בית טורי זה בן ארבע קומות בשטח 181 מ"ר, הממוקם בלב העיר אסטפונה, מציע חלל פנימי מרווח ורמת נוחות גבוהה. הבית כולל ארבעה חדרי שינה, שלוש חדרי רחצה ושירותים לאורחים. חדר מרתף שעוצב במקצועיות יכול לשמש כחדר כושר, חדר משחקים או משרד. יש גם חצר אחורית עם אזור ברביקיו ומרפסת שמש פרטית עם גישה למרפסת שנייה. הנכס כולל גם שלושה מקומות חניה תת-קרקעיים פרטיים ומחסן, יתרון משמעותי באזור עם חניה מוגבלת. הבית ממוקם באופן מצוין, קרוב לחוף הים, למרכז ההיסטורי ולכל השירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר העתיקה ההיסטורית. המיקום מספק גישה נוחה לכבישים הראשיים (A7 ו-AP7), המקלה על התנועה באזור. האזור מציע מגוון שירותים עירוניים.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים. הוא מציע מרחב רב-תכליתי, כולל חדר שינה ראשי עם מרפסת שמש פרטית, מרתף מאובזר במלואו וחצר חיצונית עם אזור ברביקיו. מספיק מקומות חניה ומחסן מגבירים את השימושיות שלו.
זהו חלק מבניין קיים, אך לאחרונה הוא שופץ במלואו תוך שימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות מודרניות. השיפוץ מבטיח שהנכס במצב מצוין וכולל מתקנים מודרניים כמו מערכת בקרת אקלים ממוזגת ותאורת LED עקיפה.
נכס זה אינו כולל בנייה חדשה, מכיוון שמדובר בבית טורי קיים. בנכס אין בריכה פרטית; ייתכן שייגבו עמלות נוספות עבור השימוש במתקנים משותפים. למרות שהמרתף שופץ, השימוש בו עשוי להיות כפוף לתקנות מקומיות.
Ref: VL200655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית משפחה מרווח קרוב לחוף הים, למרכז העיר ולכל השירותים, בית טורי זה באסטפונה עשוי להתאים לכם. הוא מתאים למי שמעריך גימורים איכותיים, מספיק מקום וחניה נוחה. המרתף המשופץ מציע שטח נוסף למשרד ביתי, חדר כושר או חדר משחקים. נכס זה הוא גם הזדמנות השקעה אידיאלית, מכיוון שהוא ממוקם ביעד תיירותי פופולרי ומתומחרת באופן תחרותי.
הבית הטורי עבר לאחרונה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים. הרצפות מצופות בשיש קרם, המטבח מאובזר במשטחי עבודה Silestone ומכשירי חשמל יוקרתיים. דלתות הפנים הלבנות המצופות מוסיפות אלגנטיות. מערכת בקרת האקלים Daikin Airzone עם שליטה אזורית מבטיחה נוחות אופטימלית. תאורת LED עקיפה ותריסים חשמליים מגבירים עוד יותר את המודרניות והפונקציונליות. החלק החיצוני כולל גינה קדמית, חצר אחורית עם אזור ברביקיו ומדרגות מאבן טרוורטין המובילות למרפסת שנייה.
מחיר הבית הטורי הוא 595,000 €. בהתחשב בשטחו המרווח (181 מ"ר), במיקומו המעולה, בשיפוץ האיכותי ובמקומות החניה התת-קרקעיים הנוספים, מחיר זה נחשב מתחת לערך השוק. הבית, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות. בשל מיקומו והאיכות הגבוהה שלו, הוא גם מהווה השקעה אטרקטיבית.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה אורח חיים עשיר. המיקום המרכזי של הבית הטורי פירושו שתוכלו ליהנות מהנוחות של חיי העיר, תוך כדי גישה נוחה לטבע. החופים, העיר העתיקה ההיסטורית והטיילת נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות. האזור מציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזי ספורט. עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, העיר אידיאלית לפעילויות חוץ. אסטפונה ידועה גם באיכות החיים הגבוהה שלה, בפיתוח העירוני בר-קיימא ובמרכזה ההיסטורי זוכה הפרסים.
חיים באסטפונה פירושם ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני. הבית הטורי ממוקם במרכז העיר, במרחק של דקות הליכה בלבד מהחוף. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מטרים, חוף לה ראדה במרחק 769 מטרים, וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. השירותים הסמוכים כוללים סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית מרקחת במרחק 236 מטרים ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקום הבית הטורי באסטפונה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למרכז העיר ולשירותים מקומיים שונים כגון חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה. היא גם מציינת את מתקני הספורט ומגרשי הגולף הסמוכים.
אסטפונה היא עיר חשובה באזור קוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור ידוע באיכות חייו הגבוהה, בפיתוח העירוני בר-קיימא ובמרכזו ההיסטורי זוכה הפרסים. מיקומה האסטרטגי בין מלאגה למרבלה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולערים באזור.
בית טורי זה מציע נגישות מעולה לתחבורה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (למרות שהנתונים מציינים 34 ק"מ, זהו בדרך כלל מרחק דרך), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. הנכס ממוקם בקרבת כבישים מהירים A7 ו-AP7, המאפשרים גישה נוחה לאזורים אחרים. התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור. שירותים רבים, כולל מסעדות (50), חנויות, בתי ספר (6), בתי מרקחת (18) ופארקים (2), נגישים ברגל.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. העיר ממוקמת בעמק פורה המוקף בהרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja), שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטרים, ומציעה הזדמנויות לטיולים וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת במספר חופים הממוקמים בקרבת נכס זה. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מטרים, חוף לה ראדה במרחק 769 מטרים, וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי. בקרבת מקום 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כגון Azata Golf ו-Estepona Golf. בעיר יש גם שתי מרינות: Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר חשובה באזור קוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור ידוע באיכות חייו הגבוהה, בפיתוח העירוני בר-קיימא ובמרכזו ההיסטורי זוכה הפרסים. מיקומה האסטרטגי בין מלאגה למרבלה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולערים באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים בקרבת מקום, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €), נכס זה (595,000 €) מציע שטח מגורים גדול יותר ומספר רב יותר של חדרי שינה. עם זאת, פרויקטים חדשים עשויים להציע מתקנים קהילתיים מודרניים, כגון בריכות פרטיות וגנים. Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) מתומחר גבוה יותר, אך עשוי להציע גימורים יוקרתיים יותר או נופים רחבים יותר. הייחודיות של בית טורי זה טמונה במיקומו המרכזי, בשיפוצו המלא ובשלושה מקומות חניה תת-קרקעיים פרטיים באזור עם חניה מוגבלת. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות חדשים, בית טורי זה משופץ במלואו וכולל תכונות נוספות כגון מרתף מרווח, מה שהופך אותו לבחירה תחרותית מבחינת מחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
