この4ベッドルーム、3バスルーム、140㎡の戸建てヴィラは、エステポナ（Estepona）地区に位置しています。この物件は「完成済み」(Gereed)の状態であり、価格は690,000ユーロからとなっています。この家は、ビーチまで徒歩圏内、そしてあらゆる基本的なアメニティに囲まれた、発展した都市環境にあります。ビーチや地元の店へは徒歩で行くことができ、穏やかな住環境を保っています。マラガ空港（Málaga Airport）まで約34kmという便利な立地は、国際的な旅行を容易にします。この物件は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナ（Estepona）の確立された都市エリアにあり、ビーチまで徒歩圏内です。店舗、レストラン、学校を含むすべての日常的なアメニティは、居住者に比類のない利便性を提供します。このエリアは、その穏やかな雰囲気と海岸線への近さで知られており、地中海生活を楽しむのに理想的な場所です。
このヴィラは、快適で便利、そして日当たりの良いライフスタイルを求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、永住の地としても、休暇用の別荘としても適しています。広々とした屋内空間と屋外テラスの組み合わせは、多様な日常生活やエンターテイメントの機会を提供し、様々な居住ニーズに応えます。
この物件は「完成済み」(Gereed)の状態であり、購入者はすぐに移り住むことができます。ヴィラは近代的な建築技術と高品質な素材を使用して建設されており、その耐久性と快適性を保証しています。すでに完成した住宅として、その全体的な構造と設備は準備が整っており、新しい居住者に即時の生活体験を提供します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、周辺には共有プール施設があります。ヴィラの面積は140㎡と広々としていますが、非常に広い生活空間や複数の独立したリビングエリアを必要とする購入者には十分ではないかもしれません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、物件は海岸線に直接面しているわけではなく、海の眺めは特定のエリアに限定される場合があります。
Ref: VL918730
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）にあるこの戸建てヴィラは、日当たりの良い海岸沿いの地域への移住を希望する家族に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、成長する家族のニーズを満たすか、ゲストを快適に収容できます。ビーチやアウトドアアクティビティの愛好家にとって、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチ（600メートル未満）に近いことは、ライフスタイルを特に楽しいものにします。頻繁に他の都市や国へ旅行する場合、マラガ空港（Málaga Airport）からわずか34kmの便利な立地は、旅行を大幅に容易にします。さらに、ゴルフコースに近いこと（例：Valle Romano Golf、4.1km）は、このスポーツのファンにとって魅力的な選択肢となります。周辺を徒歩で探索することを好む場合は、この地域に密集したアメニティ（スーパーマーケット104m、薬局236m）が日常生活を容易で快適なものにします。
このヴィラは、その優れた建設品質と洗練された仕上げで際立っています。完成した住居として、その内部空間は広々として明るく、良好な自然光があります。高品質の建材とモダンな仕上げ基準により、快適さと耐久性が保証されています。広々としたベッドルームには組み込み式のクローゼットが備わっており、テラスに直接アクセスできるため、追加の屋外スペースを提供します。バスルームはモダンなデザインで、完全に装備されています。暖炉のある広々としたリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出します。高品質な電化製品を備えた設備の整ったキッチンは、毎日の料理に適しています。海を見渡せる日当たりの良いテラスや屋根付きのポーチなど、複数の屋外エリアがあり、屋外での食事やリラクゼーションに理想的な場所を提供しています。これらの詳細が、物件全体の高い品質を反映しています。
この戸建てヴィラの開始価格は690,000ユーロで、4つのベッドルームと3つのバスルーム、合計140㎡の建築面積を提供しています。物件は「完成済み」で、すぐに居住可能です。その優れた立地、ビーチやアメニティへの近さ、そして広々とした居住空間を考慮すると、価格は市場価値を反映しています。現在、永住の地または高級リゾート物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢です。完成済みであるため、空室状況はいつでも変更される可能性があるため、早期のお問い合わせをお勧めします。
このヴィラは、エステポナ（Estepona）の活気ある都市エリアに位置しており、日常生活は迅速かつ快適です。徒歩が主な移動手段であり、数分でビーチ、スーパーマーケット、薬局、さまざまなレストランにアクセスできます。朝は、近くのビーチ、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（約524メートル）まで簡単に歩いて、潮風を楽しむことができます。日々の買い物も非常に便利です。スーパーマーケットはわずか104メートル先です。医療ニーズについては、病院は4.4km、薬局は236メートル先にあります。この地域は教育資源が豊富で、複数の小学校と中学校があり、家族での居住に適しています。ここでは、比較的静かな近隣の雰囲気を楽しみながら、快適な地中海生活を体験できます。
エステポナ（Estepona）は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな海岸生活を融合させた活気ある地域です。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、最高峰が1449メートルに達する山岳地帯（Sierra Bermeja）をカバーしています。平均気温は12～28℃の間で、年間3848時間の晴天時間はアウトドアアクティビティに最適です。この地域の人口は79,621人（2025年予測）で、24軒のホテルと6897のベッドがあり、観光地としての魅力を示しています。生活は便利で、2km圏内には50軒のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4軒の銀行があります。134のスポーツ施設と海の近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。3,163件の不動産取引記録は、市場の活況を示しています。
