Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и три купатила. Са стамбеном површином од 118 м² на парцели од 665 м², нуди приватност и простор. Локација омогућава пешачку удаљеност до плаже и урбаних садржаја, што доприноси практичности свакодневног живота. Објекат је оријентисан на југозапад, што обезбеђује доста сунца током дана, а приватни грејани базен омогућава коришћење током целе године. Ова вила је спремна за усељење и пружа комбинацију удобности и приступачности.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Аталаја Емоушнс, Ајана Естепона или Бризас дел Мар, ова самостојећа вила нуди другачији профил. Док поменути пројекти често представљају новоградњу у виду апартмана или градских кућа у затвореним заједницама са заједничким садржајима
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Естепони, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Налази се на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона, што омогућава лак приступ обали. Позиционирана је у подножју Сијера Бермехе, у области Ел Падрон, што пружа поглед на природу док је истовремено добро повезана са главним саобраћајницама. Ова комбинација урбане приступачности и близине природе дефинише њену локацију.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за простором и функционалношћу, са четири спаваће собе и три купатила. Стамбена површина од 118 м² допуњена је пространом парцелом од 665 м², која укључује приватни грејани базен и уређене спољашње зоне. Клима уређај у свакој соби и грејање омогућавају комфор током целе године. Објекат је погодан за оне који траже завршен дом са значајним спољашњим простором и могућношћу тренутног усељења.
Ова вила је завршена некретнина, што значи да нема фаза изградње или чекања на завршетак. Купци могу одмах да се уселе. Тренутни власници су извршили значајна побољшања, укључујући инсталацију система грејања, покривача за базен, клима уређаја за топло и хладно у свакој соби и електричног камина. Ова побољшања доприносе модернизацији и повећању удобности постојећег објекта.
Овај објекат не нуди карактеристике типичне за новоградњу у затвореним комплексима, као што су заједничке теретане, спа центри или услуге консијержа. Као самостојећа вила, фокус је на приватност и индивидуално одржавање. Иако пружа поглед на село и планине, нема директан поглед на море. Такође, није део већег развојног пројекта са униформним дизајном или стандардизованим избором материјала.
Ова некретнина може бити прикладнa за појединце или породице које траже завршен дом са значајним спољашњим простором и високим нивоом приватности. Посебно је погодна за оне који цене непосредну близину градских садржаја и плаже, уз могућност пешачења до већине потребних места. Купци који желе да избегну чекање на изградњу и желе да се одмах уселе у добро одржаван објекат са већ уграђеним побољшањима, као што су грејање базена и клима уређаји у свакој соби, могу пронаћи ову вилу привлачном. Такође, одговара онима који желе да уживају у животу на отвореном, захваљујући великој парцели, југозападној оријентацији и опремљеној спољној кухињи. Породице са децом могу ценити четири спаваће собе и близину школа и спортских објеката.
Ова вила у Естепони нуди свакодневни живот који комбинује урбану погодност са могућношћу опуштања у природи. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, већина свакодневних потреба може се обавити пешке. Близина плаже Плаја де Естепона (524 м) омогућава јутарње шетње или поподневно купање без потребе за аутомобилом. За рекреацију, спортски центар је удаљен само 400 метара, а неколико голф терена се налази на око 4 километра. Објекат је оријентисан на југозапад, што обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана, посебно на покривеној тераси са погледом на базен. Спољна кухиња са пећи на дрва и пријатан простор за седење окружен мирисним јасмином и воћкама стварају идеално окружење за боравак на отвореном. Унутрашњост, са пространим дневним боравком и трпезаријом на два нивоа, као и светлом кухињом, нуди функционалан простор за живот. Грејани базен и клима уређаји у свакој соби омогућавају угодан боравак током свих 3.848 сунчаних сати годишње и продужавају сезону купања изван традиционалних пет месеци.
Живот у околини ове виле у Естепони карактерише висока доступност и разноврсност садржаја. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако доступне пешке. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа, што указује на развијену урбану инфраструктуру. За здравствену заштиту, болница је удаљена 4,4 км, а Естепона има два здравствена центра. Мобилност је олакшана близином главних саобраћајница и тунела који омогућава брз приступ у оба смера, као и 8 линија јавног превоза са 50 станица. Присуство пуњача за електрична возила на 1,3 км такође одражава модерну инфраструктуру. Ова комбинација омогућава становницима да воде активан живот са лаким приступом свему што им је потребно, уз могућност да се ослоне на јавни превоз или аутомобил за даље дестинације.
Приложена карта приказује стратешку позицију ове виле у Естепони. На њој се може визуелизовати близина плаже, градског центра и локалних садржаја, као и приступ главним саобраћајницама. Позиција у подножју Сијера Бермехе такође је јасно видљива, пружајући контекст за поглед на село и планине. Карта помаже у разумевању како се некретнина интегрише у урбано и природно окружење Естепоне, наглашавајући њену приступачност и повезаност.
Естепона, са 79.621 становником, представља значајан град у региону Коста дел Сол, смештен у плодној долини коју пресецају мали потоци, док се у позадини уздиже планински венац Сијера Бермеха. Њена позиција на западној Коста дел Сол нуди равнотежу између мирнијег живота и приступачности већим урбаним центрима. Налази се на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге, што пружа могућност за лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Овај положај чини Естепону атрактивном за оне који траже комбинацију медитеранског начина живота и повезаности са регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на 15 метара надморске висине, у подножју планинског ланца Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 метара. Ова географска позиција доприноси разноврсности пејзажа, од планинских до обалних. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц, која се креће од 12°Ц до 28°Ц. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци, али приватни грејани базен у овој вили продужава могућност уживања у води током целе године. Нагиб терена до плаже је благ, свега 1,9%, што олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и разноврсним рекреативним садржајима. Плаже попут Ла Раде (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град нуди широк спектар спортских објеката, са 134 регистрована објекта, укључујући општински полигон (0,4 км) и фитнес центре. Присуство две марине, Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), пружа могућности за наутичке активности. Ови садржаји омогућавају становницима да воде активан и разноврстан начин живота, било да преферирају опуштање на плажи, играње голфа или бављење другим спортовима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, са 79.621 становником, представља значајан град у региону Коста дел Сол, смештен у плодној долини коју пресецају мали потоци, док се у позадини уздиже планински венац Сијера Бермеха. Њена позиција на западној Коста дел Сол нуди равнотежу између мирнијег живота и приступачности већим урбаним центрима. Налази се на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге, што пружа могућност за лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Овај положај чини Естепону атрактивном за оне који траже комбинацију медитеранског начина живота и повезаности са регионалним центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL711413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID