エステポナの静かな郊外に位置するこの豪華なヴィラは、街の利便性からわずかな距離にある理想的な隠れ家を提供し、山と海の見事な眺望の珍しい組み合わせを誇っています。10,000平方メートルの広大な敷地に建つこの物件は、エステポナ中心部からわずか5分のドライブで、街の活気ある ofertasへの簡単なアクセスを保証します。ヴィラの砂浜、数多くのゴルフコース、スーパーマーケット、病院、学校などの基本的なアメニティへの近さも、その魅力をさらに高めています。3つの区画からなるこの物件には、4,000平方メートルの区画に建てられた主棟が含まれており、総建築面積は195平方メートルで、改修とパーソナライゼーションの可能性を示しています。
エステポナの不動産市場は活発な取引量を示しており、2025年には3,163件の取引が記録されました。この独立型ヴィラは1,740,000ユーロから提供されており、10,000㎡の広大な土地と165㎡の建築面積を誇ります。地域内の他の高級プロジェクトと比較して、The Sanctuary Villas（1,790,000ユーロから）、Aurea Villas（1,550,000ユーロから）、Seven Diamonds（1,530,000ユーロから）など、この物件は、特にその広大な土地を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。エステポナの不動産は、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして海と山の素晴らしい眺望で知られています。この地域はまた、便利な交通機関や豊富なレクリエーション施設など、優れたインフラストラクチャを誇っています。近隣のより成熟した市場、例えばマルベーリャと比較して、エステポナは比較的静かで活気のあるライフスタイルを提供しており、地中海式のライフスタイルを求める国際的な買い手を惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナにあるこのヴィラは、都市環境にあり、徒歩圏内にアメニティが揃った、ビーチから徒歩圏内の便利な場所にあります。市内中心部からわずか数分、ゴルフコースや公園に囲まれたこの場所は、日常生活に便利さとリラクゼーションをもたらします。
この物件は、4つのベッドルームと暖炉付きのリビングルームを含む広々としたリビングスペースを提供しており、家族の集まりに最適です。屋内の中庭はリビングエリアをつなぎ、流れるようなデザインを作り出しています。屋外エリアには、プールとバーベキューエリアがあり、さまざまな屋外生活のニーズに応えます。
2013年に建設されたこのヴィラは、10,000平方メートルの土地に195平方メートルの総建築面積を持ち、3つの区画から構成されており、主棟はそのうちの1つに位置しています。デザインは広さと自然光に焦点を当てており、改修とパーソナライゼーションのための巨大な可能性を提供しています。
広大な土地面積にもかかわらず、建築面積は比較的小さく、将来の拡張や改造の機会を提供しています。ヴィラはビーチや市内中心部に近いですが、ビーチフロントに位置しているわけではありません。一部のエリアは、現代の基準を満たすために改修が必要な場合があります。
この物件は、都市の利便性に近いまま、静かなライフスタイルを求める家族や個人に特に適しています。広大な土地とプライベートプールは、屋外での生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、近くに複数のゴルフコースがあります。さらに、Playa de Estepona（524m）のようなビーチへの近さは、海岸沿いの生活を愛する人々にとって魅力的な選択肢となります。195平方メートルの総建築面積を持つ3つの区画で構成されており、多様な可能性を提供しているため、不動産開発や改修プロジェクトに関心のある方にも適しているかもしれません。
2013年に建設されたこのヴィラは、アンダルシア様式のデザインを特徴としています。内部には、暖炉付きのリビングルームがあり、屋外テラスにつながっており、社交やリラクゼーションに最適です。4つの広々としたベッドルームには、埋め込み式ワードローブと十分な自然光を確保する窓があります。マスターベッドルームには、専用バスルームと滝の眺めがあります。家の内側のパティオは、さまざまな生活空間を結びつけ、スムーズな流れを生み出します。具体的な素材や仕上げの詳細はデータに記載されていませんが、良好な建設状態と土地のサイズはその品質と可能性を示唆しています。
この独立型ヴィラは、1,740,000ユーロから提供されています。エステポナに位置し、10,000平方メートルの広大な土地と165平方メートルの建築面積、4つのベッドルームと3つのバスルームを誇ります。価格は、広大な土地、プライバシー、および潜在的な開発価値を反映しています。この地域では2025年に3,163件の不動産取引が記録されており、活発な地域市場を示しています。地域内の同様の高級プロジェクトと比較して、The Sanctuary Villas（1,790,000ユーロから）、Aurea Villas（1,550,000ユーロから）、Seven Diamonds（1,530,000ユーロから）など、この物件は、特にその広大な土地を考慮すると、競争力のある価格設定になっています。
この物件は、肥沃な谷と印象的な海岸山脈で知られるマラガ県の魅力的な海岸沿いの町、エステポナに位置しています。この地域は広大な面積をカバーしており、住民に豊かな自然環境と豊富なアクティビティの機会を提供しています。年間の平均気温は12〜28℃の間で変動し、夏は暖かく冬は穏やかで、一年中アウトドアアクティビティに最適です。年間約3,848時間の晴天があり、十分な太陽光が確保されています。街には79,621人の住民がいます（2025年現在）、そして24軒のホテルと6,897床を持つ観光業の繁栄が地域経済に貢献しています。さらに、この地域には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む、教育および医療インフラが整備されており、住民に快適で便利な生活を保証しています。
この物件は、豊かな都市設備を備えた活気ある都市、エステポナの郊外に位置しています。ビーチ（Playa de Estepona、524m）は、さまざまなショップ、レストラン、カフェと同様に、わずかな散歩でアクセスできます。近くには50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日常生活に特別な利便性を提供します。子供連れの家族にとって、6つの学校は2km圏内にあり、教育への容易なアクセスを保証します。この地域には、地元スポーツセンターを含む134のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツへの関心を満足させています。50の公共交通機関の停留所を含む便利な交通機関の接続は、移動性とアクセシビリティを容易にします。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州、マラガ県のエステポナに位置しています。この地域は、穏やかな気候、絵のように美しい海岸線、そして豊かな文化遺産で知られています。ビーチ、ゴルフコース、そして便利な交通網への近さは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この物件はコスタ・デル・ソルの中核に位置し、エステポナはマラガ県における主要な町です。絵のように美しい山々や広大なビーチで知られるエステポナは、この地域の活気ある一部です。自治州アンダルシア内に位置するこの町は、肥沃な谷に広がる137平方キロメートルの面積をカバーしています。また、マラガ空港（64km）のような他の主要都市や観光スポットにも便利に位置しています。
この物件は、最も近いPlaya de Estepona（524m）ビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションを誇ります。エステポナの中心部は車でわずか5分で、50軒のレストランや22軒のカフェを含む幅広いアメニティを提供しています。旅行の場合、マラガ空港（AGP）は約64km離れています。ゴルフ愛好家は4.1km先にValle Romano Golfを見つけることができます。さらに、電気自動車の充電ステーションはわずか1.3km先にあり、便利な充電を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、12℃から28℃の範囲で変動する、穏やかな地中海性気候を誇っています。年間3,848時間以上の晴天があり、アウトドアライフを楽しむのに理想的な場所です。この地域は、標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置し、息をのむような山の風景を提供しています。水温が20℃以上に達する5ヶ月の海水浴シーズンは、ビーチ愛好家が海岸を最大限に楽しむことを可能にします。この地域はビーチに向かってわずか1.9％の傾斜があり、アクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、物件からそう遠くない場所に多くの美しいビーチがあります。Playa de Esteponaはわずか524メートル、La Radaビーチは769メートル、Playa del Cristoは1.6kmです。これらのビーチは、リラクゼーションとウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1km、Azata Golfが4.4kmの距離にあります。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、地元のスポーツセンターも含まれており、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナも、セーリング愛好家に容易なアクセスを提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの中核に位置し、エステポナはマラガ県における主要な町です。絵のように美しい山々や広大なビーチで知られるエステポナは、この地域の活気ある一部です。自治州アンダルシア内に位置するこの町は、肥沃な谷に広がる137平方キロメートルの面積をカバーしています。また、マラガ空港（64km）のような他の主要都市や観光スポットにも便利に位置しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL671416
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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