Localizada em Estepona, Málaga, esta moradia isolada de 165 m² num terreno de 10.000 m² está à venda por 1.740.000 €. Possui 4 quartos e 3 casas de banho. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente rural, complementado por vistas mar e montanha. Construída em 2013, a propriedade está em bom estado e dispõe de piscina privada e ar condicionado. A área oferece alta qualidade de vida com inúmeras oportunidades de lazer e boa acessibilidade.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €) e Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €), este projeto posiciona-se em termos de preço com 1.740.000 € no segmento superior, o que pode ser explicado pelo terreno excecionalmente grande de 10.000 m². Isto oferece consideravelmente mais privacidade e espaço do que terrenos típicos de projetos como Seven Diamonds (a partir de 1.530.000 €), que provavelmente são mais compactos. A ênfase numa grande parcela rural, mantendo a distância a pé das comodidades, é uma característica distintiva em comparação com muitos novos projetos que se concentram mais na densidade e nas instalações comuns. A proximidade da praia e do ambiente urbano de Estepona, combinada com o cenário natural da Sierra Bermeja, oferece uma combinação única que é menos comum noutros locais da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, província de Málaga, num terreno de 10.000 m². Encontra-se num ambiente urbano, mas com carácter rural e proximidade a comodidades. A praia é acessível a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e privacidade. A localização permite tanto tranquilidade como acesso a serviços locais.
A propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e ligação à natureza. Com 4 quartos e um grande terreno, é adequada para famílias ou como refúgio de férias exclusivo. A proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos satisfaz diversas necessidades, desde o relaxamento a atividades de lazer ativo.
A casa foi construída em 2013 e faz parte de um empreendimento focado na qualidade e conforto. Está em bom estado e oferece comodidades modernas como ar condicionado e piscina privada. A propriedade representa uma qualidade de construção estabelecida, concebida para durabilidade e conforto habitacional.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina comum ou ginásio tipo resort, por ser uma moradia isolada. A proximidade a serviços urbanos está presente, mas recomenda-se um veículo para destinos mais distantes ou transporte de mercadorias. O desenvolvimento do grande terreno está sujeito às normas de construção locais.
Esta propriedade é adequada para pessoas ou famílias que procuram um estilo de vida tranquilo num ambiente residencial bem servido. O grande terreno e a piscina privada são ideais para quem valoriza muito o espaço, a privacidade e a vida ao ar livre, como churrascos ou jardinagem. A proximidade a comodidades como supermercados e escolas torna-a atrativa para residência permanente. A localização é também interessante para golfistas, com vários campos a poucos quilómetros de distância. A proximidade da praia e do centro de Estepona, que oferece comodidades turísticas e locais, atrairá aqueles que procuram um equilíbrio entre calma e atividade. Aqueles que procuram uma propriedade com potencial de personalização ou expansão (sujeito a licenças) também encontrarão aqui o seu lugar.
A moradia, construída em 2013, oferece uma base sólida com bom estado de conservação. A área útil de 165 m² está funcionalmente distribuída com 4 quartos e 3 casas de banho. Caraterísticas como o ar condicionado garantem o conforto, enquanto a piscina privada e os terraços cobertos oferecem espaço exterior. A descrição do texto existente sugere um estilo andaluz com pátio, sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada. Os quartos possuem roupeiros embutidos e janelas. A qualidade dos materiais e acabamentos é funcional e focada no conforto, adequada à data de construção e à gama de preços. É possível uma maior personalização dos interiores para satisfazer as necessidades individuais.
O preço pedido por esta moradia isolada em Estepona é de 1.740.000 €. O preço baseia-se na área útil oferecida de 165 m² num terreno de 10.000 m². Atualmente, não há variantes deste projeto específico disponíveis nos dados, o que sugere uma oferta única. A definição de preço reflete a exclusividade da localização, o tamanho do terreno e as comodidades oferecidas, como a piscina privada e o espaço generoso. Os preços nesta região variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e acabamentos.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida que combina o charme mediterrânico com as comodidades urbanas. Este projeto situa-se numa zona urbana tranquila, a uma curta distância a pé da praia e de serviços essenciais. O vasto terreno de 10.000 m² garante privacidade e espaço excecionais, raros em zonas costeiras. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e hospitais (4,4 km) assegura o conforto diário. A natureza circundante, incluindo a Sierra Bermeja, oferece oportunidades de lazer e contribui para a paisagem pitoresca. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,2°C, o clima é ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A combinação de tranquilidade, espaço, proximidade a comodidades e um clima agradável define o apelo desta localização.
Estepona é um município da província de Málaga, Andaluzia, com uma área de 137 km². A região é diversificada, com vales férteis e zonas montanhosas até 1.449 m de altitude. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas entre 12°C e 28°C e 3.848 horas de sol por ano, o que favorece a vida ao ar livre durante longos períodos. A época balnear, com temperaturas da água a partir de 20°C, dura 5 meses. A população de Estepona foi estimada em 79.621 habitantes em 2025, indicando uma comunidade dinâmica. Existem 19 escolas primárias e 10 secundárias, dois centros de saúde e 3.163 transações imobiliárias por ano, o que reflete um mercado ativo. O turismo é também proeminente, com 24 hotéis e inúmeras instalações desportivas (134), incluindo campos de golfe e centros desportivos.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga na Costa del Sol. A localização combina a proximidade da praia e das comodidades urbanas com a tranquilidade de um grande terreno privado. O mapa mostra a relação com a linha costeira, o supermercado e a farmácia próximos, bem como o acesso a campos de golfe e a distância ao aeroporto de Málaga.
Estepona é uma cidade costeira na província de Málaga, situada na Costa del Sol, em Andaluzia. O projeto está localizado numa zona urbana de Estepona, conhecida pela sua combinação de charme tradicional e comodidades modernas. A cidade situa-se entre Marbella e a fronteira com Cádis, o que é estrategicamente vantajoso tanto para explorações locais como regionais. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais devido ao seu clima, qualidade de vida e infraestrutura. Estepona em si oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com áreas mais movimentadas ao longo da costa, ao mesmo tempo que proporciona acesso a todas as instalações e oportunidades de lazer necessárias.
A moradia está estrategicamente localizada em relação a diversas comodidades. O supermercado mais próximo fica a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, tornando as compras diárias muito acessíveis. A praia de Playa de Estepona fica a 524 metros em linha reta, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Para os amantes de golfe, campos como o Valle Romano Golf ficam a 4,1 km. O hospital fica a 4,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 34 km em linha reta. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que melhora a mobilidade, embora um carro possa ser recomendado para alguns deslocamentos. A acessibilidade de carro é boa, com proximidade a estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C. As temperaturas variam ao longo do ano entre 12°C e 28°C. A época balnear, com temperaturas da água a partir de 20°C, dura cerca de 5 meses. A localização situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave para a praia (1,9%), o que facilita a caminhada e o lazer na costa. A paisagem é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, oferecendo um cenário pitoresco. A região tem 34 feriados locais por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas praias, incluindo Playa de Estepona (524 m em linha reta), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e contribuem para as oportunidades recreativas. Para além das atividades de praia, existem inúmeras instalações desportivas na área, com um total de 134 locais, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). O golfe é proeminente com campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A proximidade de marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e de miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) enriquece a oferta recreativa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade costeira na província de Málaga, situada na Costa del Sol, em Andaluzia. O projeto está localizado numa zona urbana de Estepona, conhecida pela sua combinação de charme tradicional e comodidades modernas. A cidade situa-se entre Marbella e a fronteira com Cádis, o que é estrategicamente vantajoso tanto para explorações locais como regionais. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais devido ao seu clima, qualidade de vida e infraestrutura. Estepona em si oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com áreas mais movimentadas ao longo da costa, ao mesmo tempo que proporciona acesso a todas as instalações e oportunidades de lazer necessárias.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL671416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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