וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום נוח, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למגורי משפחות. הנכס ממוקם בשכונה עירונית מבוססת, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים, ומשלב סביבת מגורים שלווה עם גישה קלה לרשתות תחבורה. הוילה משתרעת על שטח של 665 מ"ר וכוללת בריכה פרטית וגן מטופח, המציעים מקום מושלם ליהנות מהאקלים הספרדי שטוף השמש. מיקומה המועדף מבטיח גישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולעורקי תחבורה ראשיים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בת ארבעה חדרים באסטפונה מציעה ערך ניכר. לדוגמה, Atalaya Emotions (באסטפונה, החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (באסטפונה, החל מ-730,000 אירו) מציעים מספר דומה של חדרי שינה, אך עשויים להיות להם שטחים קטנים יותר או שירותים שונים. Ayana Estepona (באסטפונה, החל מ-985,000 אירו) מציעה מחיר גבוה יותר, וכנראה מייצגת פרויקט יוקרתי יותר או נכס גדול יותר. במחיר של 795,000 אירו, הממוקמת באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף ולשירותים, עם בריכה פרטית ושטח מרווח, וילה זו תחרותית בשוק. בהשוואה למחירים הממוצעים של נכסים אחרים המוצעים למכירה באסטפונה, היא מציעה איזון טוב לרוכשים המחפשים בית משפחתי או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה עירונית מבוססת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הוא ממוקם על מדרון עדין, פונה לכיוון דרום-מערב, מה שמבטיח שפע של אור שמש. האזור ידוע באווירה השלווה שלו, תוך שהוא נשאר קרוב לחיי העיר התוססים.
וילה זו בת ארבעה חדרי שינה תוכננה לענות על צרכי המשפחה המודרנית, ומציעה מרחב מחיה מספק ופינות חיצוניות. הפריסה הפנימית כוללת סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח מאובזר במלואו. האזורים החיצוניים כוללים בריכה פרטית, טרסה וגינה, אידיאליים למנוחה ובידור.
הנכס הושלם כעת ומוכן לאכלוס מיידי. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא עבר תחזוקה ושדרוגים שוטפים, כולל התקנת מערכות מיזוג אוויר וחימום להבטחת נוחות מרבית.
נכס זה אינו מציע נוף לים. הוא ממוקם באזור עירוני המוקף במבני מגורים אחרים. הנכס אינו מציע שירותי קהילה משותפים, כגון בריכה קהילתית או חדר כושר. המרחקים המסופקים הם קוויים, מרחקי נסיעה בפועל עשויים להיות ארוכים יותר.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה באסטפונה מתאימה לקונים המחפשים מקום מגורים קבע עם מרחב פנימי וחיצוני מספק, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. היא אידיאלית למשפחות עם ילדים, בשל הקרבה לבתי ספר (6 בתי ספר יסודיים, 10 חטיבות ביניים) ומתקני ספורט (כמו Polideportivo Municipal, במרחק 0.4 ק"מ). אנשים המחפשים אורח חיים נוח יעריכו את הקרבה לחנויות, בתי מרקחת ומסעדות (50). חובבי חוצות ושמש ייהנו מהבריכה הפרטית, הכיוון לדרום-מערב והקרבה לחופים (כמו Playa de La Rada, במרחק 0.8 ק"מ). נכס זה עשוי להיות מעניין גם למשקיעים המעוניינים להחזיק בית נופש או מקום שני באנדלוסיה, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי עם 24 בתי מלון ו-6897 מיטות.
איכות הנכס באה לידי ביטוי במצבו הטוב ובמספר שדרוגים. בעוד שהבניין הושלם, השיפורים האחרונים כוללים התקנת מערכות מיזוג אוויר חם-קר, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה, והתקנת בריכה מחוממת, המאריכה את עונת הרחצה. הנכס כולל גם מטבח מאובזר במלואו וסלון מרווח עם אח, היוצרים אווירה נעימה. חדרי השינה מרווחים, שניים מהם עם חדרי רחצה צמודים. בנוסף, האזורים החיצוניים מעוצבים בקפידה, וכוללים מרפסת מקורה, מטבח חיצוני ואזור עם תנור עצים, אידיאליים לאכילה ובידור בחוץ. הגינה מקושטת במגוון עצי פרי, המוסיפים מגע טבעי.
