Estepona 的房产市场显示出活跃的交易量，2025 年记录了 3,163 笔交易。该独立别墅的起价为 €1,740,000，提供 10,000 平方米的宽敞地块和 165 平方米的建筑面积。与该地区的其他高端项目相比，例如 The Sanctuary Villas (起价 €1,790,000) 和 Aurea Villas (起价 €1,550,000)，该房产的定价具有竞争力。Estepona 的房产以其靠近海滩、高尔夫球场和享有壮丽海景和山景的优越地理位置而闻名。该地区还拥有良好的基础设施，包括便利的交通连接和丰富的休闲设施。与附近的马贝拉 (Marbella) 等更成熟的市场相比，Estepona 提供了一个相对宁静而又充满活力的生活方式，吸引了寻求地中海生活方式的国际买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地处埃斯特波纳，坐拥可步行至海滩的便利，周围是城市化区域，生活设施触手可及。距市中心仅一步之遥，周边拥有多个高尔夫球场和公园，为日常生活增添便利与休闲。
该房产提供宽敞的居住空间，包括四个卧室，以及一个带有壁炉的客厅，非常适合家庭聚会。室内庭院连接起各个生活区域，营造出流畅的居住体验。室外区域设有游泳池和烧烤区，满足各种户外生活需求。
别墅建于 2013 年，总建筑面积 195 平方米，占地 10,000 平方米。该房产由三个地块组成，其中主屋位于一处地块。其设计注重空间感和自然光照，拥有可翻新和个性化的巨大潜力。
该物业占地广阔，但建筑面积相对较小，这为未来的扩建或改造提供了机会。虽然靠近海滩和市中心，但其位置并非海滨第一线。部分区域可能需要进行翻新以达到现代标准。
该房产特别适合那些寻求宁静生活方式，同时又希望靠近城市便利设施的家庭或个人。宽敞的占地面积和私人泳池为户外生活和娱乐提供了充足的空间。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf (4.1 公里) 和 Azata Golf (4.4 公里)。此外，该房产靠近海滩（如 Playa de Estepona，距离 524 米），使其成为海滨爱好者的理想选择。它也适合那些有兴趣进行房产开发或翻新项目的人，因为该物业包含三个地块，总建筑面积为 195 平方米，提供了多样化的可能性。
该别墅建于 2013 年，展示了安达卢西亚风格的设计。室内设有壁炉和连接户外露台的客厅，非常适合社交和放松。四间宽敞的卧室均配有内置衣柜和外部窗户，确保充足的自然光线。主卧室设有连接浴室，并可欣赏瀑布景观。房屋的内部庭院设计流畅，连接了各个生活区域，营造出和谐的居住氛围。虽然具体的材料和装修细节未在数据中详细说明，但其良好的建筑条件和占地面积表明了其品质和潜力。
此独立别墅的起价为 €1,740,000。该房产位于埃斯特波纳 (Estepona)，占地 10,000 平方米，建筑面积为 165 平方米，设有 4 间卧室和 3 间浴室。价格反映了其宽敞的地块、隐私性和潜在的开发价值。该地区在 2025 年记录了 3,163 笔房产交易，表明当地市场活跃。与周边类似房产相比，例如 The Sanctuary Villas (起价 €1,790,000)、Aurea Villas (起价 €1,550,000) 和 Seven Diamonds (起价 €1,530,000)，此房产的定价具有竞争力，尤其考虑到其巨大的地块。
这处房产坐落于埃斯特波纳 (Estepona)，一个位于马拉加省 (Málaga) 的迷人海滨城镇，以其肥沃的山谷和壮丽的内陆山脉而闻名。该地区面积广阔，为居民提供了丰富的自然景观和充足的活动空间。平均年温在 12-28°C 之间，夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。年平均降雨量适中，确保了充足的阳光，每年有 3,848 小时的日照。这里拥有 79,621 位居民（截至 2025 年），旅游业发达，有 24 家酒店和 6897 张床位，为当地经济注入活力。此外，该地区还拥有完善的教育和医疗设施，包括 19 所小学、10 所中学和 2 个医疗中心，为居民提供了舒适便捷的生活。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的边缘地带，这是一个蓬勃发展的城市，拥有丰富的生活设施。步行即可到达海滩（如 Playa de Estepona，距离 524 米），以及各种商店、餐馆和咖啡馆。附近有 50 家餐馆，22 家咖啡馆，18 家药店，为日常生活提供了极大的便利。对于有孩子的家庭来说，6 所学校近在咫尺，确保了便捷的教育途径。该地区还拥有 134 个运动设施，包括 Polideportivo Municipal (0.4 公里)，满足各种体育爱好。其便捷的交通连接，包括 50 个公共交通站点，使得出行和通勤都非常方便。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的马拉加省埃斯特波纳。该地区以其温和的气候、风景如画的海岸线和丰富的文化遗产而闻名。它靠近海滩、高尔夫球场和便利的交通网络，使其成为寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
该房产位于 Costa del Sol 的中心地带，埃斯特波纳 (Estepona) 是马拉加省 (Málaga) 的一个重要城镇。埃斯特波纳以其风景如画的山脉和广阔的海滩而闻名，是该地区一个充满活力的组成部分。该镇位于安达卢西亚 (Andalusia) 自治区，面积达 137 平方公里，坐落在一个肥沃的山谷中。距离其他主要城镇和景点也很方便，例如马拉加机场（64 公里）。
该房产的地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Playa de Estepona (524 米)。埃斯特波纳市中心距离酒店仅 5 分钟车程，提供各种便利设施，包括 50 家餐馆和 22 家咖啡馆。对于出行，马拉加机场 (AGP) 距离酒店约 64 公里（米）。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外找到 Valle Romano Golf。此外，欧洲电动汽车充电站距离酒店仅 1.3 公里，确保了便捷的充电。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 至 28°C 之间。每年有超过 3,848 小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。该地区位于肥沃的山谷，被 Sierra Bermeja 山脉环绕，最高峰达 1,449 米，提供了壮观的山景。5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，为海滩爱好者提供了充足的享受时光。该地区地势平坦，至海滩的坡度仅为 1.9%，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有众多美丽的海滩，距离该房产不远。Playa de Estepona 仅 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩提供放松和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。此外，该地区拥有 134 个运动设施，包括当地的体育中心，为居民提供了丰富的休闲选择。Puerto Estepona 游艇码头 (1.7 公里) 和 Puerto Deportivo (1.9 公里) 也为航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于 Costa del Sol 的中心地带，埃斯特波纳 (Estepona) 是马拉加省 (Málaga) 的一个重要城镇。埃斯特波纳以其风景如画的山脉和广阔的海滩而闻名，是该地区一个充满活力的组成部分。该镇位于安达卢西亚 (Andalusia) 自治区，面积达 137 平方公里，坐落在一个肥沃的山谷中。距离其他主要城镇和景点也很方便，例如马拉加机场（64 公里）。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL671416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区有深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住能力分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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