Esta moradia geminada está localizada em Estepona, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga. Com a sua proximidade a comodidades e à praia, combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. O projeto oferece 256 m² de área habitacional num terreno de 260 m² e faz parte de uma urbanização estabelecida. É uma opção para compradores que procuram uma base sólida para viver na Costa del Sol, com boas ligações e uma variedade de opções de lazer nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Estepona, uma área conhecida pela sua proximidade ao Mediterrâneo e pelas suas boas infraestruturas. Está localizada num ambiente urbano, o que significa que as instalações importantes, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e vitalidade urbana.
Esta propriedade irá atrair compradores que valorizam uma disposição prática do espaço e o conforto. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A proximidade de praias, lojas e instalações de lazer satisfaz as necessidades diárias e apoia um estilo de vida ativo.
A moradia geminada faz parte de um projeto existente, com este objeto específico descrito como estando em 'excelente' estado. Isto sugere uma propriedade bem conservada, possivelmente com renovações recentes, pronta para habitação sem os tempos de espera e incertezas típicos de um novo empreendimento.
É importante notar que este projeto oferece uma piscina comunitária e não uma piscina privada. As vistas estão orientadas para o golfe e para o jardim, não para o mar. A orientação é a sul, o que proporciona calor, mas também implica luz solar direta.
Ref: VL214680
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este objeto é adequado para uma vasta gama de compradores. As famílias apreciarão os quatro quartos e a proximidade de escolas (6 escolas a menos de 2 km) e instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Profissionais e expatriados que beneficiam da proximidade do aeroporto (34 km) e de centros urbanos encontrarão aqui uma base confortável. Os golfistas também apreciarão a localização, com vários campos a menos de 5 km, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). Oferece um bom equilíbrio para quem deseja desfrutar tanto da tranquilidade de uma zona residencial como da vitalidade da costa e das comodidades de uma cidade, incluindo o acesso à praia a menos de 524 metros.
A casa é descrita com um estado 'excelente', o que sugere que os acabamentos são de alta qualidade. Características como ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos contribuem para o conforto e funcionalidade. A cozinha foi renovada e existe uma casa de banho com poliban. A menção de um lugar de estacionamento privado para vários carros e uma arrecadação indica considerações práticas no acabamento. Embora materiais específicos não sejam mencionados, a descrição geral implica uma casa pronta para habitação com atenção aos detalhes.
Esta moradia geminada é oferecida a partir de € 699.000. O preço reflete a localização numa região costeira procurada, o tamanho da propriedade (256 m² de área habitacional) e as comodidades disponíveis. Posiciona-se num segmento que atrai tanto compradores particulares como investidores que desejam estabelecer-se ou adquirir uma segunda habitação na Costa del Sol. Comparada com projetos semelhantes como Atalaya Emotions (a partir de € 720.000) e Brisas del Mar (a partir de € 730.000), oferece um preço de entrada competitivo.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico. O ambiente imediato desta casa é caracterizado por comodidades urbanas, com supermercados a 104 m e farmácias a 236 m de distância. Restaurantes e cafés também são abundantes num raio de 2 km. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona tem o tamanho de uma cidade, mas mantém parte da identidade da sua encantadora vila costeira. A área é popular tanto entre residentes como turistas, resultando numa atmosfera animada durante a maior parte do ano, em parte graças aos 34 feriados locais que podem levar a eventos culturais. A proximidade à Sierra Bermeja acrescenta um contraste natural à paisagem costeira.
A vida em Estepona é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e a uma vasta gama de comodidades. Esta casa fica a uma curta distância a pé da praia (524 m de Playa de Estepona) e de várias lojas e restaurantes. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), são facilmente acessíveis. A própria cidade de Estepona oferece um programa cultural com muitos feriados locais e um setor turístico, garantindo uma atmosfera animada durante a maior parte do ano. A proximidade de campos de golfe e instalações desportivas enriquece a oferta de lazer.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A localização caracteriza-se pela proximidade a praias e comodidades urbanas, o que a torna uma opção atrativa para quem procura o estilo de vida mediterrânico.
Este projeto está localizado em Estepona, um município da província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Posiciona-se entre os populares destinos de Marbella e o Vale do Golfe de Sotogrande. Estepona é conhecida pelas suas praias bem cuidadas e pelo seu charmoso centro histórico. A sua localização nesta região oferece acesso a uma vasta gama de comodidades, desde escolas internacionais e campos de golfe a marinas e paisagens montanhosas na próxima Sierra Bermeja.
A acessibilidade deste objeto é um ponto forte importante. A praia de Estepona (Playa de Estepona) fica a 524 metros em linha reta, o que é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) também estão a uma curta distância a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo boas ligações internacionais. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 5 km, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). Os transportes públicos são apoiados por 8 linhas e 50 paragens na área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol, permitindo uma longa temporada de banhos de 5 meses (com temperaturas da água ≥20°C). A sua localização costeira, a apenas 15 metros acima do nível do mar, garante temperaturas agradáveis, variando entre 12°C e 28°C. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge picos de até 1.449 metros, oferece uma paisagem montanhosa dramática como contraste à linha costeira. A inclinação para a praia é muito suave, com 1,9%, o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece diversas opções de praia, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A presença de centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) reforça a oferta de lazer, apoiando assim um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está localizado em Estepona, um município da província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Posiciona-se entre os populares destinos de Marbella e o Vale do Golfe de Sotogrande. Estepona é conhecida pelas suas praias bem cuidadas e pelo seu charmoso centro histórico. A sua localização nesta região oferece acesso a uma vasta gama de comodidades, desde escolas internacionais e campos de golfe a marinas e paisagens montanhosas na próxima Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de € 720.000) e Brisas del Mar (a partir de € 730.000), esta propriedade oferece um preço competitivo a partir de € 699.000 para um número semelhante de quartos e área habitacional. Azure Estepona é uma alternativa mais económica, a partir de € 530.000, mas possivelmente com menos espaço ou outras comodidades. A localização desta casa, diretamente numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé, distingue-a de projetos potencialmente mais isolados ou localizados de forma mais exclusiva. O foco numa piscina comunitária e nas vistas para o golfe e jardim são características partilhadas com outros empreendimentos residenciais na região, mas a combinação específica de proximidade a comodidades e praia torna-a uma opção sólida no mercado imobiliário de Estepona.
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