Цей окремий будинок з 4 спальнями, розташований в Естепоні, Малага, пропонує комфортне проживання на одному рівні. З площею 118 м² житлової площі та ділянкою 665 м², він ідеально підходить для сімейного життя. Нерухомість знаходиться в добре розвиненому міському районі, в межах пішої досяжності від пляжу та численних зручностей, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб та зон відпочинку.
Ця окрема вілла в Естепоні, що продається за ціною від 795 000 євро, представляє собою цікаву пропозицію в контексті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими доступними варіантами, такими як Atalaya Emotions (від 720 000 євро) та Brisas del Mar (від 730 000 євро), вона пропонує вищу стартову ціну, але, ймовірно, компенсує це більшим розміром ділянки або кращими зручностями, враховуючи 4 спальні. Ayana Estepona, з ціною від 985 000 євро, позиціонується як більш ексклюзивна пропозиція. Розташування в Естепоні, відомій своєю привабливістю для міжнародних покупців, пропонує переваги розвиненої інфраструктури, включаючи численні поля для гольфу, пляжі та зручний доступ до аеропорту Малага. Місцеві дані свідчать про активний ринок нерухомості, про що свідчить 3 163 операції з нерухомістю. Середній дохід населення в провінції (16 450 євро) вказує на те, що ціни на нерухомість знаходяться на вищому рівні, ніж середній рівень доходу, що характерно для популярних туристичних регіонів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському районі Естепони, цей будинок знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та різноманітних зручностей. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) забезпечує зручність повсякденного життя, тоді як лише 34 км до аеропорту Малаги спрощують подорожі.
Будинок на одному рівні з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами задовольняє потреби сімей, які шукають простір та функціональність. Наявність приватного опалювального басейну, повністю обладнаної кухні та зон для відпочинку на відкритому повітрі, таких як крита тераса та зона барбекю, відповідає побажанням щодо комфортного способу життя.
Об'єкт знаходиться в статусі «Готовий», що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Це виключає будь-які очікування щодо тривалих будівельних робіт або фаз здачі, дозволяючи потенційним покупцям планувати переїзд без затримок, пов'язаних з новим будівництвом.
Нерухомість розташована на ділянці площею 665 м², що пропонує простір, але може бути недостатньою для тих, хто шукає великі приватні сади або можливість розширення. Оскільки це вже побудований об'єкт, можливості для індивідуальних змін дизайну обмежені порівняно з новими проектами.
Ця вілла підійде сім'ям, які шукають постійне проживання або тривале перебування, завдяки її розташуванню в міській зоні з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Особи, які цінують близькість до пляжу (524 м) та зручний доступ до магазинів (104 м), знайдуть це місце привабливим. Поціновувачі гольфу також будуть задоволені, адже кілька полів розташовані неподалік (4.1 км). Наявність опалювального басейну та систем кондиціонування повітря робить її придатною для проживання протягом усього року, незалежно від сезону. Люди, які шукають спокійне середовище з гірськими пейзажами (Sierra Bermeja) і водночас міську інфраструктуру, знайдуть тут ідеальний баланс. Вона також може бути цікавою для тих, хто бажає відмовитися від необхідності постійного використання автомобіля завдяки пішій доступності до багатьох місць.
Будинок відзначається гарним станом та продуманою обробкою, що забезпечує комфортне проживання. Система опалення та покриття для басейну, встановлені нинішніми власниками, дозволяють використовувати його цілий рік. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) у кожній кімнаті гарантує оптимальний клімат. Електричний камін у вітальні додає затишку. Зовнішній простір включає криту терасу, зовнішню кухню з піччю на дровах та зони для відпочинку, а також додатковий тіньовий двір. Вбудовані шафи надають достатньо місця для зберігання. Вікна забезпечують щедре природне освітлення. Ділянка облаштована фруктовими деревами, що додає естетичної цінності. Наявність окремого гаража/коробки, що використовується як склад, надає додаткові можливості.
Пропонована ціна для цієї окремої вілли становить від 795 000 євро. З 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, житловою площею 118 м² та ділянкою 665 м², ціна відображає розмір, розташування та стан об'єкта. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність подальших інвестицій у будівництво. Цей ціновий діапазон позиціонує його серед середнього класу житла в Естепоні, враховуючи сусідні пропозиції, як-от Atalaya Emotions (від 720 000 євро) та Brisas del Mar (від 730 000 євро), при цьому Ayana Estepona (від 985 000 євро) представляє вищий сегмент.
