U ponudi je luksuzna polunameštena kuća sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštena u srcu Estepona, poznatog dela Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 321 m² i parcelom od 120 m², ova nekretnina nudi prostran životni prostor. Nalazi se u urbanizovanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, pružajući savremeni mediteranski životni stil. Projekat je završen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Esteponi, na svega nekoliko minuta hoda od plaža kao što su Playa de Estepona i La Rada. Okružena je urbanim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i škole, što je čini idealnom za one koji traže praktičnost i aktivan način života blizu mora.
Ova kuća je projektovana za one koji cene komfor i moderan dizajn. Sa četiri prostrane spavaće sobe, četiri kupatila i različitim zonama za opuštanje, uključujući terasu i potencijalni solarijum, nudi dovoljno prostora za porodicu ili goste. Blizina sadržaja i plaže doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Nekretnina je u fazi 'Gereed' (završena), što znači da je gradnja završena i objekat je spreman za useljenje. Ovo eliminira čekanje na izgradnju i omogućava budućim vlasnicima da odmah uživaju u svom novom domu bez odlaganja.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen za stanovnike. Takođe, iako ima privatnu baštu, veličina parcele od 120 m² ne omogućava ekspanzivne vrtne prostore. Nekretnina se prodaje nenamještena, što pruža mogućnost potpunog uređenja po ličnom ukusu.
Ref: VL618839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže dom na prestižnoj lokaciji na Costa del Sol, sa željom da budu blizu mora i svih gradskih pogodnosti. Idealan je za one koji žele da se presele i odmah počnu da uživaju u mediteranskom načinu života, bez potrebe za dugim čekanjem na izgradnju. Takođe, može biti atraktivna opcija za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zbog svoje urbane lokacije i blizine turističkih atrakcija. Oni koji preferiraju modernu arhitekturu i mogućnost ličnog uređenja enterijera, naći će ovu ponudu privlačnom.
Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opis ukazuje na visoki kvalitet izrade i završne obrade, sa oznakom 'Excellent' i 'New Construction'. Spoljna orijentacija uključuje istok, jugoistok, jugozapad i zapad, što omogućava optimalno korišćenje prirodnog svetla tokom dana. Unutrašnjost nudi napredne sisteme kontrole klime, uključujući grejanje (centralno, podno), hlađenje i kamin, kao i podno grejanje u kupatilima. Dodatne karakteristike kao što su ugrađeni ormari, privatne terase, solarijum, opremljena kuhinja i ensuite kupatila doprinose komforu i funkcionalnosti.
Cena ove kuće počinje od €2.150.000. Kao polunameštena nekretnina, ostavlja budućim vlasnicima slobodu da je opreme po svom ukusu. Trenutno je dostupna za kupovinu i spremna za useljenje. S obzirom na lokaciju i kvalitet gradnje, ova cena odražava poziciju na tržištu luksuznih nekretnina u Esteponi, gde su slični objekti pozicionirani u rasponu od €1.5M do €1.8M, prema uporedivim projektima kao što su The Sanctuary Villas i Aurea Villas.
Ovo je mesto gde se urbani život susreće sa mediteranskom obalom. Sa praktičnom udaljenošću do plaže i svih osnovnih usluga kao što su supermarketi i apoteke, svakodnevni život je pojednostavljen. Okruženje je živo, sa brojnim restoranima i kafićima u blizini, ali i sa zelenim zonama i sportskim centrima za rekreaciju. Blizina luka i pristaništa dodaje šarm ovom primorskom gradu. Istovremeno, uz planirane karakteristike kao što su terase i solarijum, pruža mogućnosti za uživanje na otvorenom, iako je parcela relativno mala.
Život u Esteponi nudi kombinaciju urbanog komfora i primorske opuštenosti. Sa samo 104 metra do supermarketa i 236 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Grad nudi bogatu gastronomsku ponudu sa preko 50 restorana i 22 kafića u krugu od 2 km, kao i brojne škole i banke. Blizina sportskih centara i javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava život. Okruženje je dinamično, sa turističkom ponudom od 24 hotela, ali i dovoljno mirno za stalni boravak.
Ovaj prikazuje stratešku lokaciju Estepona, naglašavajući blizinu plaža, urbane infrastrukture i ključnih saobraćajnica. Pruža vizuelni uvid u gustinu naseljenosti i dostupnost različitih sadržaja, potvrđujući pogodnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelle i Sotogrande, nudeći pristup raznovrsnim gradovima i prirodnim lepotama. Grad se prostire na 137 km² i obuhvata planinske oblasti Sierra Bermeja, što dodaje geografsku raznolikost regiji. Udaljenost od 34 km do aerodroma Malaga olakšava povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaže kao što su Playa de Estepona i La Rada udaljene su manje od 1 km, dok je Playa del Cristo na 1.6 km. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 34 km (hemelsbreed), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. U krugu od 5 km nalaze se tri golf terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Evropska električna punjaonica je na 1.3 km, a bolnica na 4.4 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i minimalnim i maksimalnim temperaturama koje variraju između 12°C i 28°C. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, idealno je za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora pruža ugodno okruženje, a blaga padina od 1.9% prema plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se popularne plaže poput La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km). Okolika nudi obilje rekreativnih mogućnosti, uključujući 134 sportske objekte, sa sportskim centrima kao što su Polideportivo Municipal na samo 0.4 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojne opcije, uključujući Azata Golf i Estepona Golf u krugu od 5-6 km. Marine kao što je Puerto Estepona (1.7 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelle i Sotogrande, nudeći pristup raznovrsnim gradovima i prirodnim lepotama. Grad se prostire na 137 km² i obuhvata planinske oblasti Sierra Bermeja, što dodaje geografsku raznolikost regiji. Udaljenost od 34 km do aerodroma Malaga olakšava povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od €1.790.000), Aurea Villas (od €1.550.000) i Seven Diamonds (od €1.530.000), ova nekretnina se izdvaja cenom od €2.150.000, što ukazuje na viši nivo luksuza ili ekskluzivniju lokaciju. Dok su uporedivi projekti obično vile sa većim parcelama, ova poludvojna kuća nudi prednost direktne blizine plaži i gradskim sadržajima, što je retko u ovom cenovnom rangu. S obzirom da je Estepona deo Costa del Sol, koja je poznata po visokim cenama nekretnina, ovaj projekat se uklapa u trend luksuznih ponuda, ali sa specifičnim fokusom na urbani stil života uz morsku obalu. Regija Malaga generalno beleži stabilan rast cena nekretnina, a Estepona, kao atraktivna destinacija, zadržava svoju vrednost.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
