Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 118 m² de superficie habitable en una parcela de 665 m². La propiedad está lista para entrar a vivir y se distingue por su ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a servicios y a la playa. La propiedad combina confort y proximidad a destinos naturales y urbanos, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida equilibrado en la Costa del Sol. La villa forma parte de un área consolidada que ofrece tanto tranquilidad como acceso a servicios locales.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), esta villa se posiciona en el segmento medio-alto con un precio a partir de 795.000 €, lo que podría deberse a características como el tamaño de la parcela y la zona de piscina privada. Ayana Estepona (desde 985.000 €) es más cara y representa probablemente desarrollos más nuevos o de mayor lujo. La villa descrita aquí ofrece una construcción establecida y buenos equipamientos, lo que la diferencia de los proyectos de obra nueva pura que a menudo aún están incompletos. La ubicación a poca distancia de la playa y de las comodidades urbanas es un fuerte argumento de venta en Estepona, donde muchos proyectos más nuevos presentan una mayor distancia a estos puntos. Los cuatro dormitorios existentes y la gran parcela no siempre son comunes en este rango de precios, lo que aumenta su atractivo para las familias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y en un entorno urbano donde las comodidades esenciales como tiendas, restaurantes y servicios de salud son fácilmente accesibles. Esta ubicación permite una vida diaria marcada tanto por la costa como por las comodidades urbanas, con buena conexión a la región circundante.
Esta propiedad se dirige a compradores que aprecian una villa independiente establecida con piscina privada y jardín. La distribución de las habitaciones con cuatro dormitorios y tres baños está diseñada para familias o para alojar invitados. La proximidad a la playa y la accesibilidad de los servicios satisfacen las necesidades de confort y ocio. La construcción sólida y los buenos acabados atraerán a compradores que valoran la calidad y la funcionalidad.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la villa está lista para ser habitada de inmediato. No se trata de una nueva construcción en el sentido de un proyecto en fase de planificación o construcción. Esto ofrece al comprador la ventaja de no tener tiempos de espera, y la propiedad puede ser ocupada o utilizada inmediatamente después de la compra. El estado de la propiedad es bueno, con mejoras realizadas.
Esta villa independiente no forma parte de un proyecto de nueva construcción y, por lo tanto, no ofrece las posibilidades de personalización típicas de las propiedades en fase de planificación. No hay indicación de instalaciones comunes como piscinas o jardines más allá del espacio privado. La ubicación es de carácter urbano, lo que podría ser un punto a considerar para compradores que buscan calma y aislamiento absolutos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una solución residencial establecida en la Costa del Sol, cercana a la playa y bien conectada a las comodidades urbanas. Es adecuado para familias que valoran el espacio (cuatro dormitorios, parcela de 665 m²) y la privacidad (piscina privada). Las personas que prefieren un estilo de vida activo y aprecian las cortas distancias a tiendas, restaurantes y la playa valorarán la ubicación. Los compradores que desean una propiedad inmediatamente habitable, sin tiempos de espera, también encontrarán aquí una opción adecuada. Las renovaciones realizadas, como el sistema de calefacción de la piscina y el aire acondicionado, se dirigen a compradores que buscan confort durante todo el año. Aquellos que prefieren una propiedad en un entorno urbano pero cercano a la naturaleza con buena infraestructura encontrarán aquí una opción adecuada.
La villa presenta una buena calidad de construcción, complementada por un mantenimiento regular y mejoras realizadas. La superficie habitable de 118 m² está bien distribuida. El interior incluye cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. Hay armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina es luminosa y tiene un comedor adyacente. El salón y el comedor son espaciosos y cuentan con chimenea. Las comodidades modernas como el aire acondicionado (frío y calor) en todas las habitaciones y una chimenea eléctrica en el salón aumentan el confort de vida. La piscina se puede utilizar durante todo el año gracias a una cubierta y un sistema de calefacción. Las áreas exteriores incluyen una terraza cubierta, una cocina exterior con horno de leña y un jardín bien cuidado en la parcela de 665 m². La orientación suroeste asegura sol durante todo el día.
La villa independiente en Estepona se ofrece a la venta desde 795.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación en una zona costera solicitada y las características de la propiedad, incluyendo cuatro dormitorios, tres baños y una piscina privada en una parcela de 665 m². Al tratarse de una propiedad ya terminada, está disponible de inmediato. El precio indicado es un precio de partida, y las ofertas individuales pueden variar según el equipamiento específico y la demanda del mercado. La propiedad se ofrece como una unidad única, sin división en unidades residenciales más pequeñas.
