关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳市中心，步行即可到达海滩和历史老城区。周边交通便利，距离 A7 和 AP7 高速公路仅几分钟路程，可轻松前往其他地区。周边地区拥有各种城市便利设施。
此房产适合寻求宽敞、高品质住宅的家庭或个人。它提供了一个多功能空间，包括带私人日光浴室的主卧室套房、一个设备齐全的地下室以及一个带烧烤区的户外露台。充足的停车位和储藏空间增加了其实用性。
该别墅为现有建筑，但近期经过全面翻新，采用了优质材料和现代技术。翻新工程确保了房产处于极佳状态，并融入了现代舒适设施，如分区气候控制系统和间接 LED 照明。
该房产不提供新的建筑活动，因为这是一处已建成的联排别墅。该房产没有私人游泳池；共用设施可能需要支付额外费用。其地下室虽然已改造，但其使用可能受当地法规限制。
Ref: VL200655
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个靠近海滩、市中心和所有便利设施的宽敞家庭住宅，那么这个埃斯特波纳的联排别墅可能适合您。它适合那些重视高品质装修、充足空间和便利停车的人。经过翻新的地下室为家庭办公室、健身房或娱乐室提供了额外的空间。该房产也是一个理想的投资机会，因为它位于一个受欢迎的旅游目的地，并且价格具有竞争力。
该联排别墅在最近的翻新工程中采用了高品质的材料和工艺。地板铺设了奶油色大理石，厨房配备了西丽石台面和高端电器。室内门采用白色漆面，增添了优雅感。Daikin Airzone 气候控制系统提供分层区域控制，实现最佳舒适度。间接 LED 照明和电动百叶窗进一步提升了现代感和功能性。外部设有前花园、带烧烤区的后院露台以及通往第二个露台的特拉vertine石楼梯。
该联排别墅的标价为 595,000 欧元。考虑到其宽敞的面积（181 平方米）、优越的地理位置、高品质的翻新和额外的地下停车位，该价格被认为低于市场价值。该房产提供四间卧室和三间浴室，非常适合家庭入住。由于其优越的地理位置和高品质，它也是一项有吸引力的投资。
埃斯特波纳是一个充满活力的城市，提供丰富的生活方式。该联排别墅位于市中心，这意味着您可以享受城市生活的便利，同时又能轻松接触自然。步行几分钟即可到达海滩、历史悠久的老城区和海滨长廊。周边地区提供各种便利设施，包括餐厅、商店、学校和体育中心。该市拥有 3,848 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，非常适合享受户外活动。埃斯特波纳还以其高生活质量、可持续的城市发展和屡获殊荣的历史中心而闻名。
生活在埃斯特波纳意味着可以享受地中海的生活方式。该联排别墅位于城市中心，步行即可到达海滩，距离 Playa de Estepona 仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。附近的便利设施包括距离仅 104 米的超市、236 米的药房和 4.4 公里外的医院。该地区还提供多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）。
这张地图展示了埃斯特波纳联排别墅的地理位置。它强调了房产靠近海滩、市中心以及当地提供的各种便利设施，如商店、餐厅和交通枢纽。它还标示了附近的体育设施和高尔夫球场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个重要的城镇，位于马拉加省。它坐落在安达卢西亚自治区。该地区以其高质量的生活、可持续的城市发展和屡获殊荣的历史中心而闻名。它位于马拉加和马尔贝拉之间，地理位置优越，可轻松前往该地区的主要景点和城市。
该联排别墅的交通十分便利。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（尽管数据中提到 34 公里，但通常指公路距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。该房产位于 A7 和 AP7 高速公路附近，方便驾车出行。公共交通也很便捷，该地区有 8 条公交线路和 50 个公交站点。步行即可到达众多便利设施，包括餐厅（50 家）、商店、学校（6 所）、药店（18 家）和公园（2 个）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 至 28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照，这使得该地区非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉环绕，最高海拔为 1,449 米，为远足和欣赏自然风光提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个海滩，距离该房产均不远。Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区还提供各种休闲活动。附近有 134 个体育设施，包括 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场，如 Azata Golf 和 Estepona Golf。该市还拥有两个码头：Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个重要的城镇，位于马拉加省。它坐落在安达卢西亚自治区。该地区以其高质量的生活、可持续的城市发展和屡获殊荣的历史中心而闻名。它位于马拉加和马尔贝拉之间，地理位置优越，可轻松前往该地区的主要景点和城市。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与附近的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等新开发项目相比，此房产（595,000 欧元）提供了更大的居住空间和更多的卧室。然而，这些新开发项目可能提供现代化的社区设施，如私人游泳池和花园。Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）的价格更高，但可能提供更高端的饰面或更广阔的视野。此房产的独特之处在于其市中心的地理位置、已完成的翻新以及在停车位稀缺的地区提供的三个私人地下停车位。虽然其他项目可能是新建的，但此联排别墅已完成装修，并具备了宽敞的地下室等附加功能，使其成为一个具有价格竞争力的选择。
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