Esta moradia isolada em Estepona, província de Málaga, oferece 140 m² de área útil com quatro quartos e três casas de banho. A propriedade está pronta a ser ocupada e está localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a proximidade da praia com bom acesso a todas as instalações essenciais, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. O preço começa em 690.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Localiza-se numa zona urbana que oferece proximidade à praia, bem como a comércios e serviços locais. A envolvente caracteriza-se por uma boa infraestrutura e acesso a pé à maioria das necessidades diárias.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática com boa ligação à vida urbana e à praia. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A proximidade a comodidades e a boa acessibilidade são vantagens chave para uma vida quotidiana confortável.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que é uma propriedade existente ou recentemente concluída, pronta a ser ocupada imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia concluída oferecida no mercado.
A moradia não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. Vistas panorâmicas não são garantidas, embora vistas para o mar sejam possíveis de algumas áreas. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que pode significar menor isolamento em comparação com áreas mais rurais.
Ref: VL918730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, perto de praias e comodidades urbanas. Os compradores que preferem uma propriedade pronta a ocupar imediatamente, sem ter de esperar por uma fase de construção, irão encontrá-la aqui. É uma boa opção para aqueles que querem desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a restaurantes, lojas e atividades de lazer como golfe ou desportos aquáticos. Também para compradores que valorizam uma boa ligação, por exemplo, pela proximidade do aeroporto de Málaga, esta moradia é uma opção a considerar. Os quatro quartos tornam-na uma opção para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa.
A moradia isolada está em excelente ou bom estado e pronta a ser ocupada. Possui quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por 140 m² de área útil. Detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais ou equipamentos técnicos como piso radiante, ar condicionado ou isolamento não são explicitamente listados, mas as descrições sugerem uma construção sólida. Características como roupeiros embutidos e terraços privados (em alguns quartos) contribuem para o conforto habitacional. A cozinha é descrita como totalmente equipada e as casas de banho são modernas. Uma piscina comum está disponível e a propriedade oferece vista para o mar de algumas áreas.
A moradia isolada é oferecida a partir de um preço de 690.000 €. A propriedade está pronta a ser ocupada, o que significa que não há tempos de espera para a conclusão. O preço indicado reflete a localização, o tamanho e as comodidades. Como parte do mercado imobiliário de Estepona, a disponibilidade pode variar. É aconselhável solicitar informações atualizadas sobre preços e unidades disponíveis diretamente com o fornecedor para conhecer as condições exatas.
Estepona, situada no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. Esta moradia, numa zona urbana próxima da praia e do porto, posiciona os seus residentes no meio de um bairro vibrante. A possibilidade de caminhar é um elemento chave aqui: supermercados, farmácias e restaurantes são de rápido acesso, o que facilita o dia a dia. A proximidade da promenade e das praias como Playa de Estepona ou La Rada convida a passeios diários ou a relaxar junto ao mar. Apesar do ambiente urbano, a área é animada por parques e centros desportivos, oferecendo inúmeras oportunidades de lazer. A própria cidade de Estepona, aninhada entre montanhas e mar, oferece alta qualidade de vida com mais de 3.800 horas de sol e um clima ameno.
Viver nesta moradia em Estepona significa fazer parte de uma cidade costeira estabelecida que oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano e a vida descontraída na praia. O ambiente imediato é de cariz urbano, com proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e numerosos restaurantes (50 listados a menos de 2 km). As praias são de fácil acesso, com a Playa de Estepona a apenas 524 m. A boa ligação através de transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) e a proximidade de estradas principais facilitam a mobilidade. O porto de Estepona também fica nas proximidades, oferecendo oportunidades de lazer adicionais e uma atmosfera marítima. A própria cidade de Estepona, aninhada entre o mar e as montanhas, oferece alta qualidade de vida com mais de 3.800 horas de sol e um clima ameno.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol meridional. O mapa visualiza a proximidade de praias, do porto, de supermercados e das principais ligações de transporte, sublinhando a localização prática da propriedade.
Estepona é uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. Fica a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade serve como um ponto de ancoragem importante numa região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Com 64 km em linha reta até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, está bem ligada à rede de transportes internacionais. A envolvente oferece uma mistura de centros turísticos e trechos costeiros mais calmos, sendo que Estepona oferece a vantagem de uma infraestrutura estabelecida e uma comunidade local vibrante.
A moradia está estrategicamente localizada. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. O supermercado mais próximo fica a 104 m, uma farmácia a 236 m e o hospital mais próximo a 4,4 km. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) são acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (34 km em linha reta, de acordo com a análise de localização), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A ligação através de 8 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km facilita o deslocamento sem carro. Várias estações de carregamento de veículos elétricos também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2 °C. As temperaturas variam tipicamente entre 12 °C no inverno e 28 °C no verão. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temporada de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20 °C. A moradia está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia mais próxima, La Rada, é de apenas 1,9 %, o que é considerado plano. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, cujo pico atinge 1.449 m e oferece tanto proteção como beleza paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está localizada a uma curta distância de várias praias. A Playa de Estepona fica a apenas 524 m, seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo e oportunidades para desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ao alcance. Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e opções de lazer como o Puerto de Estepona (1,7 km). No total, existem 134 instalações desportivas à disposição dos residentes, garantindo uma oferta de lazer ativa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. Fica a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade serve como um ponto de ancoragem importante numa região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Com 64 km em linha reta até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, está bem ligada à rede de transportes internacionais. A envolvente oferece uma mistura de centros turísticos e trechos costeiros mais calmos, sendo que Estepona oferece a vantagem de uma infraestrutura estabelecida e uma comunidade local vibrante.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) ou Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), esta moradia isolada posiciona-se no segmento médio-alto com um preço inicial de 690.000 €, enquanto Azure Estepona (a partir de 530.000 €) representa uma alternativa mais acessível. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua proximidade imediata à praia (524 m) e pela acessibilidade a pé a inúmeras comodidades urbanas, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m). Isto diferencia-a de projetos que podem estar mais distantes do centro da cidade e depender mais do transporte automóvel. A proximidade do porto de Estepona (1,7 km) e a disponibilidade de quatro quartos tornam-na especialmente atrativa para famílias ou compradores que valorizam espaço e um ambiente vibrante. Ao contrário de projetos de construção totalmente novos, esta moradia está pronta a ocupar, o que permite a utilização imediata e reduz a incerteza de planeamento frequentemente associada a projetos em desenvolvimento.
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