Στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη της Μάλαγα στην Ανδαλουσία, βρίσκεται αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 181 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη με ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ η τιμή τοποθετείται κάτω από την τρέχουσα αγοραία αξία της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες, σχολεία και αθλητικά κέντρα καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για την καθημερινή ζωή.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και επιπλέον χώρους όπως γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών και γραφείο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, σολάριουμ και χώρου μπάρμπεκιου καλύπτει ανάγκες για εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ανανεωμένη κατοικία που διατηρεί την υφιστάμενη δομή, με έμφαση στην αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, όπως συχνά συναντάται σε νέες αναπτύξεις. Επίσης, δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο από το σολάριουμ. Η τιμή, αν και ανταγωνιστική, δεν περιλαμβάνει επιπλέον παροχές όπως ιδιωτικό κήπο.
Ref: VL200655
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια ολοκληρωμένη οικιστική λύση σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές. Η ευρύχωρη διάρθρωση, με επιπλέον χώρους όπως γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Το σολάριουμ προσφέρει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, ενώ οι τρεις υπόγειοι θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ειδικά σε περιοχές με περιορισμένη διαθεσιμότητα στάθμευσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση με χρήση υψηλής ποιότητας υλικών, όπως μαρμάρινα δάπεδα και σύστημα κλιματισμού Daikin Airzone, εγγυάται ένα άριστο επίπεδο διαβίωσης. Η τοποθεσία, λίγα λεπτά με τα πόδια από την παλιά πόλη και τον παραλιακό πεζόδρομο, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες (A7, AP7) την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν εύκολη μετακίνηση.
Η κατοικία διαθέτει εσωτερική διαμόρφωση με κρεμ μαρμάρινα δάπεδα, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας και πάγκους από Silestone, και λευκές λακαρισμένες εσωτερικές πόρτες. Στοιχεία όπως το διακοσμητικό τζάκι βιοαιθανόλης, το σύστημα κλιματισμού Daikin Airzone με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά όροφο, και ο έμμεσος φωτισμός LED με ηλεκτρικά ρολά, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα. Το εξωτερικό περιλαμβάνει μπροστινό κήπο, πίσω αυλή με καλυμμένο χώρο μπάρμπεκιου, πάγκους από μάρμαρο και σκάλες από τραβερτίνη Τουρκίας που οδηγούν σε υπερυψωμένη δεύτερη βεράντα.
Η τιμή για αυτήν την ημιαποσπώμενη κατοικία στην Εστεπόνα ξεκινά από €595.000. Η κατοικία εκτείνεται σε 181 m² με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η διαμόρφωση του χώρου περιλαμβάνει επιπλέον υπέροχο σολάριουμ 28.45 m², καθώς και πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο με χώρους για γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών και γραφείο. Το ακίνητο διαθέτει τρεις ιδιωτικούς υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθήκη. Η τιμή της κατοικίας χαρακτηρίζεται ως σημαντικά χαμηλότερη σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια αστικοποιημένη περιοχή, γεγονός που την καθιστά ελκυστική.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί μια κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, περιλαμβάνοντας εύφορη κοιλάδα και ορεινές περιοχές με την κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων. Ο πληθυσμός της πόλης εκτιμάται στις 79.621 κατοίκους για το 2025, με τουριστική υποδομή 24 ξενοδοχείων. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μέτρα) και η επίπεδη κλίση (1.9%) καθιστούν την πρόσβαση εύκολη. Οι 134 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις και οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα συνδέεται με έναν αστικό ρυθμό, χάρη στην εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 2 πάρκα και 22 καφέ. Η πόλη φιλοξενεί 79.621 κατοίκους, με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Polideportivo Municipal, και οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποστηρίζουν την καθημερινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C.
Η θέση της κατοικίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και κύριους οδικούς άξονες καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και λειτουργική για τους κατοίκους.
Η Εστεπόνα, στη Μάλαγα, αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις παραλιακές της πόλεις. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς τοποθεσίες όπως η Μαρμπέγια και το Σοτογράντε, με τις οποίες συνδέεται μέσω των αυτοκινητοδρόμων A7 και AP7. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 km αεροπορικώς) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Εστεπόνα και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η παραλία La Rada απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo 2.4 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, και 34 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB). Η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες όπως η A7 και η AP7 διευκολύνει τη μετακίνηση προς τη Μαρμπέγια και το Σοτογράντε. Εντός 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέ. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία La Rada (800 μέτρα) είναι ελάχιστη, μόλις 1.9%, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και προσβάσιμη. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει φυσική αντίθεση και δυνατότητες για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) και Playa del Cristo (1.6 km) να είναι οι πλησιέστερες. Η Εστεπόνα προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και το Better Bodies (0.4 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf να βρίσκεται 4.1 χιλιόμετρα μακριά και το Azata Golf σε απόσταση 4.4 και 4.6 χιλιομέτρων. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, στη Μάλαγα, αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις παραλιακές της πόλεις. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς τοποθεσίες όπως η Μαρμπέγια και το Σοτογράντε, με τις οποίες συνδέεται μέσω των αυτοκινητοδρόμων A7 και AP7. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 km αεροπορικώς) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλομορφία. Το Acqua Gardens, με τιμές που ξεκινούν από €418.800, προσφέρει διαμερίσματα, ενώ το Azure Estepona, με αρχική τιμή €530.000, εστιάζει επίσης σε διαμερίσματα και πεντχάουζ. Το Atalaya Emotions, με τιμές από €720.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών και ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή πιο πολυτελείς ανέσεις. Η παρούσα ημιαποσπώμενη κατοικία, με τιμή εκκίνησης €595.000, τοποθετείται ενδιάμεσα, προσφέροντας την ιδιωτικότητα και τον χώρο μιας μονοκατοικίας, σε μια αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, σε τιμή που περιγράφεται ως ανταγωνιστική για την περιοχή. Η εστίαση σε ημιαποσπώμενες κατοικίες με πολλαπλούς ορόφους και πρόσθετους χώρους όπως σολάριουμ και υπόγειο, διαφοροποιεί το ακίνητο από τα τυπικά διαμερίσματα που συχνά συναντώνται σε παρόμοια εύρη τιμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
