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידילי ליהנות מחיים בחוץ. האזור ממוקם בעמק פורה, מוקף בהרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים נופים הרריים עוצרי נשימה. חמשת חודשי עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מאפשרים לחובבי החוף ליהנות מהחוף במלואו. לאזור יש שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים יפים רבים, הממוקמים בקרבת הנכס. Playa de Estepona נמצאת במרחק של 524 מטר בלבד, חוף La Rada במרחק 769 מטר, ו-Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט מקומיים, המציעים מגוון אפשרויות פנאי. הנמלים Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מספקים גם גישה נוחה לחובבי שייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם בלב הקוסטה דל סול, ואסטפונה היא עיר מרכזית במחוז מלגה. אסטפונה, הידועה בהרים הציוריים שלה ובחופיה הרחבים, היא חלק תוסס מהאזור. העיר, הממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, משתרעת על פני 137 קילומטרים רבועים בעמק פורה. היא גם ממוקמת בנוחות ביחס לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות, כמו נמל התעופה של מלגה (64 ק"מ).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL671416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
