Пројекат се налази у престижној заједници Ваље Романо, у ексклузивном подручју Санта Марија у Естепони. Овај беспрекорно представљен дом нуди фин начин живота окружен теренима за голф, отвореним погледима и мирним, сигурним окружењем, свега неколико минута од обале. Комбинује простор, приватност и живот поред голф терена у једној од најтраженијих стамбених зона Естепоне.
Естепона, као локација, нуди посебан баланс између мира и приступачности. У поређењу са пројектима као што су Аталая Емотионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €), овај објекат са ценом од 665.000 € представља релативно приступачнију опцију у сегменту виших цена. Азуре Естепона (од 530.000 €) нуди ниже улазне цене, али обично са другачијим карактеристикама и локацијом. Овај пројекат се истиче по својој близини како голф терена, тако и урбаних садржаја, комбинујући предности обе врсте локација. Док Марбеља (25 км) нуди луксуз и више урбане активности, а Алхесирас (42 км) индустријски амбијент, Естепона пружа спокојнији медитерански начин живота, а овај пројекат у Ваље Роману посебно наглашава ту спокојност уз одличну инфраструктуру.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у близини обале, нудећи лак приступ плажама попут Плаиа де Естепона (524м) и Ла Рада (769м). Урбана средина обезбеђује да су градске погодности, попут супермаркета (104м) и апотека (236м), на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот.
Са четири простране спаваће собе, шест купатила и укупном површином од 335 м², овај дом задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор. Приватна тераса од 40 м² пружа идеално место за одмор и уживање на отвореном, док је могућност стварања импресивне главне апартманске собе додатан плус.
Иако постојећи опис спомиње одличну и добру новоградњу, специфична фаза изградње и очекивани датум завршетка нису наведени. Овај аспект је кључан за будуће власнике који планирају пресељење или коришћење некретнине одмах након куповине.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, енергетска ефикасност није детаљно приказана, а подно грејање је наведено само за купатила. Ограничење у виду заједничког базена уместо приватног може бити релевантно за неке купце.
Овај дом је погодан за појединце или породице који траже пространо становање у мирном, али добро повезаном подручју. Ако цените близину голф терена, залажете се за лак приступ градским садржајима попут продавница и ресторана, а истовремено желите и приватност и миран амбијент, ова локација би могла бити одговарајућа. Такође је погодан за оне који траже другу резиденцију или дом за одмор, са могућношћу уживања у медитеранском начину живота током целе године, захваљујући повољној клими и бројним садржајима за рекреацију.
Иако су детаљи о квалитету завршне обраде ограничени, постојећи опис истиче одлично стање и одличну презентацију. Карактеристике попут подног грејања у купатилима, клима уређаја и противпожарног уређаја указују на висок стандард. Покривена тераса, уграђени ормари и сателитска ТВ су додатни елементи који доприносе удобности и функционалности. За детаљнији преглед материјала и техничких спецификација, потребне су додатне информације о пројекту.
Тренутна цена овог полу-одвојеног објекта је 665.000 €. Са 4 спаваће собе и 6 купатила, цена по квадратном метру је око 1.985 €. У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Азуре Естепона (од 530.000 €), овај објекат се налази у вишем ценовном рангу, вероватно због своје ексклузивне локације у Ваље Роману и пространости. Доступност и могуће варијације у цени зависе од специфичних карактеристика сваке јединице и тренутне тржишне ситуације.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди живописан начин живота. Заједница Ваље Романо, где се пројекат налази, позната је по својим теренима за голф и мирном окружењу. Близина градских садржаја, као што су ресторани, продавнице и апотеке на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот практичним. Истовремено, удаљеност од 73 км од Малаге пружа приступ већем градском центру са више могућности. Око 3.848 сунчаних сати годишње и период од 5 месеци када је температура воде преко 20°C, идеални су за активности на отвореном и уживање у медитеранској клими.
Живот у Естепони нуди спој медитеранске опуштености и урбане погодности. Заједница Ваље Романо је позната по својим зеленим површинама и близини голф терена, пружајући мирно окружење. Истовремено, пешачка удаљеност до продавница, ресторана и паркова (2 у радијусу од 2 км) осигурава да су дневне потребе лако доступне. Близина спортских центара попут Поидепортиво Мунисипал (0.4 км) и марина попут Пуерто Естепона (1.7 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Овај интерактивни приказ локације смешта пројекат у контекст Естепоне, истакнувши близину кључних тачака попут плажа, градских садржаја, голф терена и главног аеродрома. Служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и доступности околних погодности.
Пројекат је стратешки смештен у Естепони, јужном делу провинције Малага. Налази се на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, нудећи широк спектар услуга, културних догађаја и трговачких могућности, док сама Естепона задржава мирнији и опуштенији медитерански шарм.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 64 км (ваздушном линијом) и Гибралтаром око 36 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини куповину и приступ здравственим услугама врло једноставним. Најближе плаже, Ла Рада и Плаиа де Естепона, удаљене су мање од 1 км, са благим нагибом од 1.9% ка обали. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Голф терени су такође доступни, са Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, достижући 1.449 м надморске висине, што пружа могућности за истраживање природе. Пројекат се налази на 15 метара надморске висине, са благом падином ка мору. Регион има просечну годишњу температуру од 19.2°C, са минималним и максималним температурама које се крећу између 12°C и 28°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, клима је идеална за живот на отвореном, а пливачки сезона траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама. Плаиа де Естепона и Ла Рада су најближе, удаљене око 524 м и 769 м респективно. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Многе од ових плажа поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет. Поред тога, у близини се налазе бројни терени за голф, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Постоји и 134 спортске установе у региону, као и спортски центри и марине, пружајући широке могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки смештен у Естепони, јужном делу провинције Малага. Налази се на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, нудећи широк спектар услуга, културних догађаја и трговачких могућности, док сама Естепона задржава мирнији и опуштенији медитерански шарм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL479326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID