Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, Μάλαγα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε κοντινή απόσταση από την παραλία και όλες τις αστικές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 321 m² χώρου διαβίωσης, σε ένα οικόπεδο 120 m², προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής μεταξύ της ηρεμίας της θάλασσας και της ευκολίας της πόλης. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν άμεση εγκατάσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά προσβάσιμο σε μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, ενσωματώνοντας τον κάτοικο στην παράκτια ζωή. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα) υπογραμμίζει την αστική του ευκολία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ευρύχωρο εσωτερικό χώρο, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο έχει την κατάσταση 'Gereed', που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με νεόδμητα ακίνητα, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως και να απολαύσουν τη μεσογειακή ζωή χωρίς καθυστερήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα. Επιπλέον, ο χώρος του οικοπέδου είναι περιορισμένος στα 120 m², κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν εκτεταμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους κήπου. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης εκτός του υπογείου γκαράζ είναι ένα άλλο χαρακτηριστικό.
Ref: VL618839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πολυτελές σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επαρκή χώρο, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και για εκείνους που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε μια αστικοποιημένη περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων. Η άμεση διαθεσιμότητα του σπιτιού απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή. Η θέα στη θάλασσα και στα βουνά προσφέρει μια ελκυστική καθημερινή εμπειρία.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και σύγχρονη κατασκευή, προσφέροντας μια υψηλή ποιότητα φινιρίσματος. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), κεντρική θέρμανση, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, για μέγιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ, γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών, αποθηκευτικό χώρο, βοηθητικό δωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο. Τα διπλά τζάμια και η οικιακή αυτοματοποίηση (domotics) ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την ευκολία χρήσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η ασφάλεια διασφαλίζεται από συγκρότημα με πύλες, ενδοεπικοινωνία και 24ωρη φύλαξη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι είναι 2.150.000 €. Η προσφορά αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ο χώρος διαβίωσης 321 m² σε οικόπεδο 120 m² το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέρει αξία σε όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση, μειώνοντας τους αναμενόμενους χρόνους αναμονής για την απόκτηση ακινήτου στην Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, μια πόλη με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον σε συνδυασμό με τη χαλαρή παράκτια ζωή της Costa del Sol. Η περιοχή διαθέτει 50 καταστήματα, 22 καφέ και 50 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας έναν ενεργό κοινωνικό και γαστρονομικό χώρο. Με 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, η εκπαιδευτική υποδομή είναι καλά ανεπτυγμένη. Το επίπεδο του εδάφους (1,9% κλίση προς την παραλία) και η μέση θερμοκρασία 19,2°C καθιστούν την περιοχή ιδανική για καθημερινές δραστηριότητες. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και της εγγύτητας στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων, καθορίζει τον ρυθμό ζωής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία και 2 πάρκα, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά πρακτική για τους κατοίκους. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Επιπλέον, η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν υγιεινό και ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης βελτιώνει την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και την απόσταση από την πόλη και τον αυτοκινητόδρομο, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του πλεονεκτήματος της θέσης.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Η θέση της τοποθετεί την πόλη μεταξύ των δημοφιλών περιοχών Marbella (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά). Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένους από τους πιο κοσμοπολίτικους γείτονές της, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αυθεντικότητας και σύγχρονων ανέσεων. Η εγγύτητά της στην Εθνική Οδό A-7 (ή N-340) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθερική απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7, προσβάσιμος σε κοντινή απόσταση, παρέχει γρήγορη σύνδεση με τις γύρω πόλεις. Οι παραλίες της Εστεπόνα, όπως η La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 χιλιόμετρα και το Azata Golf 4,4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) προσφέρει εξαιρετική ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια εδάφη, με υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια πολύ μικρή κλίση 1,9% προς την πλησιέστερη παραλία. Η μέγιστη θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πιο κοντινές. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 κέντρα διαθέσιμα, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη δύο μαρίνων, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Η θέση της τοποθετεί την πόλη μεταξύ των δημοφιλών περιοχών Marbella (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά). Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένους από τους πιο κοσμοπολίτικους γείτονές της, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αυθεντικότητας και σύγχρονων ανέσεων. Η εγγύτητά της στην Εθνική Οδό A-7 (ή N-340) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, από πολυτελείς βίλες έως πιο προσιτές κατοικίες. Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι, με τιμή εκκίνησης 2.150.000 €, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας την παραλιακή του θέση και την ποιότητα κατασκευής. Συγκριτικά, το 'The Sanctuary Villas' ξεκινά από 1.790.000 €, το 'Aurea Villas' από 1.550.000 € και το 'Seven Diamonds' από 1.530.000 €. Αυτά τα συγκριτικά ακίνητα, αν και σε παρόμοια περιοχή, μπορεί να διαφέρουν σε χαρακτηριστικά όπως η απόσταση από την παραλία, το μέγεθος του οικοπέδου ή οι παροχές. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ σύγχρονων ανέσεων και ενός πιο παραδοσιακού μεσογειακού τρόπου ζωής, σε αντίθεση με ορισμένες πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία, ενώ εξακολουθούν να απολαμβάνουν υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και προσβασιμότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
