Ez az Esteponában található, különálló villa tágas életteret és kényelmes elhelyezkedést kínál, így megfelelő választás családi otthonnak. Az ingatlan egy kialakult városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól, ötvözve a nyugodt életkörnyezetet a közlekedési hálózatokhoz való könnyű hozzáféréssel. A 665 m²-es telken elhelyezkedő villa saját medencével és gondozott kerttel rendelkezik, szilárd helyet kínálva a napos spanyol klíma élvezetéhez. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a strandokhoz, golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a négy hálószobás, Esteponában található különálló villa jelentős értéket kínál. Például az Atalaya Emotions (Esteponában, 720 000 eurótól kezdődően) és a Brisas del Mar (Esteponában, 730 000 eurótól kezdődően) hasonló számú hálószobát kínálnak, de kisebb telkekkel vagy eltérő felszereltséggel rendelkezhetnek. Az Ayana Estepona (Esteponában, 985 000 eurótól kezdődően) magasabb árfekvésű, és valószínűleg egy magasabb kategóriás projektet vagy nagyobb ingatlant képvisel. A 795 000 eurós árával, egy kialakult városi területen, a strand és a szolgáltatások közelében elhelyezkedő, saját medencével és tágas telekkel rendelkező villa versenyképes a piacon. Az Esteponában eladó más ingatlanok átlagos árához képest jó egyensúlyt kínál a családi házat vagy nyaralót kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona egy kialakult városi részén található, sétatávolságra a strandtól és különféle szolgáltatásoktól. Enyhe lejtőn fekszik, délnyugati tájolással, ami bőséges napfényt biztosít. A környék nyugodt légköréről ismert, miközben közel marad a város nyüzsgéséhez.
Ez a négy hálószobás villa a modern család igényeit kielégítően lett kialakítva, tágas életteret és szabadtéri területeket kínálva. A belső elrendezés magában foglal egy tágas nappalit, egy étkezőt és egy teljesen felszerelt konyhát. A kültéri területek saját medencével, terasszal és kerttel rendelkeznek, ideálisak a pihenéshez és szórakozáshoz.
Az ingatlan jelenleg elkészült és azonnali beköltözésre kész. Bár nem új építésű projektről van szó, rendszeres karbantartáson és korszerűsítésen esett át, beleértve a légkondicionáló és fűtési rendszerek telepítését a maximális kényelem érdekében.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást. Más lakóépületekkel körülvett városi területen található. Az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például közösségi medence vagy edzőterem. A megadott távolságok légvonalbeli távolságok, a tényleges vezetési távolságok hosszabbak lehetnek.
Ez a négy hálószobás Esteponai villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik állandó lakóhelyet keresnek, bőséges belső és külső térrel, rövid sétára a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. Megfelelő gyermekes családok számára, az iskolák (6 általános, 10 középiskola) és a sportlétesítmények (például Polideportivo Municipal, 0,4 km) közelsége miatt. A kényelmes életstílust keresők értékelni fogják a boltok, gyógyszertárak és éttermek (50) közelségét. A szabadtéri élet és a napfény szerelmesei élvezni fogják a privát medencét, a délnyugati tájolást és a strandok közelségét (például Playa de La Rada, 0,8 km). Ez az ingatlan befektetők számára is érdekes lehet, akik nyaralóházat vagy második otthont szeretnének Andalúziában, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, 24 szállodával és 6897 ággyal.
Az ingatlan minősége tükröződik jó állapotában és néhány korszerűsítésben. Bár az épület befejezett, a legutóbbi fejlesztések közé tartozik a meleg és hideg légkondicionáló rendszerek telepítése, amelyek egész évben kényelmet biztosítanak, valamint egy fűtött medence telepítése, amely meghosszabbítja a fürdési szezont. Az ingatlanhoz egy teljesen felszerelt konyha és egy kandallóval ellátott tágas nappali is tartozik, amely hangulatos légkört teremt. A hálószobák tágasak, közülük kettő saját fürdőszobával rendelkezik. Ezenkívül a kültéri területeket gondosan tervezték, beleértve egy fedett teraszt, egy kültéri konyhát és egy fatüzelésű kemencével ellátott területet, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz. A kertet különféle gyümölcsfák díszítik, természetes hangulatot kölcsönözve.
Az ingatlan ára 795 000 euró. Ez egy négy hálószobás, három fürdőszobás, saját medencével rendelkező különálló villa. Ára tükrözi Estepona kedvező elhelyezkedését, a tágas, 665 m²-es telket és a 118 m²-es lakóterületet. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Az ár a környéken eladó más ingatlanokhoz képest a piacon pozicionálva van, és vonzó értéket kínál a Costa del Sol partján kényelmes életstílust kereső vásárlók számára.
Ez az Esteponában található, különálló villa a kényelmet és a nyugalmat ötvöző életstílust kínál. Egy kialakult városi területen fekszik, rövid sétára a strandtól és a helyi üzletektől, éttermektől és iskoláktól. A 665 m²-es telek és a tágas, 118 m²-es belső terek, saját medencét és kertet magában foglaló kültéri területekkel, ideálisak családi otthonnak vagy azok számára, akik kényelmes életteret keresnek. A terület enyhe lejtéséről és délnyugati tájolásáról ismert, amely egész nap napfényt biztosít, szilárd a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A kényelmes távolságban lévő létesítmények, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), növelik a mindennapi élet kényelmét. Emellett a területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást.
Estepona egy élénk város Málaga tartományban, amely gyönyörű strandjairól, bájos óvárosáról és golfpályáiról ismert. Ez az ingatlan egy kialakult városi területen található, közel a strandokhoz (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), miközben nyugodt vidéki hangulatot is kínál. A terület rengeteg szolgáltatást kínál, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát, 18 gyógyszertárat és 4 bankot, amelyek mindegyike 2 km-es körzetben található. A régió átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, és évente 3848 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 134 sportlétesítmény és 34 helyi fesztivál található, amelyek bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Ez a térkép Estepona különálló villájának földrajzi helyét mutatja be. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz (például Playa de Estepona és La Rada), valamint a helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz való gyalogos hozzáférést. A térkép a golfpályákhoz, kórházakhoz, valamint Malaga és Gibraltar repülőtereihez vezető távolságokat is feltünteti, átfogó képet adva az ingatlan elhelyezkedéséről.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Málaga tartomány egyik jelentős városa. Marbella és Gibralfaro között fekszik, így könnyen megközelíthető a régió más népszerű úti céljai felé. A városnak sajátos bája van, amelyet jól karbantartott óvárosa, tengerparti sétánya és gyönyörű strandjai tesznek ismertté. A szomszédos üdülőhelyekhez képest Esteponát gyakran hagyományosabb és kevésbé kereskedelmi spanyol úti célként tartják számon. Andalúzia napos partján fekve ideális bázisként szolgál a mediterrán életmód élvezetéhez.
A villa elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Rövid sétára található a strandoktól (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) és Estepona városközpontjától, ahol üzletek, éttermek és alapvető szolgáltatások széles választéka található. Az utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (légvonalban) található. A térségben 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló üzemel, amelyek kényelmes mobilitási lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. Az egészségügyi szolgáltatások is könnyen elérhetők, a kórház 4,4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A régió évente átlagosan 3848 napsütéses órát kap, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét. A villa tengerszint feletti magassága 15 méter, és a tengerhez való közelsége miatt kevésbé van kitéve az extrém hegyi időjárási viszonyoknak. A régióban a fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A területet a Sierra Bermeja-hegység veszi körül, amelynek csúcsa eléri az 1449 métert, és lehetőségeket kínál túrázásra és felfedezésre a szabadtéri kedvelők számára. A villa telkét enyhe, 1,9%-os lejtés jellemzi, ami viszonylag megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gyönyörű strandjairól híres, melyek közül sok Kék Zászló díjas. Az ingatlan rövid sétára található olyan strandoktól, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A közeli további homokos strandok közé tartozik a Playa del Cristo (1,6 km). A golf szerelmesei számára a régió számos golfpályát kínál, köztük a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). Emellett a régióban 134 sportlétesítmény található, köztük sportközpontok (például Polideportivo Municipal, 0,4 km) és teniszpályák, amelyek bőséges szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A közeli Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők hajók számára biztosítanak kikötőhelyeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Málaga tartomány egyik jelentős városa. Marbella és Gibralfaro között fekszik, így könnyen megközelíthető a régió más népszerű úti céljai felé. A városnak sajátos bája van, amelyet jól karbantartott óvárosa, tengerparti sétánya és gyönyörű strandjai tesznek ismertté. A szomszédos üdülőhelyekhez képest Esteponát gyakran hagyományosabb és kevésbé kereskedelmi spanyol úti célként tartják számon. Andalúzia napos partján fekve ideális bázisként szolgál a mediterrán életmód élvezetéhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL711413
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID