この地域他の物件と比較して、エステポナにあるこの4ベッドルームの一戸建てヴィラは顕著な価値を提供します。例えば、アタラヤ・エモーションズ（エステポナ、720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（エステポナ、730,000ユーロから）は、同様のベッドルーム数を提供していますが、敷地面積が小さいか、設備が異なる場合があります。アヤナ・エステポナ（エステポナ、985,000ユーロから）はより高価であり、おそらくより高級な開発またはより大きな物件を表しています。795,000ユーロという価格で、確立された都市部に位置し、ビーチや施設に近く、プライベートプールと広大な敷地を持つこのヴィラは、市場で競争力があります。エステポナで販売されている他の物件の平均価格と比較して、家族向け住宅や別荘を探している買い手にとって良いバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの確立された都市部に位置し、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内です。緩やかな坂に位置し、南西向きであるため、豊富な日照を確保しています。この地域は、都会の賑わいに近いまま、静かな雰囲気で知られています。
この4ベッドルームのヴィラは、モダンな家族のニーズを満たすように設計されており、十分な居住空間と屋外エリアを提供しています。内部のレイアウトには、広々としたリビングルーム、ダイニングエリア、設備の整ったキッチンが含まれています。屋外エリアには、プライベートプール、テラス、庭があり、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
この物件は現在完成しており、即入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、定期的なメンテナンスとアップグレードを経ており、最大限の快適さを確保するために空調および暖房システムの設置が含まれています。
この物件は海の景色を提供しません。他の住宅に囲まれた都市部に位置しています。この物件は、共有プールやジムなどの共有コミュニティ施設を提供していません。提供される距離情報は直線距離であり、実際の運転距離は長くなる場合があります。
エステポナにあるこの4ベッドルームのヴィラは、ビーチや都市の施設まで徒歩圏内で、十分な屋内および屋外スペースを備えた永住の住居を探している買い手に適しています。学校（6つの小学校、10の中学校）やスポーツ施設（Polideportivo Municipalなど、0.4km先）に近いことから、子供連れの家族に最適です。便利なライフスタイルを求める人々は、店、薬局、レストラン（50軒）への近さを高く評価するでしょう。アウトドアライフや太陽の愛好家は、プライベートプール、南西向き、そしてビーチ（Playa de La Radaなど、0.8km先）への近さを楽しむでしょう。この物件は、エステポナが24軒のホテルと6897のベッドを備えた人気のある観光地であるため、アンダルシアで別荘やセカンドハウスを所有したい投資家にとっても関心があるかもしれません。
物件の品質は、その良好な状態といくつかのアップグレードに反映されています。建物は完成していますが、最近の改善には、一年中快適さを確保するための温冷空調システムの設置や、水泳シーズンを延長するための温水プールの設置が含まれています。物件には、設備の整ったキッチンと暖炉のある広々としたリビングルームがあり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。ベッドルームは広々としており、そのうち2室はバスルーム付きです。さらに、屋外エリアは慎重に設計されており、屋根付きテラス、屋外キッチン、そして薪オーブン付きのエリアが含まれており、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。庭には様々な果樹が植えられており、自然なタッチを加えています。
この物件の価格は795,000ユーロです。4ベッドルーム、3バスルーム、プライベートプール付きの一戸建てヴィラです。その価格は、エステポナでの有利なロケーション、広大な665㎡の土地、そして118㎡の居住スペースを反映しています。この物件は即入居可能です。この価格は、この地域で販売されている他の物件と比較して市場で位置づけられており、コスタ・デル・ソルの海岸沿いの便利なライフスタイルを求める買い手にとって魅力的な価値を提供しています。
エステポナにあるこの一戸建てヴィラは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。確立された都市部に位置するこのヴィラは、ビーチや地元の店、レストラン、学校まで徒歩圏内です。665㎡の敷地と118㎡の広々とした屋内スペース、そしてプライベートプールと庭を含む屋外エリアは、家族生活や快適な居住空間を求める方に最適です。この地域は、緩やかな地形と南西向きで一日中日照が確保されていることで知られており、アウトドアアクティビティや地中海気候の楽しみ方に最適です。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの徒歩圏内の施設は、日常生活の利便性を高めています。さらに、この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
エステポナはマラガ県にある活気のある町で、美しいビーチ、魅力的な旧市街、ゴルフコースで知られています。この物件は、ビーチ（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）に近い確立された都市部に位置しながら、静かな田園地帯の雰囲気も提供しています。この地域には、2km圏内に50軒のレストラン、6校、18軒の薬局、4軒の銀行など、多くの施設があります。この地域は、平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。地域には134のスポーツ施設と34の地元のフェスティバルがあり、住民に豊かなレジャーの選択肢を提供しています。
この地図は、エステポナの一戸建てヴィラの地理的な場所を示しています。ビーチ（Playa de Estepona、La Radaなど）への近さ、およびスーパーマーケットや薬局などの地元の施設への徒歩でのアクセスを強調しています。地図はまた、ゴルフコース、病院、マラガおよびジブラルタル空港への距離を示しており、物件の場所について包括的な理解を提供しています。
コスタ・デル・ソルの西部にあるエステポナは、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとヒブラルファロの間に位置し、地域内の他の人気のある目的地へのアクセスが容易です。この町は、手入れの行き届いた旧市街、海辺の遊歩道、美しいビーチで知られ、独自の魅力を持っています。隣接するリゾート地と比較して、エステポナはしばしばより伝統的で商業的でないスペインの目的地と見なされます。アンダルシアの太陽の海岸に位置し、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
ヴィラのロケーションは、優れたアクセスを提供します。ビーチ（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）や、様々なショップ、レストラン、基本サービスが集まるエステポナ中心部まで徒歩圏内です。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に便利な移動手段を提供しています。ゴルファーにとっては、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmの距離にあります。医療サービスも容易に利用でき、病院は4.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、典型的な地中海性気候で、年平均気温19.2℃、夏は暖かく、冬は穏やかです。この地域は年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむことができます。ヴィラの標高は海抜15メートルで、海岸に近いことから、山の極端な気象条件の影響を受けにくいです。この地域の海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、アウトドア愛好家にはハイキングや探検の機会を提供しています。ヴィラが建つ土地は1.9%の緩やかな傾斜があり、ビーチへのアクセスが比較的容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナはその美しいビーチで有名で、その多くはブルーフラッグ認証を受けています。この物件は、Playa de Estepona (524m) や La Rada (769m) などのビーチまで徒歩圏内です。近くの他の砂浜には、Playa del Cristo (1.6km) があります。ゴルファーにとっては、この地域にはValle Romano Golf (4.1km) や Azata Golf (4.4km) など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には、Polideportivo Municipal (0.4km) などのスポーツセンターやテニスコートを含む134のスポーツ施設があり、住民にレジャーやスポーツの機会を豊富に提供しています。近くのPuerto Estepona (1.7km) と Puerto Deportivo (1.9km) は、ボートの係留施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部にあるエステポナは、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとヒブラルファロの間に位置し、地域内の他の人気のある目的地へのアクセスが容易です。この町は、手入れの行き届いた旧市街、海辺の遊歩道、美しいビーチで知られ、独自の魅力を持っています。隣接するリゾート地と比較して、エステポナはしばしばより伝統的で商業的でないスペインの目的地と見なされます。アンダルシアの太陽の海岸に位置し、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL711413
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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