Эта роскошная вилла, расположенная в тихом пригороде Эстепоны, предлагает редкое сочетание живописных видов на горы и море, являясь идеальным местом для отдыха всего в нескольких шагах от городских удобств. Расположенная на большом участке площадью 10 000 м², вилла находится всего в 5 минутах езды от центра Эстепоны, что обеспечивает легкий доступ к оживленным достопримечательностям города. Близость виллы к песчаным пляжам, многочисленным полям для гольфа и основным удобствам, таким как супермаркеты, больницы и школы, еще больше повышает ее привлекательность. Недвижимость, состоящая из трех участков, включает в себя главный дом, построенный на участке площадью 4 000 м², общей площадью застройки 195 м², что демонстрирует ее потенциал для ремонта и персонализации.
Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует активную активность, с 3 163 сделками, зарегистрированными в 2025 году. Эта отдельная вилла предлагается по цене от €1,740,000, с обширным участком площадью 10 000 м² и застроенной площадью 165 м². По сравнению с другими высококлассными проектами в этом районе, такими как The Sanctuary Villas (от €1,790,000) и Aurea Villas (от €1,550,000), этот объект имеет конкурентоспособную цену. Недвижимость в Эстепоне известна своей близостью к пляжам, полям для гольфа и превосходным видом на море и горы. Регион также может похвастаться отличной инфраструктурой, включая удобное транспортное сообщение и множество развлекательных заведений. По сравнению с соседними, более развитыми рынками, такими как Марбелья, Эстепона предлагает относительно спокойный, но оживленный образ жизни, привлекая международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла в Эстепоне удобно расположена в пределах пешей доступности от пляжа, в городской среде с доступными удобствами. Всего в нескольких минутах от центра города, он окружен полями для гольфа и парками, что добавляет удобства и отдыха в повседневную жизнь.
Эта недвижимость предлагает просторные жилые помещения, включая четыре спальни и гостиную с камином, идеально подходящую для семейных встреч. Внутренний дворик соединяет жилые зоны, создавая плавную планировку. Внешняя зона включает бассейн и зону для барбекю, удовлетворяя различные потребности в жизни на свежем воздухе.
Вилла, построенная в 2013 году, общей площадью застройки 195 м² и площадью участка 10 000 м², состоит из трех участков, причем основной дом расположен на одном из них. Дизайн фокусируется на просторе и естественном освещении, предлагая огромный потенциал для ремонта и персонализации.
Несмотря на обширную площадь участка, площадь застройки относительно невелика, что открывает возможности для будущих расширений или преобразований. Хотя вилла находится недалеко от пляжа и центра города, она не расположена на первой линии. Некоторые области могут потребовать ремонта для соответствия современным стандартам.
Эта недвижимость особенно подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут спокойный образ жизни, но при этом желают находиться рядом с городскими удобствами. Большой участок и частный бассейн предоставляют достаточно места для жизни на свежем воздухе и развлечений. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, близость объекта к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м), делает его привлекательным для любителей прибрежного отдыха. Он также может подойти тем, кто заинтересован в проектах по развитию недвижимости или ремонту, поскольку объект состоит из трех участков с общей площадью застройки 195 м², предлагая разнообразные возможности.
Вилла, построенная в 2013 году, демонстрирует андалузский стиль дизайна. Внутри есть гостиная с камином, выходящая на террасу, идеально подходящая для общения и отдыха. Четыре просторные спальни имеют встроенные шкафы и окна, обеспечивающие достаточное естественное освещение. Главная спальня имеет ванную комнату и вид на водопад. Внутренний дворик дома обеспечивает плавную планировку, соединяя различные жилые зоны. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны в данных, хорошее состояние постройки и размер участка свидетельствуют о качестве и потенциале.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от €1,740,000. Расположенная в Эстепоне, она может похвастаться обширным участком площадью 10 000 м² и застроенной площадью 165 м², с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Цена отражает большой участок, конфиденциальность и потенциальную ценность для развития. В этом районе в 2025 году было зарегистрировано 3 163 сделки с недвижимостью, что свидетельствует об активном местном рынке. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, такими как The Sanctuary Villas (от €1,790,000), Aurea Villas (от €1,550,000) и Seven Diamonds (от €1,530,000), эта вилла имеет конкурентоспособную цену, особенно учитывая ее большой участок.
Эта недвижимость расположена в Эстепоне, очаровательном прибрежном городе в провинции Малага, известном своими плодородными долинами и впечатляющими прибрежными горами. Этот район охватывает обширную территорию, предлагая жителям богатое природное окружение и множество возможностей для отдыха. Среднегодовая температура колеблется от 12 до 28 °C, что делает его идеальным для активного отдыха на свежем воздухе как летом, так и зимой. С примерно 3 848 солнечными часами в год, обеспечивается достаточное количество солнечного света. Население города составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), а развитый туризм с 24 отелями и 6 897 койко-местами способствует местной экономике. Кроме того, в этом районе хорошо развита образовательная и медицинская инфраструктура, включая 19 начальных школ, 10 средних школ и 2 медицинских центра, обеспечивающих комфортную и удобную жизнь для жителей.
Эта недвижимость расположена на окраине Эстепоны, процветающего города с богатой городской инфраструктурой. Пляж (Playa de Estepona, 524 м) находится в нескольких минутах ходьбы, так же как и различные магазины, рестораны и кафе. В непосредственной близости находится 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Для семей с детьми в радиусе 2 км находится 6 школ, обеспечивающих легкий доступ к образованию. В этом районе также имеется 134 спортивных сооружения, включая местный спортивный центр, удовлетворяющий разнообразные спортивные интересы. Удобное транспортное сообщение, включая 50 автобусных остановок, обеспечивает легкое передвижение и доступность.
Эта недвижимость расположена в Эстепоне, провинция Малага, Андалусия, на юге Испании. Регион известен своим мягким климатом, живописной береговой линией и богатым культурным наследием. Близость к пляжам, полям для гольфа и удобным транспортным сетям делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Эта недвижимость находится в самом сердце Коста-дель-Соль, а Эстепона является ключевым городом в провинции Малага. Эстепона, известная своими живописными горами и обширными пляжами, является яркой частью региона. Город расположен в автономном сообществе Андалусия и занимает площадь 137 квадратных километров, расположенных в плодородной долине. Он также удобно расположен относительно других крупных городов и достопримечательностей, таких как аэропорт Малаги (64 км).
Недвижимость имеет превосходное расположение, недалеко от пляжей, ближайший из которых — Playa de Estepona (524 м). Центр Эстепоны находится всего в 5 минутах езды, предлагая широкий спектр удобств, включая 50 ресторанов и 22 кафе. Для путешествий аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км. Любители гольфа могут найти Valle Romano Golf в 4,1 км. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится всего в 1,3 км, обеспечивая удобную зарядку.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, колеблющейся от 12 °C до 28 °C. С более чем 3 848 часами солнечного света в год, это идеальное место для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Район расположен в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 метров, что обеспечивает впечатляющие горные пейзажи. Пять месяцев купального сезона, когда температура воды достигает 20 °C или выше, позволяют любителям пляжного отдыха в полной мере насладиться побережьем. Этот район имеет небольшой уклон к пляжу в 1,9%, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона может похвастаться множеством прекрасных пляжей, расположенных недалеко от отеля. Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, пляж Ла Рада — в 769 метрах, а Playa del Cristo — в 1,6 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа, Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf — в 4,4 км. Кроме того, в этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая местные спортивные центры, предлагающие множество возможностей для отдыха. Морские порты Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км) также обеспечивают доступ для любителей парусного спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта недвижимость находится в самом сердце Коста-дель-Соль, а Эстепона является ключевым городом в провинции Малага. Эстепона, известная своими живописными горами и обширными пляжами, является яркой частью региона. Город расположен в автономном сообществе Андалусия и занимает площадь 137 квадратных километров, расположенных в плодородной долине. Он также удобно расположен относительно других крупных городов и достопримечательностей, таких как аэропорт Малаги (64 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL671416
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