נכס זה מוערך ב-795,000 אירו. זוהי וילה נפרדת עם ארבעה חדרי שינה, שלוש חדרי רחצה ובריכה פרטית. מחירו משקף את מיקומו המועדף באסטפונה, את השטח הרחב של 665 מ"ר ואת שטח המגורים של 118 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס מיידי. המחיר ממוקם בשוק בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור, ומציע ערך אטרקטיבי לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח על חוף קוסטה דל סול.
וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף ומחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר. השטח של 665 מ"ר ושטחי המגורים הפנימיים המרווחים של 118 מ"ר, עם אזורים חיצוניים הכוללים בריכה פרטית וגינה, אידיאליים למגורי משפחות או לאלו המחפשים מרחב מחיה נוח. האזור ידוע בשטח המתון שלו ובכיוונו לדרום-מערב, המבטיח אור שמש לאורך כל היום, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. הנוחות של חיי היומיום מוגברת על ידי מתקנים הנמצאים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). בנוסף, קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מבטיח ניידות קלה.
אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, הידועה בחופיה היפים, העיר העתיקה הקסומה ומגרשי הגולף שלה. נכס זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחופים (Playa de Estepona 524 מ', La Rada 769 מ'), ובמקביל מציע אווירה כפרית שלווה. האזור כולל שפע של שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. לאזור טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. באזור יש 134 מתקני ספורט ו-34 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת באסטפונה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים (כמו Playa de Estepona ו-La Rada), כמו גם את הנגישות הרגלית לשירותים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מציגה גם מרחקים למגרשי גולף, בתי חולים ושדות התעופה מלאגה וגיברלטר, ומספקת הבנה מקיפה של מיקום הנכס.
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת בין מרבייה וגיברלפארו, ומציעה גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור. לעיר יש קסם משלה, הידועה בעיר העתיקה המטופחת שלה, הטיילת שלאורך החוף והחופים היפים. בהשוואה לאתרי נופש סמוכים, אסטפונה נחשבת לעיתים קרובות ליעד ספרדי מסורתי יותר ופחות מסחרי. ממוקמת על חוף השמש של אנדלוסיה, היא משמשת כבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מיקום הווילה מציע נגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים (Playa de Estepona 524 מ', La Rada 769 מ') ומרכז העיר אסטפונה, שם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. עבור מטיילים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי). האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות ניידות נוחות לתושבים. עבור חובבי גולף, מגרשי Valle Romano Golf נמצאים במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. שירותים רפואיים זמינים גם כן, כאשר בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ. גובה הוילה הוא 15 מטר מעל פני הים, וקרבתה לחוף פירושה שהיא פחות חשופה לתנאי מזג אוויר הרריים קיצוניים. עונת הרחצה באזור נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים אפשרויות לטיולים וחקירה לחובבי חוצות. העיצוב של מגרש הוילה כולל שיפוע מתון של 1.9%, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, רבים מהם זכו בדגל כחול. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא רדה (La Rada) (769 מ'). חופי חול קרובים נוספים כוללים את פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, האזור מארח 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט (כמו Polideportivo Municipal, במרחק 0.4 ק"מ) ומגרשי טניס, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. הנמלים הסמוכים Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מספקים מתקנים לעגינת סירות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת בין מרבייה וגיברלפארו, ומציעה גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור. לעיר יש קסם משלה, הידועה בעיר העתיקה המטופחת שלה, הטיילת שלאורך החוף והחופים היפים. בהשוואה לאתרי נופש סמוכים, אסטפונה נחשבת לעיתים קרובות ליעד ספרדי מסורתי יותר ופחות מסחרי. ממוקמת על חוף השמש של אנדלוסיה, היא משמשת כבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL711413
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID