וילה נפרדת זו, הכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח בנוי של 140 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני מבוסס באסטפונה (Estepona), במרחק הליכה קצר מהחוף. כל השירותים היומיומיים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות יוצאת דופן לתושבים. האזור ידוע באווירתו השקטה ובקרבתו לקו החוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ושמשי. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מציעים מספיק מקום, מה שהופך אותה למתאימה הן למגורים קבועים והן לבית נופש. חללים פנימיים מרווחים בשילוב עם אזורי חוץ מספקים אפשרויות מגוונות לחיי היום-יום ולבידור, תוך סיפוק צרכים שונים של מגורים.
הנכס במצב 'גמור' (Gereed), מה שאומר שניתן להיכנס אליו באופן מיידי. הוילה נבנתה בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, המבטיחים את עמידותה ונוחותה. כמגורים שכבר הושלמו, המבנה הכללי והמתקנים מוכנים, ומספקים לחיי המגורים החדשים חוויה מיידית.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך ישנם מתקני בריכה משותפים באזור. שטח הוילה הוא 140 מ"ר, והוא מרווח, אך עשוי שלא להספיק לרוכשים הזקוקים למרחבי מגורים גדולים מאוד או למספר חדרי מגורים נפרדים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והנוף הימי עשוי להיות מוגבל לאזורים מסוימים.
Ref: VL918730
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) אידיאלית למשפחות שרוצות להתיישב באזור חוף שטוף שמש. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא מציעה מספיק מקום למשפחות גדלות או לאירוח נוח של אורחים. לחובבי חוף ופעילויות חוץ, הקרבה לחוף פלאיה דה אסטפונה (פחות מ-600 מטר) הופכת את אורח החיים לנעים במיוחד. אם אתם נוסעים לעיתים קרובות לערים או מדינות אחרות, המיקום הנוח במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) יקל מאוד על נסיעותיכם. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) הופכת אפשרות זו לאטרקטיבית עבור חובבי ספורט זה. אם אתם מעדיפים לחקור את הסביבה ברגל, המתקנים הצפופים באזור (סופרמרקט 104 מ', בית מרקחת 236 מ') יהפכו את החיים היומיומיים לקלים ונוחים.
וילה זו מתאפיינת באיכות בנייה מעולה וגימור מעודן. כמקום מגורים שהושלם, חלליה הפנימיים מרווחים ומוארים עם תאורה טבעית טובה. חומרי בנייה איכותיים וסטנדרטים מודרניים של גימור מבטיחים נוחות ועמידות. חדרי שינה מרווחים מצוידים בארונות מובנים ויש להם גישה ישירה למרפסות, המספקות שטח חיצוני נוסף. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני ומצוידים במלואם. סלון מרווח עם קמין יוצר אווירה חמה. המטבח המצויד במלואו במכשירי חשמל איכותיים מתאים לבישול יומיומי. מספר אזורי חוץ, כולל מרפסת שטופת שמש עם נוף לים ומרפסת מקורה, מציעים מקומות אידיאליים לאכילה בחוץ ומנוחה; פרטים אלו משקפים את האיכות הגבוהה הכוללת של הנכס.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-690,000 אירו ומציעה ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 140 מ"ר. הנכס במצב 'גמור' ומוכן למעבר מיידי. בשל מיקומו המעולה, הקרבה לחוף ולכל השירותים, ושטח המגורים המרווח, המחיר משקף את ערכו בשוק. כרגע, זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע או נכס נופש יוקרתי. בהתחשב במצבו המוגמר, הזמינות עשויה להשתנות בכל עת, ולכן מומלץ לברר מוקדם.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה (Estepona), שבו קצב החיים היומיומי מהיר ונוח. הליכה היא אמצעי התחבורה העיקרי, תוך דקות ניתן להגיע לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות. בבוקר, תוכלו ללכת בקלות לחוף הקרוב ביותר - פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (כ-524 מטר) כדי ליהנות מרוח הים. קניות יומיות גם הן נוחות ביותר; סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטר בלבד. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 236 מטר. האזור עשיר במשאבים חינוכיים, כולל מספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. כאן תחוו חיים ים תיכוניים נוחים, תוך כדי הנאה מאווירה קהילתית רגועה יחסית.
