关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城镇区域，距离海滩仅几步之遥。周边生活设施触手可及，包括商店、餐厅和学校，为居民提供了极大的便利。该区域以其宁静的氛围和靠近海滨的优势而闻名，是享受地中海生活的理想地点。
这栋别墅非常适合寻求舒适、便利且充满阳光的生活方式的家庭或个人。四个卧室和三个浴室提供了充足的空间，无论是作为永久居所还是度假屋都非常合适。宽敞的室内空间与室外露台相结合，为日常生活和娱乐提供了多样化的选择，能够满足各种居住需求。
该房产的建筑状态为“已完工”，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。别墅采用现代化的建筑技术和高品质的材料建造，确保了其耐用性和舒适性。作为一座已建成的住宅，其整体结构和设施都已就绪，为新的居住者提供了即时的居住体验。
该房产不提供私人泳池，但周边有公共泳池设施。别墅的面积为140平方米，虽然宽敞，但对于需要超大生活空间或多个独立起居区的买家可能略显局促。此外，虽然靠近海滩，但该房产未直接临海，海景可能受限于特定区域。
Ref: VL918730
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于埃斯特波纳（Estepona）的独立别墅，非常适合那些寻求在阳光充足的海岸地区定居的家庭。拥有四个卧室和三个浴室，空间充裕，能够满足成长型家庭的需求，或者为客人提供舒适的住宿。对于那些热爱海滩和户外活动的人来说，不到600米即可到达Playa de Estepona，生活方式将非常惬意。如果您经常需要前往其他城市或国家，距离马拉加机场（Málaga Airport）仅34公里的便利交通将大大提升您的出行效率。此外，该房产靠近高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里），对于高尔夫爱好者来说也是一个理想的选择。如果您倾向于步行探索周边环境，该区域密集的便利设施（超市104米，药房236米）将使日常生活变得轻松便捷。
该别墅以其优良的建筑品质和精良的装修而著称。作为一座已完工的住宅，其内部空间宽敞明亮，采光良好。高质量的建筑材料和现代化的装修标准确保了居住的舒适性和耐用性。宽敞的卧室配有嵌入式衣柜，并可直接通往露台，提供了额外的户外空间。浴室设计现代，配备齐全。宽敞的客厅配有壁炉，营造出温馨的氛围。厨房设备齐全，采用高品质电器，满足日常烹饪需求。多个户外空间，包括一个带海景的阳光露台和一个带顶棚的门廊，为户外用餐和休闲提供了理想场所，这些细节都体现了房产的整体高品质。
该独立别墅的起价为690,000欧元，提供四个卧室和三个浴室，总建筑面积为140平方米。该房产状态为“已完工”，即买即住。由于其优越的地理位置，靠近海滩和各种便利设施，以及宽敞的居住空间，该价格反映了其市场价值。目前，这是该地区一个具有吸引力的选择，适合寻求永久居所或高端度假物业的买家。鉴于其已完工状态，可售情况可能随时变化，建议尽早咨询。
这座别墅坐落在埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城镇区域，日常生活节奏快而舒适。步行是主要的出行方式，您可以在几分钟内到达海滩、超市、药房和各种餐馆。早晨，您可以轻松散步至最近的海滩, , Playa de Estepona（约524米），享受海风。日常购物也极为便利，一家超市仅104米之遥。对于医疗需求，距离4.4公里处设有医院，236米外就有药房。该地区教育资源丰富，拥有多所小学和中学，适合家庭居住。居住于此，您将体验到地中海式的便捷生活，同时又能享受相对宁静的社区氛围。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的地区，融合了传统的安达卢西亚风情与现代化的海岸生活。该区域拥有137平方公里的肥沃山谷和山区，最高峰达1449米。平均气温在12-28°C之间，年均日照时间长达3848小时，非常适合户外活动。该地区拥有79,621人口（2025年），24家酒店和6897张床位，显示了其作为旅游目的地的吸引力。生活便利，2公里半径内有50家餐厅、6所学校、18家药房和4家银行。134处体育设施和靠近大海的地理位置，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区拥有3,163处房产交易记录，表明其房地产市场的活跃度。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的一个高度便利的区域，紧邻海滩和各种城市设施。以下地图将展示其与周边海滩、超市、学校、高尔夫球场和马拉加机场的精确位置关系，以直观展示其生活的便捷性。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳（Estepona）以其宜人的气候、丰富的海滩和高尔夫设施而闻名，是一个受欢迎的旅游和居住目的地。该地区距离马拉加市和其国际机场约64公里，交通便利。与马贝拉（Marbella）等更繁忙的度假胜地相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了更为宁静和传统的西班牙海滨小镇体验，同时又不失现代化的便利设施。该地区被Sierra Bermeja山脉所环绕，提供了壮丽的自然风光和户外活动的机会。
该别墅的便利性体现在其出色的可达性和丰富的周边设施。距离海滩（如La Rada，0.8公里）和海港（Puerto Estepona，1.7公里）非常近，步行即可到达。超市（104米）、药房（236米）和多家餐厅（50家在2公里内）均在步行范围内，日常生活极为便利。对于出行，距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约64公里（769米是La Rada海滩距离），方便国际旅行。八条公共交通线路和50个公交站点提供了良好的公共交通选择，而1.3公里外的电动汽车充电桩则满足了环保出行的需求。此外，四条高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）提供了高品质的休闲运动场所。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均最高温度可达28°C，冬季平均最低温度为12°C。每年有高达3848小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。该地区拥有5个月的适宜游泳季节，水温可达20°C以上。该镇坐落在肥沃的山谷中，并被海拔高达1449米的Sierra Bermeja山脉环绕，提供了多样的自然景观。该地区的海拔为15米，靠近海岸，气候温和宜人。每年34个当地节假日也丰富了当地的文化生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）地区以其优美的海岸线和多样的休闲活动而闻名。该房产距离几个著名的海滩非常近，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada海滩（769米），这两个海滩都获得了蓝旗认证，代表了高标准的清洁度和设施。Playa del Cristo（1.6公里）是另一个受欢迎的选择。除了海滩，该地区还拥有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了极佳的场地。此外，周边还有134处体育设施，包括游泳池、网球场等，满足各种运动需求。港口（Puerto Estepona，1.7公里）也提供了水上运动和游艇休闲的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳（Estepona）以其宜人的气候、丰富的海滩和高尔夫设施而闻名，是一个受欢迎的旅游和居住目的地。该地区距离马拉加市和其国际机场约64公里，交通便利。与马贝拉（Marbella）等更繁忙的度假胜地相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了更为宁静和传统的西班牙海滨小镇体验，同时又不失现代化的便利设施。该地区被Sierra Bermeja山脉所环绕，提供了壮丽的自然风光和户外活动的机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，此独立别墅提供了独特的价值主张。例如，Atalaya Emotions（起价€720,000）和Brisas del Mar（起价€730,000）的价格门槛更高，可能提供略有不同的设施或面积。Azure Estepona（起价€530,000）的价格较低，但可能在位置、面积或房产类型（如公寓或联排别墅）上有所不同。此项目（€690,000）位于海滨区域，步行可达海滩和城市设施，其4卧3卫的配置和140平方米的建筑面积，加上已完工的状态，使其成为一个平衡了价格、空间和便利性的吸引人选择。在埃斯特波纳，靠近海滩且设施齐全的独立别墅通常需求旺盛，该项目正好满足了这一市场需求，提供了高品质的海岸生活。
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