Esta villa en Estepona representa una cultura residencial establecida en la Costa del Sol. Está diseñada para aquellos que desean una combinación de proximidad a la playa y confort urbano. La posibilidad de llegar a pie a tiendas, farmacias y restaurantes (por ejemplo, supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) fomenta una vida diaria independiente. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite excursiones regulares al mar. El entorno es urbano, pero también rodeado de naturaleza gracias a su proximidad a la Sierra Bermeja. La villa en sí ofrece un espacio exterior privado con piscina y terraza en una parcela de 665 m², creando un espacio para la relajación y el ocio al aire libre. Los 118 m² de superficie habitable están bien distribuidos con cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo espacio para familias o invitados. La propiedad está lista para entrar a vivir y en buen estado, con renovaciones realizadas que mejoran el confort de vida.
La vida en esta villa en Estepona se caracteriza por la proximidad a diversas comodidades y a la costa. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado está a solo 104 m, una farmacia a 236 m. Cincuenta restaurantes y veintidós cafeterías están disponibles en un radio de 2 km. Las escuelas y centros de salud también son de fácil acceso (6 escuelas, 2 centros de salud en un radio de 2 km). La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite un fácil acceso al mar. Los aficionados al deporte encontrarán centros deportivos cercanos (0.4 km) y campos de golf (por ejemplo, Valle Romano Golf 4.1 km). La conectividad del transporte es buena, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, lo que facilita el desplazamiento. La villa en sí está situada al pie de la Sierra Bermeja, creando un paisaje pintoresco con montañas y valles.
Esta villa se encuentra en Estepona, una localidad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, el centro de la ciudad y las principales arterias de transporte. La ubicación en una zona urbana con buen acceso a la playa y a los servicios locales es evidente en el mapa. El entorno se caracteriza por una mezcla de construcciones urbanas y la proximidad a la naturaleza, representada por las montañas en el fondo.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte integral de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra al oeste de Marbella y al este de la Duquesa. Este posicionamiento permite un fácil acceso a los principales centros de la región. La distancia al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) y la proximidad a Gibraltar (aprox. 36 km) facilitan la accesibilidad internacional. Estepona en sí misma ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y modernas instalaciones turísticas. El paisaje circundante se caracteriza por la línea costera en el sur y las estribaciones de la Sierra Bermeja en el norte. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Estepona se integra perfectamente en esta imagen al ofrecer una alternativa más tranquila a lugares más concurridos como Marbella.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a diversos destinos. La playa es accesible a pie, con Playa de Estepona a solo 524 m y La Rada a 769 m. El centro de Estepona, con sus numerosas tiendas y restaurantes, también es de fácil acceso. Para las compras, los supermercados están a pocos minutos a pie (104 m). El hospital se encuentra a 4,4 km. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles en pocos minutos en coche. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 64 km (a vuelo de pájaro, tiempo de viaje aprox. 45-60 minutos), y Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 36 km (a vuelo de pájaro). Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que facilita el uso del transporte público. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con temperaturas que oscilan típicamente entre 12°C y 28°C. La región se beneficia de unas 3.848 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, ya que las temperaturas del agua alcanzan regularmente los 20°C. La villa está situada a 15 metros sobre el nivel del mar en una zona relativamente plana (pendiente del 1,9% hacia la playa), lo que mejora la accesibilidad. La proximidad a la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece un entorno pintoresco y oportunidades para el senderismo en zonas más altas. Los valles fértiles y los pequeños arroyos caracterizan el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa está idealmente situada para los amantes de la playa y del ocio. Varias playas son accesibles a pie: Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a un corto paseo. Playa del Cristo está a 1,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran muy cerca. La región cuenta con una alta densidad de instalaciones deportivas (134 en total, por ejemplo, Polideportivo Municipal 0.4 km) y parques (2 en un radio de 2 km). Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen más oportunidades de ocio y acceso al mar. También hay miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) para vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte integral de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra al oeste de Marbella y al este de la Duquesa. Este posicionamiento permite un fácil acceso a los principales centros de la región. La distancia al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) y la proximidad a Gibraltar (aprox. 36 km) facilitan la accesibilidad internacional. Estepona en sí misma ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y modernas instalaciones turísticas. El paisaje circundante se caracteriza por la línea costera en el sur y las estribaciones de la Sierra Bermeja en el norte. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Estepona se integra perfectamente en esta imagen al ofrecer una alternativa más tranquila a lugares más concurridos como Marbella.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL711413
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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