Цей будинок розташований у передмісті Естепони, що пропонує баланс між міським життям та близькістю до природних зон. З площею 137 км², Естепона охоплює як родючі долини, так і гірські масиви, що формують ландшафт. Населення становить 79 621 мешканців (2025), що свідчить про живий, але не надто перенаселений міський центр. Щоденне життя може включати ранкові прогулянки до найближчого пляжу Ла-Рада (0.8 км) або швидкий доступ до магазинів, таких як супермаркет (104 м). Наявність 134 спортивних закладів та 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км вказує на активний та доступний спосіб життя. Відсутність шуму від автомагістралей, оскільки він розташований в укріпленому районі, сприяє спокійній атмосфері, попри міську локацію.
Розташований у районі Forest Hills, частина Ель-Падрон, цей будинок пропонує зручний доступ до міської інфраструктури Естепони (10 хвилин їзди) та Сан-Педро. Незважаючи на те, що будинок знаходиться в тихому місці, поруч є численні зручності: супермаркет (104 м), аптека (236 м), ресторани (50 у радіусі 2 км), школи (6 у радіусі 2 км) та медичні центри. Близькість до пляжу (524 м) та спортивних центрів (0.4 км) сприяє активному відпочинку. Другий вхід з нижньої частини саду забезпечує швидший доступ до головної дороги та місцевих зручностей, що покращує мобільність. Загалом, оточення пропонує динамічний, але водночас спокійний спосіб життя.
Ця карта ілюструє розташування окремої вілли в Естепоні, підкреслюючи її близькість до узбережжя, міських зручностей та основних транспортних шляхів. Вона надає візуальне уявлення про доступність пляжів, магазинів та важливих об'єктів, що допомагає зрозуміти повсякденний спосіб життя в цій місцевості.
Цей об'єкт розташований в Естепоні, місті, що є частиною Коста-дель-Соль у провінції Малага. Естепона знаходиться на південному узбережжі Андалусії, між Марбельєю та Гібралтаром. Її стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих міст, таких як Марбелья (приблизно 30 км на схід) та Ронда (приблизно 50 км на північ). Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (34 км) забезпечує відмінне транспортне сполучення. Положення в межах розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль забезпечує доступ до широкого спектра послуг, ресторанів та зон відпочинку.
Доступ до цього об'єкта є досить зручним. Піша доступність до пляжу (524 м до Playa de Estepona) та магазинів (104 м до супермаркету, 236 м до аптеки) є значною перевагою. Автомобілем, аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 34 км, а Гібралтар (GIB), близько 36 км, що забезпечує хороші міжнародні транспортні зв'язки. Для любителів гольфу, поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про доступність громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Будинок розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному морському клімату. Регіон Естепона характеризується середньорічною температурою 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 28°C. З приблизно 3 848 сонячними годинами на рік, місцевість насолоджується тривалим періодом сонячної погоди. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя придатним для водних видів спорту. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) забезпечує контрастний ландшафт і захист від холодних вітрів. Пологий схил до пляжу (1.9%) робить доступ до узбережжя легким.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), які часто отримують відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про їхню чистоту та якість. Для любителів гольфу, поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), знаходяться неподалік. Міський спортивний центр (Polideportivo Municipal) розташований на відстані 400 метрів, пропонуючи різноманітні спортивні можливості. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) є центром для водних видів спорту та відпочинку. Загалом, район пропонує широкий спектр можливостей для активного відпочинку як на суші, так і на морі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований в Естепоні, місті, що є частиною Коста-дель-Соль у провінції Малага. Естепона знаходиться на південному узбережжі Андалусії, між Марбельєю та Гібралтаром. Її стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих міст, таких як Марбелья (приблизно 30 км на схід) та Ронда (приблизно 50 км на північ). Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (34 км) забезпечує відмінне транспортне сполучення. Положення в межах розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль забезпечує доступ до широкого спектра послуг, ресторанів та зон відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL711413
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID