エステポナの中心部に位置するこの4階建て、181㎡のテラスハウスは、広々とした室内空間と高品質な快適さを提供します。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、ゲスト用トイレを備えています。プロフェッショナルに改装された地下室は、ジム、プレイルーム、または書斎として利用できます。バーベキューエリア付きの裏庭テラスと、2階のテラスへの階段もあります。物件には3台分の地下駐車場と収納スペースも含まれており、駐車スペースが限られた地域では大きな利点となります。この家は、ビーチ、歴史的中心部、そしてあらゆるアメニティに近い絶好のロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスはエステポナの中心部に位置し、ビーチや歴史的な旧市街まで徒歩圏内です。主要道路（A7およびAP7）へのアクセスが容易で、地域内の移動を容易にします。周辺地域は、様々な都市のアメニティを提供しています。
この物件は、広々とした質の高い住居を求める家族や個人に最適です。プライベートなサンルーム付きのマスターベッドルームスイート、設備の整った地下室、バーベキューエリア付きの屋外中庭など、多目的なスペースを提供します。十分な駐車スペースと収納スペースが実用性を高めています。
これは既存の建物の部分ですが、最近、高品質な素材と最新技術を使用して完全に改装されました。改装により、物件は最高の状態にあり、ゾーン制御された空調システムや間接LED照明などのモダンなアメニティが含まれています。
この物件には新築の工事は含まれていません。既存のテラスハウスです。物件にはプライベートプールはありません。共有施設の使用には追加料金がかかる場合があります。地下室は改築されましたが、その使用は現地の規制に従う可能性があります。
Ref: VL200655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビーチ、市内中心部、そしてすべての生活必需品に近い広々とした家族向け住宅をお探しの場合、エステポナにあるこのテラスハウスはあなたに適しているかもしれません。高品質な仕上がり、十分なスペース、便利な駐車場を評価する方々に最適です。改装された地下室は、ホームオフィス、ジム、またはプレイルームにさらなるスペースを提供します。また、人気の観光地に位置し、競争力のある価格であるため、理想的な投資機会でもあります。
テラスハウスは最近、高品質の素材を使用して完全に改装されました。床はクリーム色の大理石で、キッチンにはSilestoneカウンタートップとプレミアム電化製品が備え付けられています。白いラッカー仕上げの内部ドアはエレガントさを加えています。ゾーン制御を備えたDaikin Airzone空調システムは、最適な快適さを保証します。間接LED照明と電動ブラインドは、モダンさと機能性をさらに高めています。外観には、フロントガーデン、バーベキューエリア付きの裏庭テラス、そして2階のテラスにつながるトラバーチン石の階段が含まれています。
このテラスハウスの価格は595,000ユーロです。広々とした広さ（181㎡）、優れたロケーション、高品質な改装、そして追加の地下駐車場を考慮すると、この価格は市場価値を下回ると考えられています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの家は、家族に最適です。その有利なロケーションと高品質により、魅力的な投資対象でもあります。
エステポナは、豊かなライフスタイルを提供する活気ある都市です。テラスハウスの中心部のロケーションは、自然への簡単なアクセスを維持しながら、都市生活の快適さを楽しむことができることを意味します。ビーチ、歴史的な旧市街、そして海辺の遊歩道はすべて徒歩数分です。周辺地域には、レストラン、ショップ、学校、スポーツセンターなど、さまざまなアメニティがあります。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンにより、この街はアウトドアアクティビティに最適です。エステポナは、その高い生活の質、持続可能な都市開発、そして受賞歴のある歴史的中心部でも知られています。
エステポナでの生活は、地中海式のライフスタイルを楽しむことを意味します。テラスハウスは市内中心部に位置し、ビーチまで徒歩数分です。プラヤ・デ・エステポナ・ビーチは524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートル先にあります。近くのアメニティには、104メートル先のスーパーマーケット、236メートル先の薬局、4.4キロメートル先の病院が含まれます。この地域には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などの複数のゴルフコースもあります。
この地図は、エステポナのテラスハウスの場所を示しています。物件のビーチ、市内中心部、そして店舗、レストラン、交通ハブなどの様々なローカルアメニティへの近さを強調しています。また、近くのスポーツ施設やゴルフコースも示しています。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル地域における重要な町です。アンダルシア自治州の一部です。この地域は、高い生活の質、持続可能な都市開発、そして受賞歴のある歴史的中心部で知られています。マラガとマルベラ間の戦略的な立地により、地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスが容易になります。
このテラスハウスは、優れた交通アクセスを提供します。マラガ空港（AGP）は約64km（データでは34kmと記載されていますが、通常は道路距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。物件はA7およびAP7高速道路の近くに位置し、他の地域へのアクセスが容易です。公共交通機関も発達しており、地域には8つのバス路線と50のバス停があります。レストラン（50軒）、ショップ、学校（6校）、薬局（18軒）、公園（2か所）など、数多くの施設が徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、平均年間気温は19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。街は、最高地点1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置し、ハイキングや自然を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、この物件から近い場所に複数のビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ・ビーチは524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートル先にあります。この地域は、さまざまなレクリエーションの選択肢も提供しています。近くには134のスポーツ施設があり、Polideportivo Municipal（0.4km）も含まれます。ゴルフ愛好家には、Azata GolfやEstepona Golfなどの複数のゴルフコースがあります。市内には、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）の2つのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル地域における重要な町です。アンダルシア自治州の一部です。この地域は、高い生活の質、持続可能な都市開発、そして受賞歴のある歴史的中心部で知られています。マラガとマルベラ間の戦略的な立地により、地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスが容易になります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣の新しいプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAzure Estepona（€530,000から）と比較して、この物件（€595,000）はより広い居住スペースと多くのベッドルームを提供します。しかし、新しいプロジェクトはプライベートプールや庭園などのモダンなコミュニティ施設を提供するかもしれません。Atalaya Emotions（€720,000から）はより高価ですが、より豪華な仕上げやより広い眺めを提供する可能性があります。このテラスハウスのユニークさは、その中心的なロケーション、完成した改装、そして駐車スペースが限られている地域での3台分のプライベート地下駐車場にあります。他のプロジェクトは新しいかもしれませんが、このテラスハウスは完全に改装されており、広々とした地下室のような追加機能も備わっており、価格面で競争力のある選択肢となっています。
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