立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナ（Estepona）の確立された地域にあり、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内です。都市環境は、自然の美しさにも近いながら、便利な生活を提供します。
このテラスハウスは、ビーチへの近さ、十分なスペース、そして便利な施設への容易なアクセスを優先する方に最適です。利便性とリラックスしたライフスタイルを重視する家族や個人に適しています。
物件は完成しており、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。完成したプロジェクトとして、既存のコミュニティにおける即時の居住可能性と安定性を提供します。
物件にはプライベートプールがありません。ビーチに近いですが、直接海に面しているわけではありません。120㎡の土地は、主に屋外のリビングスペースとして利用されます。
Ref: VL618839
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）にあるこのテラスハウスは、利便性とビーチフロントのライフスタイルを優先する国際的な購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩で行き、穏やかな地中海式気候を楽しみたいのであれば、ここがあなたの場所です。4つのベッドルームと十分な共有スペースを備えたこの物件は、家族連れに適しており、エンターテイメントに最適です。また、スペイン南部でセカンドハウスを探している方にも魅力的な選択肢であり、都会へのアクセスも容易でありながら、静かな隠れ家を提供します。ビーチフロントと市内中心部への近さの組み合わせは、ライフスタイルの変化や安定した投資を求める人々にとって理想的な環境を提供します。地元の学校への近さも、子供連れの家族にとって実用的な選択肢となります。
このテラスハウスは、優れた建築品質と高品質の仕上げを提供します。物件の状態は良好で、丁寧なメンテナンスまたは新築を示唆しています。住居は、十分な自然光と換気を備え、快適さと機能性を考慮して設計されています。家の中の設備には、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉が含まれており、一年中快適さを保証します。広々としたリビングルームと設備の整ったキッチンは、日常生活やエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。地下駐車場や収納スペースなどの実用的な機能は、物件の魅力をさらに高めています。エレガントなラインと高品質な素材を特徴とするモダンなデザインは、快適さとスタイルを提供するように設計されています。
このテラスハウスは、2,150,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、家族での滞在に適しています。広々とした321㎡のリビングスペースと120㎡の土地は、快適な生活のための十分なスペースを提供します。物件は完成しているため、即時購入が可能で、スペイン南部で不動産を所有したい購入者に即時入居の機会を提供します。この地域の他の高級ヴィラ（例：The Sanctuary Villas、1,790,000ユーロから）と比較して、この物件の価格はその優れた海岸沿いの立地とサイズを反映しています。
エステポナ（Estepona）の中心部にあるこのテラスハウスは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。ビーチへの近さ、そしてショップ、レストラン、学校がすぐ近くにあるため、毎日の通勤は楽になります。この地域はシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれており、都市生活に自然の美しさを加えています。人口79,621人を擁するこの街は、小さな町の魅力を保ちながら、活気ある雰囲気を提供しています。年間を通して穏やかな気候、平均気温12℃から28℃の間は、アウトドアアクティビティに最適です。年間3,848時間の日の光があり、晴れた日は標準です。5ヶ月のスイミングシーズンと、地域に豊富なスポーツ・レクリエーション施設は、住民に十分なエンターテイメントの選択肢を提供します。Valle Romano GolfやAzata Golfを含むいくつかのゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家のニーズを満たします。エステポナ（Estepona）の137㎢の肥沃な谷と山岳地帯は、アクティブで快適なライフスタイルを求める人々にとって、静かな背景を提供します。
エステポナ（Estepona）での生活のリズムは、地中海への近さと発達した都市インフラの影響を受けています。住民は、徒歩圏内にあるビーチ、ショップ、学校の利点を享受し、便利なライフスタイルを創造しています。人口79,621人を擁するこの街は、アンダルシアの魅力を保ちながら、活気ある雰囲気を醸し出しています。シエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）は、ハイキングや自然探検の機会を提供し、静かな背景となっています。年間3,848時間の日の光と平均年間気温19.2℃は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には134のスポーツ施設と5ヶ月のスイミングシーズンがあり、住民は地域が提供するアクティビティを最大限に楽しむことができます。
この物件はエステポナ（Estepona）の都市中心部に位置し、ビーチや様々なアメニティに近い場所にあります。地図は、この地域が海岸沿いの遊歩道、地元のショップ、レストランに近いことを示しています。
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な町です。マルベーリャ（Marbella）とカボ・ロッシュ（Cabo Roche）の間に戦略的に位置し、両方の世界の最高のものを提供しています - マルベーリャ（Marbella）の活気と周辺地域の静けさです。この地域は、1,449mの最高地点ロス・レアルス（Los Reales）を持つ、137㎢の肥沃な谷と山岳地帯をカバーしています。この立地により、この町はアンダルシア（Andalusia）の広大な景観を探索するための理想的な拠点となっています。
テラスハウスの戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチまでわずか524m、ラ・ラダ（La Rada）ビーチまで769mと、ビーチフロントライフが手軽に楽しめます。日用品は、104m先にあるスーパーマーケットから簡単に購入でき、薬局は236m先にあります。医療ニーズのために、病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、4.1km先にValle Romano Golfコースを見つけることができます。マルベーリャ（Marbella）や周辺の町へは、整備された道路網を通じて簡単にアクセスでき、マラガ（Málaga）空港は34km先にあり、国際的な旅行に便利です。8つの公共交通機関と50のバス停の存在が、移動の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、年間平均気温19.2℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,848時間の日の光を享受しており、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。この地域の地形は多様で、海岸沿いの平野から標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）まで様々です。海への近さと海抜わずか15mという標高により、穏やかで快適な気候が保証されています。この地域は、暑く乾燥した夏と、穏やかで湿った冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、524m先のプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）や769m先のラ・ラダ（La Rada）など、魅力的なビーチがあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、住民に質の高い海岸体験を提供しています。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターも含まれます。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの近隣のコースを見つけることができます。エステポナ港（Puerto Estepona）は1.7km先にあり、ボート遊びやレジャーの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な町です。マルベーリャ（Marbella）とカボ・ロッシュ（Cabo Roche）の間に戦略的に位置し、両方の世界の最高のものを提供しています - マルベーリャ（Marbella）の活気と周辺地域の静けさです。この地域は、1,449mの最高地点ロス・レアルス（Los Reales）を持つ、137㎢の肥沃な谷と山岳地帯をカバーしています。この立地により、この町はアンダルシア（Andalusia）の広大な景観を探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ（Estepona）の他の高級物件と比較して、このテラスハウスは2,150,000ユーロから始まります。ビーチに近い中心部の立地は、The Sanctuary Villas（1,790,000ユーロから）やAurea Villas（1,550,000ユーロから）のような周辺のヴィラプロジェクトとは一線を画します。これらのプロジェクトはより広い土地や異なるアメニティを提供するかもしれませんが、このテラスハウスは徒歩でのライフスタイルを好む人々にとって比類のない利便性を提供します。Seven Diamondsプロジェクト（1,530,000ユーロから）も検討すべき選択肢ですが、この物件の価格帯は、広々としたインテリアと海岸沿いの優れた立地と一致しています。この地域の不動産取引量は3,163件で、活発な市場を示していますが、価格は立地、規模、アメニティによって異なります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼女は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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