このヴィラは、エステポナ（Estepona）の非常に便利なエリアにあり、ビーチや様々な都市のアメニティに近い場所にあります。以下の地図は、最も近いビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコース、マラガ空港との正確な位置関係を示し、生活のしやすさを視覚的に示します。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ（Málaga）県にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナ（Estepona）はその快適な気候、豊かなビーチ、ゴルフ施設で知られ、人気の観光地および居住地です。この地域は、マラガ市とその国際空港から約64kmの距離にあり、アクセスが容易です。マルベーリャ（Marbella）のようなより賑やかなリゾート地と比較して、エステポナ（Estepona）は、モダンなアメニティを維持しながら、より静かで伝統的なスペインの海辺の町の体験を提供します。シエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれたこの地域は、壮大な自然景観とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
このヴィラの利便性は、その優れたアクセス性と豊富な周辺インフラによって強調されています。ビーチ（例：La Rada、0.8km）や港（Puerto Estepona、1.7km）への近さは、徒歩でアクセス可能であることを意味します。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、多数のレストラン（2km圏内に50軒）は徒歩圏内にあり、日常生活を最大限に快適にします。国際的な旅行のために、マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は約64km（空路34km）離れています。8つの公共交通路線と50のバス停は、良好な公共交通機関の選択肢を提供し、1.3km先にある電気自動車充電ステーションは、環境に優しい移動のニーズを満たします。さらに、4つのゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）は、高品質なレクリエーションとスポーツの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、典型的な地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、夏の最高気温は28℃、冬の最低気温は約12℃です。年間最大3848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な日差しを提供します。年間5ヶ月間（水温≥20℃）は水泳に適しています。この地域は、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれた肥沃な谷に位置し、多様な自然景観を提供しています。標高は海抜15メートルで、穏やかな沿岸気候に貢献しています。年間34の地元のお祭りは、地域の文化生活を豊かにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）地域はその美しい海岸線と多様なレクリエーションの機会で知られています。この物件は、ブルーフラッグ認証を受けたPlaya de Estepona（524m）とLa Rada（769m）など、いくつかの有名なビーチの近くにあります。Playa del Cristo（1.6km）も人気の選択肢です。ビーチに加えて、この地域にはValle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースがいくつかあり、ゴルファーに優れた施設を提供しています。さらに、この地域にはプールやテニスコートなど、さまざまなフィットネスニーズを満たす134のスポーツ施設があります。Puerto Estepona（1.7km）港は、ウォータースポーツやヨットのレクリエーションの機会も提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ（Málaga）県にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナ（Estepona）はその快適な気候、豊かなビーチ、ゴルフ施設で知られ、人気の観光地および居住地です。この地域は、マラガ市とその国際空港から約64kmの距離にあり、アクセスが容易です。マルベーリャ（Marbella）のようなより賑やかなリゾート地と比較して、エステポナ（Estepona）は、モダンなアメニティを維持しながら、より静かで伝統的なスペインの海辺の町の体験を提供します。シエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれたこの地域は、壮大な自然景観とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域での他のプロジェクトと比較して、この戸建てヴィラはユニークな価値提案を提供しています。例えば、アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）（720,000ユーロから）やブリス・デル・マール（Brisas del Mar）（730,000ユーロから）は、より高い価格帯であり、おそらくわずかに異なるアメニティやサイズを提供しています。アズール・エステポナ（Azure Estepona）（530,000ユーロから）は、より低い価格ですが、場所、サイズ、または物件の種類（例：アパートやタウンハウス）が異なる場合があります。このプロジェクト（690,000ユーロ）は、ビーチや都市のアメニティまで徒歩圏内の海岸エリアに位置し、4ベッドルーム、3バスルーム、140㎡の広さ、そして完成済みの状態が、価格、スペース、利便性のバランスをとった魅力的な選択肢となっています。エステポナでは、ビーチに近く、アメニティが充実した戸建てヴィラへの需要が高く、このプロジェクトはこの市場の需要を完全に満たし、高品質な海岸生活を提供しています。
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