אסטפונה (Estepona) היא אזור תוסס המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם חיי חוף מודרניים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מ' (סיירה ברמחה). הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-28°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3848, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. אוכלוסיית האזור היא 79,621 (הערכה לשנת 2025), עם 24 בתי מלון ו-6897 מיטות, מה המעיד על האטרקטיביות שלו כיעד תיירותי. החיים נוחים; ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים. 134 מתקני ספורט וקרבה לים מציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. 3,163 רשומות של עסקאות נדל"ן מצביעות על פעילות השוק.
וילה זו ממוקמת באזור נוח מאוד באסטפונה (Estepona), קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים שונים. המפה הבאה תציג את מיקומה המדויק ביחס לחופים הקרובים ביותר, סופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה התעופה מלאגה, כדי להמחיש חזותית את קלות החיים.
הנכס ממוקם בפרובינציית מלאגה (Málaga), באזור אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מקוסטה דל סול. אסטפונה (Estepona) מפורסמת באקלים הנעים שלה, בחופים העשירים ובמתקני הגולף שלה, מה שהופך אותה ליעד תיירותי ומגורים פופולרי. האזור ממוקם כ-64 ק"מ מן העיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, ומספק גישה קלה. בהשוואה לאתרי נופש עמוסים יותר כמו מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) מציעה חוויה של עיר חוף ספרדית שקטה ומסורתית יותר, תוך שמירה על נוחיות מודרניות. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המציעים נופים טבעיים מרהיבים והזדמנויות לפעילויות חוץ.
הנוחות של וילה זו מודגשת על ידי הנגישות המעולה שלה ותשתית הסביבה העשירה. הקרבה לחופים (למשל, לה ראדה, 0.8 ק"מ) והנמל (פורטו אסטפונה, 1.7 ק"מ) פירושה שניתן להגיע אליהם ברגל. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות (50 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות מקסימלית לחיי היומיום. לנסיעות בינלאומיות, שדה התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (34 ק"מ בקו אווירי). שמונה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים אפשרות טובה לתחבורה ציבורית, בעוד שתחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ עונה על צרכי הניידות הידידותית לסביבה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) מתאפיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, שיאי קיץ של עד 28°C ומינימום חורף של כ-12°C. עד 3848 שעות שמש בשנה מספקות מספיק שמש לפעילויות חוץ. חמישה חודשים בשנה (עם טמפרטורת מים ≥20°C) מתאימים לשחייה. האזור ממוקם בעמק פורה, מוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מ', ומציעים נופים טבעיים מגוונים. גובה פני הים הוא 15 מטר, מה שתורם לאקלים חוף מתון. 34 חגים מקומיים בשנה מעשירים את החיים התרבותיים של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה (Estepona) ידוע בקו החוף היפה שלו ובמגוון אפשרויות הפנאי. הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים מפורסמים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), שניהם זכו בדגל כחול לאיכות מים ושירותים. פלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) היא עוד אופציה פופולרית. בנוסף לחופים, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ), המציעים מתקנים מצוינים לחובבי גולף. יתר על כן, באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל בריכות וקורטי טניס, כדי לספק צרכי כושר שונים. הנמל פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) מציע גם אפשרויות לספורט מים ופנאי ביאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בפרובינציית מלאגה (Málaga), באזור אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מקוסטה דל סול. אסטפונה (Estepona) מפורסמת באקלים הנעים שלה, בחופים העשירים ובמתקני הגולף שלה, מה שהופך אותה ליעד תיירותי ומגורים פופולרי. האזור ממוקם כ-64 ק"מ מן העיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, ומספק גישה קלה. בהשוואה לאתרי נופש עמוסים יותר כמו מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) מציעה חוויה של עיר חוף ספרדית שקטה ומסורתית יותר, תוך שמירה על נוחיות מודרניות. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המציעים נופים טבעיים מרהיבים והזדמנויות לפעילויות חוץ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו מציעה הצעה ייחודית. לדוגמה, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) בעלות מחיר התחלתי גבוה יותר, וכנראה מציעות מתקנים או גדלים מעט שונים. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) זול יותר, אך עשוי להיות שונה במיקומו, בגודלו או בסוג הנכס (למשל, דירות או בתים צמודי קרקע). פרויקט זה (690,000 אירו), הממוקם באזור חוף, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, עם תצורת 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ו-140 מ"ר, וכן מצבו הגמור, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית המאזנת מחיר, שטח ונוחות. באסטפונה, הביקוש לוילות נפרדות ליד החוף ועם מתקנים מלאים גבוה, ופרויקט זה עונה באופן מלא על דרישת שוק זו, ומציע חיי חוף באיכות גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
